Masionette-DG-Wohnung

81379 München / Obersendling

2.570,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
107,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München / Obersendling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107,05 m2
Vermietbare Fläche
107,05 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9609630
Anbieter-ID
7948-ST_OGDG132
Stand vom
07.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.704,00 €
Preis pro m²
23,99 €
Warm­miete
2.920,00 €
Brutto­kalt­miete
2.570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bitten Sie nach aufmerksamer Durchsicht des Inserats das Kontaktformular zu nutzen unter Angabe von relevanten Infos wie geplante Bewohner, Beruf, Netto-Gehalt. Wir melden uns bei Ihnen nach der Prüfung und senden Ihnen bei Eignung eine Online-Terminbuchungsmöglichkeit. Leider können wir nicht allen Interessenten einen Wunschtermin anbieten. Wir bitten von Anrufen im ersten Schritt abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ab sofort steht in Isar- und U-Bahn-Nähe diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug zur Verfügung. Moderne Architektur wurde hier mit einer hochwertigen Ausstattung verbunden Wärme- und Schallschutz befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. (kfw-55-Standard) Hinweis: Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Eichenparkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden - Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a. - Glasfaseranschluss - Lift - Kellerabteil - Stellplatz: moderner Duplex-Parker (optional zzgl. mtl. 120 €)

Lage

Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15 Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt) - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium - ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher) - ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio

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Graf Immobilien GmbH

Herr Sven Steinert

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