Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mitten in der Stadt

80337 München

570.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80337 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,23 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9766834
Anbieter-ID
1/20/020-021/012538
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
570.000,00 €
Preis pro m²
10.320,48 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
333,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.11.2027
Aus­stell­datum
01.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK erneuerbar
Sonstige Angaben
Baujahr der Anlagentechnik: 2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage, trotz der zentralen Lage. Großflächige Fenster, die bis zum Boden reichen, lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der direkte Zugang zum eigenen Garten bietet eine private Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum bietet. Das großzügige Bad verfügt über ein Waschbecken, WC, eine komfortable Duschwanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- elektrische Rollläden
- Wasch-/ Trockenraum

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im lebendigen Herzen Münchens. Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor der Haustür zu haben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen dafür, dass alle Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch charmante kleine Läden, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Für kulinarische Abwechslung sorgen die vielen Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine U-Bahn-Station sowie mehrere Bushaltestellen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Auch der Münchner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus bietet das Viertel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auch die medizinische Versorgung ist in dieser Lage bestens gewährleistet. Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, die München Klinik sowie Apotheken sind in der Nähe ansässig und bieten eine umfassende Betreuung. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und guter Anbindung, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anfrage senden

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Maren von Molitor

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren von Molitor

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1/20/020-021/012538 - vielen Dank!