Bevorzugte Wohnlage! Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger u. sonniger Lage

83313 Siegsdorf

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83313 Siegsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,71 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9823433
Anbieter-ID
20-985
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.88 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. In der Wohnung erwartet Sie eine gute Raumeinteilung, verteilt auf insgesamt 78,71 m² Wohnfläche. Alle Räume haben Fenster und wirken dadurch hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum Ihren Platz. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf EUR 278,00 monatlich. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Wesentliche Eckdaten / Merkmale auf einen Blick: - inklusive Einzelgarage und Kfz-Stellplatz im Freien (Sondernutzungsrecht) - gemauerter Keller mit ca. 12 m² - großer, umlaufender Süd-Westbalkon - Stäbchenparkett in allen Wohn-und Schlafräumen - absolut ruhige und sonnige Wohnlage - gepflegte, kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen, ruhig und sonnig gelegen in Siegsdorf. Die Infrastruktur in Siegsdorf ist sehr gut. Anbindung an Bus, Bahn und die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist gegeben. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die nahegelegene Traun mit ihren Rad- und Wanderwegen befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 122 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl-ZH Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

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Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 20-985 - vielen Dank!