LADENLOKAL IN SCHONDORF FLEXIBEL UND IN BESTLAGE
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
390,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Neubau von Büro/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 130m² in Bestlage von Schondorf - Moderne und hochwertige Bauart - Geplant von lokal renommierten Architekten - bis zu vier abgetrennte Räume/ Büros möglich - Gestaltung oder Teilung der Räume flexibel möglich - Empfangsbereich/Wartezimmer mit Zugang zum Treppenhaus - 2 WCs -Die Kaltmiete ist exklusive MwSt. ausgewiesen
Ausstattung
- Moderne und hochwertige Bauart - Anschluss an ein modernes und nachhaltiges Nahwärmekraftwerk - 2 WCs - Öffentliche Stellplätze vorhanden - variable Gestaltung der Raumaufteilung durch versetzbare Wände - Das Erdgeschoss kann nach Wunsch in zwei separate Einheiten mit jeweils separaten Eingängen unterteilt werden - Übergabe im "veredelten" Rohbau mit Estrich aber ohne Innenausbau
Lage
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde am nordwestlichen Ammersee. Landschaftlich besonders reizvoll gelegen, war der Luftkurort Schondorf schon immer ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. So lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl hier und Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine besondere Prägung durch luftige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt. Über den Freizeitwert in dieser Region zu sprechen, hieße "Eulen nach Athen tragen". Gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein und die schönsten Biergärten des Ammersees liegen nur wenige Radl-Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Dießen oder Landsberg und werden mit dem Schulbus erreicht. Ein gut sortierter Supermarkt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind selbstverständlich. Über die Autobahn A96 in 25 Minuten ist München - Mittlerer Ring - zu erreichen. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf, so dass München sogar mit dem Zug nur ca. 50 Minuten entfernt ist. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station Türkenfeld, ebenfalls S4. Alles in allem, eine liebenswerte Gemeinde, ein Schmuckstück am Ammersee in einem durch Wachstum geprägten Umfeld.
Sonstiges
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Veltrup Immobilien Schondorf
Herr Eric Veltrup
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