CHARMANTE MAISONETTE WOHNUNG - GERÄUMIG UND HELL IN ZENTRALER LAGE

81371 München

1.450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81371 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Gesamtfläche
184 m2
Wohnfläche
156 m2
Vermietbare Fläche
156 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9739449
Anbieter-ID
MWA2621
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzl. MwSt
Haus­geld
198,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
offene Küche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit offener Galerie ist Ihre perfekte Kauf-Gelegenheit! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² können Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen im schönen München erfüllen. Vier helle Zimmer und zwei gepflegte Bäder erfüllen Ihren Traum nach mehr Raum. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem nach Osten gelegenen Balkon, richten Sie sich Ihren Arbeitsplatz auf der Galerie ein und kochen Sie abends in der offenen Küche. Der gut geschnittene Grundriss und die durchdachten Raumlösungen machen diese einzigartige Wohnung zu etwas Besonderem. Lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung, kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz. - Ost-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar, - offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich, - 4 separate Zimmer, - Galerie, offen zum Wohn-, Essbereich, - Flur mit Treppe in 5. Etage mit reichlich Stauraum, - Tageslichtbad mit Dusche, - Tageslichtbad mit Badewanne, - Gäste-WC. Untergeschoss: zwei Kellerräume (25 m²)

Lage

Untersendling ist ein Stadtteil im Südwesten von München. Die mittig im schönen 6. Stadtbezirk gelegene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Harras und U3 Implerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ausreichend in der Nachbarschaft vorhanden. Es handelt sich um ein eingewachsenes Viertel mit kleinen Geschäften, Schwimmbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, kulturellen Angeboten und verschiedenen Restaurants.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Wandel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Hinweisen zum Erfolgshonorar. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Frau Michaela Wandel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Wandel

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