Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nebengebäuden

85467 Neuching

1.500.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85467 Neuching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
723 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9892860
Anbieter-ID
838020
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1928

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch weitläufige Nebengebäude, die ideal für Hobby, Gewerbe oder Lagerung genutzt werden können. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert die Immobilie großzügigen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Flexibilität.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Immobilie über beeindruckende Nebengebäude, darunter eine geräumige Scheune und ein separates Wirtschaftsgebäude, ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Ein weiterer Anbau mit Ausbaupotenzial eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenbau oder Tierhaltung, und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Neuching liegt im idyllischen Landkreis Erding und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Flughafen München, der in weniger als 20 Minuten erreichbar ist - ideal für Vielreisende oder Berufspendler. Trotz der Flughafen-Nähe bewahrt Neuching seine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A94 und die S-Bahn-Anbindung in Erding ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Neuching vereint somit eine exzellente Lage mit hoher Lebensqualität.

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Garant Immobilien München GmbH

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