Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, zwei Bädern und Hobbyraum in ruhiger Lage in Inzell
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Inzell befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur unverbauten Südterasse, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Als besonderes Merkmal der Wohnung steht Ihnen ein 10 m² großer Hobbyraum im Untergeschhoß zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung erfüllt die neuesten energetischen Standards, was sich in niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima niederschlägt. Im Jahr 2002 hat das Haus ein neues Dach bekommen, 2011 wurden neue Fenster verbaut, 2012 wurde auf Vollwärmeschutz umgebaut. Im Jahr 2020 wurde der Gaskessel der Heizung erneuert. Das Haus verfügt über ausreichend Rücklagen, um unvorhergesehene Reperaturen zu decken.
Ausstattung
großer Wohn/ Essbereich zwei Badezimmer Einbauküche Hobbyraum im UG sonnige Terrasse mit Bergblick ruhiges Umfeld
Lage
Die Erdgeschoßwohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend von Inzell. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien Häusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit vielen Grünflächen. In Inzell gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, insbesondere für Wanderer und Radfahrer. Langlaufloipen befinden sich in unmitttelbarer Nähe. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus ) sind vorhanden. Die große Kreisstadt Traunstein sowie die Autobahn A8 sind in 10-15 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 81 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
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Herr Johann Sonnleitner
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