Baubeginn EFH kurzfristig möglich!
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Objektbeschreibung
Sie planen, zeitnah mit dem Bau eines Einfamilienhauses zu beginnen? Der Standort soll leistbar sein, aber trotzdem nicht allzu weit vom Stadtgebiet München? Sie suchen eine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet? Die Ausrichtung bevorzugen Sie nach Südwesten? Und optimal wäre eine gute Verkehrsanbindung? ....dann sind Sie hier genau richtig! Das 646 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben, eignet sich daher perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Neubauprojekte, durchwegs Einfamilien- und Doppelhäuser, realisiert. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Finsing im Landkreis Erding mit den folgenden Eckdaten: Bebaubar mit EFH mit einer Grundfläche von 110 m², zzgl. 30 m² Terrasse 2 Vollgeschoße Eine Wohneinheit Symetrisches Satteldach, Hauptfirst parallel zur längeren Gebäudekante Dachgauben/Zwerchgiebel/Dachflächenfenster unter Einhaltung der Vorgaben zulässig Überschreitung der GRZ durch Anlagen lt. §19 Abs. 4 BauNVO Nr. 1-3 bis zu 100% Das Grundstück ist durch eine öffentliche Straße (Sackgasse) erschlossen Wasser- und Kanalanschlüsse an der Grundstücksgrenze Öffentlicher Parkstreifen vor dem Grundstück vorhanden Bäume an der nordöstlichen Grundstücksgrenze sind zu erhalten Gerne übermitteln wir den Bebauungsplan und besprechen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Lage
Die Gemeinde Finsing liegt in der Region Oberbayern, Landkreis Erding, unweit des Ismaninger Speichersees. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Staatsstraße 2082 und ED 11, Regionalbusverkehr (Haltestelle von 4 Buslinien direkt vor dem Wohngebiet), 7-8 Kilometer zur S-Bahn S2 in Poing und Markt Schwaben. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A94 und A99 sind nur 10-12 Kilometer entfernt, der Flughafen München ca. 17 km. Finsing hat ca. 5.000 Einwohner und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportaktivitäten aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Sich im Ort. Internetseite der Gemeinde Finsing: https://www.finsing.de
Sonstiges
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I´M LIVING Immobilien
Herr Michael Selinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt MS.2701 - vielen Dank!