GEWERBEPARK WILTEN - 120 m² Büro optional mit Lager
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr! Diese Einheit ist mit Vinylböden in Holzoptik sowie einem modernen Lichtsystem ausgestattet. Optional stehen Lagerfläche im Ausmaß von 191 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung. Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich. Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.
Sonstiges
Bruttogeschossfläche: ca. 105 m² Zubehör: Ostterrasse und Dachraum Miete pm: € 1083,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: € 320,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten Abstellplatz im Freien pm: € 55,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. BK Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
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EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
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