CHARMANTES BAUGRUNDSTÜCK MIT GUTEM ALTBESTAND IN TÜRKENFELD

82299 Türkenfeld

498.000,00 €
Kaufpreis
545 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82299 Türkenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
545 m2
Online-ID
9725880
Anbieter-ID
2299
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
347.00 kWhm2a
Gültig bis
06.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
OEL

- Baugrundstück mit Altbestand - Altbestand mit 2 Wohneinheiten und jeweils 2 Zimmer zzgl. Bad und Küche, aber sehr gut zu einem Einfamilienhaus umzugestalten - keine Unterkellerung - 2 Gartenhäuschen - 1 Gewächshaus

Ausstattung

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 umliegende Bebauung

Lage

Türkenfeld Vielen Besuchern der Kaltenberger Ritterspiele ist die kleine Gemeinde Türkenfeld namentlich bekannt. Sie erfreuen sich am Mix aus alten, bäuerlich geprägten Häusern mit Fensterläden und Blumengärten und modernen, hochwertigen Einfamilienhäusern. Was viele ahnen: Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung. Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen. Die Gemeinde präsentiert sich mit einem lebendigen Vereinsleben und familiengerechten Freizeit- und Veranstaltungsangeboten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte sowie kleine Läden, aber auch Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergarten, Krippe und eine Grund- und Hauptschule sind am Ort zu finden. Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur. Das Angebot an Rad-, Wander- und Spazierwegen ist nahezu unerschöpflich. Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.

Sonstiges

Sie wollen mehr über das Grundstück erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

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Veltrup Immobilien Schondorf

Herr Horst Huber

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