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1/42
3.950.000,00 €
11 Zi.
945
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses beeindruckende Anwesen, nur einen Steinwurf von Ebersberg entfernt, repräsentiert eine außergewöhnliche Mischung aus Historie und Moderne in ländlicher Lage, aber trotzdem nah zur Ebersberger Infrastruktur. Der "Huberhof", ein einst
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denkmalgeschützter Bauernhof aus dem 16./17. Jahrhundert, wurde hier in den letzten Jahren wieder aufgebaut und durch einen Neubau erweitert.
Das historische Eckhaus mit ca. 270 qm Wohnfläche, die teilweise in den Neubau ragen, verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie einen nicht ausgebauten Speicher. Das alte Flair wurde hier mit Wand- und Fußbodenheizung, BUS-System sowie neuen Fenstern in traditioneller Optik stilsicher und gekonnt in die Gegenwart transportiert.
Im Erdgeschoss des Neubaus liegt eine ca. 110 m² große und altersgerechte Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und geräumigem offenen Wohn-/Essbereich. Wie auch im Altbau kann hier ein Kamin oder Ofen installiert werden.
Beide
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1/8
660.000,00 €
2 Zi.
77
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt.
Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein
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Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein.
Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die atmosphärische Kirchzeile und im Süden an den lebendigen Marienplatz grenzt, architektonisch wie inhaltlich aufgegriffen und ins Heute transportiert.
Der dramaturgische Aufbau: Viereinhalb Stockwerke, die unterschiedliche Bereiche kombinieren – von der Gastronomie, Einzelhandel, einer Praxis,
über unterschiedlich große Wohnungen in klassischem Design und mit großzügigen, wettergeschützten Außenbereichen bis zu drei Penthäusern mit eigener
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1/5
500.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein
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Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«.
Unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Umgesetzt in einer von der Natur inspirierten Architektur und mit gehobener Ausstattung. Und das an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden in jeder Variation ein zum Ankommen, Wohlfühlen und Sein.
Eine natürliche Erweiterung des Lebensraumes: Alle Wohnungen sind nicht nur hell und leicht gestaltet, sondern lassen anhand großflächiger Glas und Schiebetüren innen und
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1/31
799.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Aschheim bei München erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit einem großzügigen Grundriss und einem wundervollen Südwest-Garten überzeugt. Obwohl renovierungsbedürftig, bietet
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dieses Zuhause unglaubliches Potenzial, um all Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig. Küche, Ess- und Wohnbereich können harmonisch miteinander vereint werden. Eine offene Gestaltung fördert nicht nur das gemeinsame Familienleben, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Tageslichts, das durch die Fensterfronten den gesamten Bereich durchflutet. Der direkte Zugang zum südwestlich ausgerichteten Garten mit Terrasse verspricht entspannende Stunden im Freien und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Auf einem begehrten Grundstück von kompakten 284 qm Größe hält der Garten die perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Überschaubarkeit des Pflegeaufwands – ideal
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1/7
435.000,00 €
2 Zi.
63
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit den HERDERGÄRTEN erblüht ein neuer Lebensraum inmitten von Rosenheim.
Ein Ort mit tiefen Wurzeln und nachhaltigen Perspektiven - voller alter Obstbäume, vielfältigen Wohnkonzepten und hellen Aussichten. Ein ruhiges Zuhause für Jung und Alt,
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das gewachsene Wege aufgreift und neue beschreitet.
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet
von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte,
an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine
kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit
Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde.
Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die
Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter.
Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen
lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am
Stadtzentrum gelegen und doch voller
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1/23
479.000,00 €
3 Zi.
64
m2
Pickelstraße 4, 80637 München / Olympiapark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Entdecken Sie die 2,5-Zimmer-Wohnung im gefragten München-Neuhausen, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung strategisch platziert zwischen Olympiapark und Westfriedhof. Gelegen im 6. OG, wartet diese Immobilie mit einer großzügigen
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West-Loggia auf, die Ihnen Ausblicke über die umliegenden Dächer bietet.
Diese Wohnung überzeugt mit einem praktischen und effizienten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, eine separate Küche mit Blick auf das Olympiastadion und den Olympiaturm, sowie zwei weitere Zimmer. Bad und Gäste-WC sind bereits modernisiert worden.
Obwohl sich kleinere Renovierungen wie die Erneuerung der Bodenbeläge und ggf. ein Upgrade der Einbauküche empfehlen, ist diese Wohnung ein interessantes Angebot für Selbstnutzer und Investoren gleichermaßen.
Eine Fassadensanierung ist bereits beschlossen und wird aus der Rücklage finanziert.
Sie profitieren von einem Kellerabteil und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.
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1/27
699.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort am idyllischen Tegernsee: Wir präsentieren Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung mit einem bezaubernden Ausblick auf die Egerner Bucht, die sofort bezogen werden kann - perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.
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Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die in Sachen Qualität und Stil keine Wünsche offen lässt.
Dieses Juwel erwartet Sie in der zweiten Reihe zum See, in einer gepflegten Anlage aus den 60er Jahren. Die Wohnung im erhöhten Obergeschoss erstrahlt im modernen Glanz dank einer vollständigen Sanierung in 2020/2021. Sie verfügt über eine effizient ausgenutzte Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer zur ruhigen Hangseite, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden Seeblick bietet.
Mit einer Investition von rund 120.000 € wurde die Immobilie 2020/2021 nicht nur
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1/44
1.590.000,00 €
5 Zi.
176
m2
81929 München / Daglfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie dieses kernsanierte Reihenhaus in München Bogenhausen, das 2016 liebevoll entkernt und mit einem neuen Dachstuhl sowie hochwertigsten Materialien und Ausstattungen neu aufgebaut wurde. Bis auf einige Wände und das Fundament handelt es
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sich quasi um einen Neubau aus 2016. Jedes Detail spiegelt die Leidenschaft für ein durchdachtes Designkonzept wider, das moderne Eleganz mit komfortablem Wohnen vereint. Im Jahr 2023 wurde das Haus um eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox in der Garage erweitert, was nachhaltiges Wohnen garantiert.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst eine offene Küche mit luxuriösen Einbauten, die in das Wohnzimmer mit Wintergarten übergeht. Ein offener Kamin oder Ofen kann hier als gemütliches Highlight integriert werden. Der stilvoll angelegte Garten mit Gartenhaus und Spielbereich für Kinder lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Obergeschoss bietet flexiblen Raum für Familien: Aktuell
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1/31
365.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Feilnbach: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Dank der überschaubaren Anzahl an Nachbarn genießen Sie hier ein ruhiges
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und freundliches Wohnambiente.
Modernisiert vor gut 10 Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Der Parkettfußboden verleiht jedem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre, während das modern gestaltete Bad mit Dusche für täglichen Komfort sorgt.
Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Platz, um die Sonne zu genießen. Die Einbauküche, ausgestattet mit allem, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen, macht das Kochen zum Vergnügen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Carport hinter dem Haus, das Ihr Fahrzeug