Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme! Sofort bezugsfrei.
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Zimmer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, zentral und absolut ruhig gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich von der Straße zurückversetzt, umgeben von einer schönen Grünanlage. In der Wohnung stehen ca. 88,50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt und Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-/ und Essbereich mit der luxuriösen Einbauküche. Hier verspürt man ein exklusives Wohngefühl. Neben dem Wohn-/ und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Dem Wohnzimmer ist ein großzügiger, überdachter Balkon mit Blick in die Grünanlage vorgelagert. Hier lassen sich im Sommer Natur und Ruhe mitten in der Stadt genießen. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten und lassen sich aufgrund ihres guten Zuschnitts hervorragend möblieren. Weiter steht ein innenliegendes, exklusiv ausgestattetes, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Wachmaschinenanschluss zur Verfügung. Das separate WC mit Fenster ist ebenso hochwertig ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich ein kleiner praktikabler Abstellraum. Ca. 2011 wurden die Bäder und die Einbauküche exklusiv renoviert sowie hochwertiger Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer verlegt. Im Wohn/Essbereich, Flur sowie Gästezimmer wurde neuer hochwertiger Parkettboden ganz frisch verlegt. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Rund 46.000 Münchnerinnen und Münchner bilden die frühere Gemeinde Berg am Laim im Münchner Osten. Berg am Laim ist mit dem öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus bestens vernetzt. Die Straßenbahn-Haltestelle Schlüsselbergstrasse befindet sich nur ca. 150 m von der Wohnung entfernt. Der Ostbahnhof am westlichen Stadtteilrand verbindet noch zusätzlich mit dem Regional- und Fernzugnetz der Deutschen Bahn. Autofahrer erreichen das südliche Autobahnkreuz und den Mittleren Ring direkt über den Innsbrucker Ring. Berg am Laim befindet sich im stetigen Wandel und wird auch wegen der Nähe zum Zentrum als Wohnviertel immer beliebter. Geprägt von vielen Blockbauten der Nachkriegszeit, einigen älteren Gebäuden und verschiedenen Neubebauungen ist es dennoch reich an öffentlichen Grünflächen. Anlagen wie der Echardinger Grünstreifen, der Behrpark und der Michaeli-Anger mit dem Michaelibad laden zum Verweilen ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Alle Orte des täglichen Bedarfs sowie Kunst-, Gastronomie- und Sportangebote sind in diesem Viertel leicht erreichbar.
Sonstiges
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