FERIENWOHNUNG: 4-Zi. in einzigartiger Lage mit See- und Bergblick, unweit des Chiemsees

83209 Prien am Chiemsee

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83209 Prien am Chiemsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9448380
Anbieter-ID
2024-33#Hrm56Q
Stand vom
01.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Provision für Mieter
Die Provision in Höhe von 2,38 MM inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist zahlbar vom Vermieter. Für den Mieter ist die Immobilie provisionsfrei.
Warm­miete
1.950,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.0 kWhm2a
Gültig bis
24.01.2030
Aus­stell­datum
24.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihr Ferienwohnungstraum! 4-Zimmerwohnung in malerischer Lage von Prien am Chiemsee wartet auf neuen Mieter. Bitte nur Anfragen für eine dauerhafte Feriennutzung (auf mehrere Jahre als Feriensitz). Die Nutzung als Festwohnsitz oder eine Kurzzeitvermietung ist hier nicht gewünscht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon, eine Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Ostbalkon sowie ein Badezimmer und einen geräumigen Flur, von welchem Sie alle Zimmer erreichen. In fast allen Räumen profitieren Sie von einem traumhaften Weitblick über die Berge und den Chiemsee, in Mitten von viel grün. Ein einzigartiger, gigantischer Garten lädt - vor allem während warmem Sommernächten - zum Verweilen ein. Der Mieter ist herzlich eingeladen den Garten mitzubenutzen. Die Pflege wird in vollem Umfang vom Eigentümer übernommen. Das Anwesen kann vom Bahnhof (Bahnlinie München und Salzburg) aus in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei und wartet auf Ihre Anmietung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- voll möbliert - Holzdielenboden in allen Räumen - Gartenmitbenutzung - Zwei Balkone (Ost sowie Süd) mit wunderbarem Blick auf den Chiemsee und die Berge

Lage

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner. Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer. Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten. Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln. Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.

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Frau Victoria Stephan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Stephan
Alte Rathausstraße 3, 83209 Prien am Chiemsee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 2024-33#Hrm56Q - vielen Dank!