Feudales Parkschlösschen im Fünfseenland lässt keine Wünsche offen
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Parken
Objektbeschreibung
•Herrschaftliches Parkschlösschen im Barockstil nahe Ammersee mit ca. 400 m² Wohnfläche •Dreiteiliges Wohnensemble gegliedert in ein Hauptgebäude mit Nord- und Südflügel •6182 qm großes Grundstück mit einer Orangerie, einer großzügigen Stallanlage, Pool, drei geräumigen Garagen und prachtvollem Garten mit einem pittoresken Naturteich •Einliegerwohnung im Nordflügel •Insgesamt zehn Wohn- und Schlafräume, fünf Bäder, eine große Wohnküche, mehrere Arbeits- und Hauswirtschaftsräume und darüber hinaus eine repräsentative Eingangshalle mit offenem Kamin und schöner Galerie •Pferdestall mit angrenzenden Koppeln, ideal für Tierliebhaber •Orangerie als Event- oder Atelierraum nutzbar •Idyllische Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Ammersee •Gute Anbindung an München sowie an den Münchner Flughafen über die nahegelegene A96 oder über die S-Bahn in Türkenfeld
Ausstattung
- drei offene Kamine - filigrane weiße Sprossenfenster - antike englische Türklinken - erlesene Tapeten - individuell gestaltete Badezimmer mit passenden Farbkonzept und englischen Holzvertäfelungen - exklusive Parkettböden in allen repräsentativen Räumen - nostalgische Schachbrettfliesen in Küche und Eingang - pittoresker Naturteich - romantische Terrasse unter Tulpenbäumen - Sisalteppich in Wohn- und Schlafräumen der Einliegerwohnung - hochwertige Schreinereinbauten in der Einliegerwohnung
Lage
Doch nicht nur das Anwesen selbst wird Sie restlos begeistern, auch die Lage dieses Objektes ist einmalig. Sie wohnen hier ruhig, aber keinesfalls einsam. Zankenhausen befindet sich am Rande des Naturschutzgebietes Ampermoos auf einem hoch gelegenen Endmoränenrücken der letzten Eiszeit. Das Dorf Zankenhausen ist durch eine Südosthanglage bereits um die Jahrhundertwende ein bevorzugter Wohnort von Malern und Künstlern geworden. Der Blick vom Grundstück schweift über dem Ammersee mit dem Marienmünster in Dießen bis hin im Süden zum Wetterstein und Karwendel; nach Osten über das idyllische Ampermoos fast bis hin zum Wendelstein. Familien finden hier dank eines breiten Angebots an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen das individuell passende Konzept für ihre Kinder. Neben einem engmaschigen Netz an Krippen, Kindergärten, Grund- und Realschulen genießen das Gymnasium in Sankt Ottilien und das Ammersee-Gymnasium in Dießen einen hervorragenden Ruf. Zur internationalen Schule nach Starnberg fährt täglich ein Schulbus über das benachbarte Eching und selbst Bildungsstätten in München, wie etwa die Französische Schule, sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung zügig erreichbar. Zur Autobahn A 96 mit der Auffahrt Greifenberg sind es nur wenige Minuten in 20 Minuten sind Sie bereits am Mittleren Ring in München. Über die A 99-Verbindung ist auch der Flughafen Franz-Joseph-Strauß in nur 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zum Ammersee nach Eching, Inning oder Stegen mit höchstem Freizeitwert, wunderschönen Restaurants und Biergärten sind es auch nur wenige Kilometer. Hier lässt es sich im Sommer entspannt mit dem Fahrrad an den See fahren. Ob zum Stand-Up paddeln, Kajaken oder Segeln. Der Ammersee bietet eine hohe Freizeit-und Erholungsmöglichkeit. Pendler werden die in wenigen Kilometern erreichbare S4, Türkenfeld oder Grafrath, zu schätzen lernen.
Sonstiges
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Veltrup Immobilien Schondorf
Herr Eric Veltrup
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