CAMPUS M... Moderne, hochwertig ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

81829 München

Miete:
Preis auf Anfrage
266 - 440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
440 m2
Büroflächen
440 m2
Fläche teilbar ab
266 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034604
Anbieter-ID
7533
Stand vom
24.10.2023
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
5× / 75,00 € Miete

Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Büroeinheit befindet sich in einem modernen Gebäudeareal im Münchner Osten. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 2009 fertiggestellt und besticht durch die flexiblen Aufteilungsvarianten sowie die namhafte Mieterstruktur. Den künftigen Mietern steht im Haus ein gemütliches Tagescafé zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch - Beleuchtung mittels Deckenleuchten - voll ausgestattete Teeküche - getrennte WCs - CAT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Brandmeldeanlagen

Lage

- zwischen Truderinger Straße und A94 - U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße - ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend

Sonstiges

- ca. 5 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - ca. 73 m² Archivflächen im UG (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - Flächenberechnung nach BGF - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 16. April 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 103,3 kWh/(m²*a) und für Strom 9,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

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Breitwieser Roth GmbH

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