Hochwertige Immobilie für Kapitalanleger!

78166 Donaueschingen

650.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78166 Donaueschingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
905 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9212660
Anbieter-ID
190109
Stand vom
06.04.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben möchte. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum. Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein. Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * offener Kamin

Lage

Die große Kreisstadt Donaueschingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auf dem Hochplateau der Baar, im Südwesten des Landes Baden-Württemberg. Die Stadt ist Mittelzentrum und mit rund 22.230 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978* Pool * Sauna * Doppelgarage

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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Ihr Ansprechpartner

Büro Villingen-Schwenningen

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