Familienfreundliches, hochwertiges Wohnen in Hüfingen

78183 Hüfingen

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78183 Hüfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
622 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9603119
Anbieter-ID
126008
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle Lebensqualität. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet. Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten * großes Ankleidezimmer im Dachgeschoss * elektrische Rollläden * Außenstellplatz * Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei getrennte Wohnbereiche

Lage

Hüfingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher und städtischer Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand. Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren. Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z.B Donaueschingen, Freiburg oder auch Villingen-Schwenningen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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