MODERNE 2-ZIMMER STADTWOHNUNG IN LANDSBERG

86899 Landsberg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
105,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86899 Landsberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
105,1 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9353913
Anbieter-ID
1917
Stand vom
08.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Preis pro m²
14,27 €
Warm­miete
1.920,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58.10 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ein erster kurzer Überblick: - großzügige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß einer neu erstellten Wohnanlage "Am Papierbach" - großer offener Wohn- Essbereich mit zentraler hochwertiger Einbauküche - Gäste WC - eigener kleiner Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit separater Ankleide als Durchgangszimmer - Bad mit Badewanne - große Terrasse in den Innenhof

Ausstattung

- hochwertige weiße Einbauküche mit Küchenblock und Elektrogeräten - Parkettböden - geschützte Terrasse (1.Stock Innenhof) - Bad mit Badewanne - Außenrollläden - Video-Gegensprechanlage - 2 Tiefgaragenplätze anzumieten a 60,00 € - Personenaufzug - Fahrradkeller - Abstellraum im UG

Lage

Landsberg am Lech ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Das Mittelzentrum liegt rund 55 Kilometer westlich von München und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg an der Romantischen Straße (B17) und zählt laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Landsberg ist das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben. Die Stadt liegt am Hochufer des Lechs und besitzt eine gut erhaltene und sehenswerte Altstadt. Auf der A 96 (München - Lindau) sind sie schnell in München, auch nach dem Ausbau der B 17 gelangen sie in weniger als einer halben Stunde nach Augsburg, auf der anderen Seite nach Schongau und in die Berge. Auch der Ammersee mit seinen unzähligen Freizeitangeboten ist in der Nähe. Landsberg beherbergt neben den allgemein bildenden Schulen und einer Berufsschule auch 2 Gymnasien, 1 Realschule und eine Waldorfschule. Auch die „Kleinen“ sind in 1 Kinderkrippe und mehreren Kindergärten gut untergebracht. Modern und medizinisch auf dem neuesten Stand zeigt sich das Klinikum Landsberg nach dem Umbau. Große Einkaufszentren im Norden und im Osten lassen keine Wünsche offen. Die liebenswürdige Altstadt mit einigen Sehenswürdigkeiten lädt ein zum verweilen in den netten Cafés und Restaurants und zum bummeln durch die kleinen Boutiquen. Kino und Stadttheater bieten kulturelle Abwechslung und auch zahlreiche Veranstaltungen (Ruethenfest, Stadtfest etc.) erfreuen sich großer Beliebtheit. Unsere Empfehlung: Besuchen Sie im Internet „Landsberg.de“ mit allen Informationen über diese liebenswerte Stadt. Urteilen Sie selbst - hier kann man wohnen!

Sonstiges

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