Charmant & Stilvoll - Schöner Wohnen in Bad Feilnbach
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Feilnbach: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Dank der überschaubaren Anzahl an Nachbarn genießen Sie hier ein ruhiges und freundliches Wohnambiente. Modernisiert vor gut 10 Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Der Parkettfußboden verleiht jedem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre, während das modern gestaltete Bad mit Dusche für täglichen Komfort sorgt. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Platz, um die Sonne zu genießen. Die Einbauküche, ausgestattet mit allem, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen, macht das Kochen zum Vergnügen. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Carport hinter dem Haus, das Ihr Fahrzeug sicher und trocken parkt. Die Wohnung ist ab spätestens ab 1. August frei und bereit für den Einzug. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die den Charme von Bad Feilnbach und die Nähe zur Natur schätzen. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage genießen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung in einer der reizvollsten Gegenden Oberbayerns Ihr Eigen zu nennen. Der Gesamtkaufpreis beträgt 375.000 € inkl. Carport, zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.
Ausstattung
- Parkett-Fußboden - Wohnung samt Bad renoviert um 2012 - Moderne Ausstattung - Einbauküche - Rollläden - Abstellkammer - Kellerraum ca. 10 qm - Carport - KEIN Aufzug - 10 Einheiten in der WEG - Hausgeld ca. 318 €, davon ca. 250 € umlagefähig - Rücklage: ca. 37.000 € gesamt (06/2022) Die Wohnung ist aktuell bewohnt und ist spätestens ab 1. August bezugsfrei.
Lage
Bad Feilnbach ist eine Kur- und Fremdenverkehrsgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. - Busverbindung nach Bad Aibling (ca. 25 Minuten) und Rosenheim (ca. 35 Min.) - Supermarkt: ca. 3 Gehminuten - Mehrere Cafés und Restaurants fußläufig - Grundschule ca. 6 Gehminuten - Fahrzeit zur Autobahn A8: ca. 7 Minuten - Fahrzeit nach Bad Aibling: ca. 12 Minuten - Fahrzeit nach Rosenheim: ca. 20 Minuten - Fahrzeit zum Schliersee: ca. 25 Minuten - Fahrzeit nach München: ca. 40 Minuten
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lehmann Hueber Immobilien
Herr Marc Lehmann
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