Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage!

64291 Darmstadt

1.750.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.220 m2
Wohnfläche
315 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9212833
Anbieter-ID
757050
Stand vom
12.09.2023
Kauf­preis
1.750.000,00 €
Provision für Käufer
5,00 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,00 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage. Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert. Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Die mittlere Wohnung ist gut vermietet. Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert. Neue Gasheizung Sommer 2023!! Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Ruhiges Wohngebiet in Feldrandlage, unverbaubarer Blick mit großem, gepflegtem Garten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 193,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19772 x Garage, 2 x Stellplatz außenAus Gründen der Diskretion stellen wir keine Bilder der Wohnräume in die Öffentlichkeit. Bei Interesse und Finanzierungszusage bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Darmstadt

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Ihr Ansprechpartner

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