LAKESIDE LODGE am Starnberger See

82319 Starnberg

1.600.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82319 Starnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
131,96 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9584314
Anbieter-ID
A2121
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
1.600.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.88 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
25.07.2024
Aus­stell­datum
28.07.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
1.3 kWhm2a
Wärmewert
47.3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine Wohnung der Extraklasse! Diese wunderschön gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Deckenhöhe von bis zu 4 m sowie die zahlreichen Dachfenster schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit ihren dunklen, grifflosen Fronten und der Edelstahl-Arbeitsflächen verkörpert die Bulthaup-Küche zeitlose Eleganz. Die Küchengeräte von Gaggenau, BORA und MIELE bieten Kochkunst auf höchstem Niveau. Die Wohnung beinhaltet zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und großzügig Platz bieten. Angrenzend befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung ist unverkennbar! Ein idyllischen Rückzugsort ist der große Süd-Balkon, der auch an Regentagen aufgrund der praktischen Überdachung zum Verweilen einlädt. Genießen Sie auch den Fensterblick auf den wunderschönen Starnberger See - insbesondere im Herbst und Winter. Eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Von den zwei Tiefgaragenstellplätzen (je zzgl. 35.000,00 EURO) gelangen Sie bequem dank des hausinternen Aufzugs bis in Ihre eigenen Wohnung. Ein feines Detail! Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!

Ausstattung

• Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel / Geräte von Gaggenau, BORA & Miele • Hochwertiges Eichen-Dielenparkett • Zwei Bäder mit sehr hochwertiger Ausstattung • Insgesamt zwei Maßeinbauschränke • Occhio Lampen in der gesamten Wohnung • Mückenschutz & Plissees an jedem Fenster

Lage

Starnberg, eine malerische Stadt im bayerischen Voralpenland, liegt idyllisch am nördlichen Ufer des Starnberger Sees, nur etwa 25 Kilometer südwestlich von München. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft und exklusiven Wohngegenden, bietet Starnberg eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die Region lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren, Golfclubs und nicht zuletzt Segelvereine. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die ausgezeichnete Infrastruktur und renommierten Bildungseinrichtungen, wie die Munich International School (MIS), sind über den Landkreis hinaus bekannt und geschätzt. Historische Gebäude, elegante Villen und eine charmante Altstadt verleihen Starnberg ein besonderes Flair, das Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistert. In nur vier Gehminuten erreichen Sie einen der schönsten Badestrände Starnbergs.

Sonstiges

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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Edith Strobl

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