Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe den Pasing Arcaden zum Sofortbezug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971, ca. 15 bis 20 Minuten fußläufig vom Einkaufzentrum Pasing Arcaden und dem Pasinger Bahnhof. Die ca. 83 m² umfassende Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Aufzug. Schon beim Betreten der Wohnung besticht diese durch das schicke Interieur und den lichtdurchfluteten, modernen Grundriss. Die Wohnung wurde umfassend saniert (z. B. Parkettfußböden, Elektrik, neues 2. Bad) und im Jahre 2021 fertig gestellt und präsentiert sich in einem modernen, eleganten Erscheinungsbild. Highlight ist der großzügige, offene Wohn-/ Essbereich mit hellen Fensterfronten und integriertem halb offenen Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf den sonnigen West-Balkon, welcher sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt. Trotz der städtischen Lage findet man hier, auch mit Blick auf den alten Baumbestand, Ruhe und Erholung. Daneben stehen ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Ein praktikabler Abstellraum sowie ausreichend Stellmöglichkeiten im Eingangsbereich sind auch gegeben. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die attraktive Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs (z. B. ca. 15 Minuten zu den Pasing Arcaden)
Lage-Aufwertung durch Verlängerung der U5 von Laim nach Pasing mit neuem U-Bahnhof (Am Knie) in unmittelbarer Nähe
moderner, lichtdurchfluteter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich
ruhige Wohnlage mit West-Balkon
umfassende Sanierung mit Fertigstellung in 2021 z. B. neue Elektrik, neue Heizung, Komplett-Erneuerung zweites Bad
hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen
eingebaute LED-Deckenstrahler
elektrische Rollläden mit Zeitschalter
3-fach isolierverglaste Türen mit Schließmechanismus
2-fach isolierverglaste Fenster
Lage
In Pasing trifft man auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum, die Pasinger Fabrik bietet ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn, Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und Fernzüge. Mit Fertigstellung der bereits im Bau befindlichen Verlängerung der U5 bis Pasing wird es eine Haltestelle naheliegend zur Wohnung geben. In unmittelbarer Nähe findet man reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt.
Sonstiges
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