Apartment mit Süd-Loggia - Park und See in der Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
330.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team +++ Der über 20 m² große Wohn– und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Home-Office-Arbeitsplatz, einen TV-Bereich sowie für weitere Schränke. Durch den Schnitt der Wohnung, lässt es sich flexibel und gemütlich einrichten. Der Raum bietet auch einen direkten Zugang zur Süd-Loggia, auf der Sie sich vom Alltag an der frischen Luft erholen können. Der knapp 7 m² große Eingangsbereich bietet durch seinen Schnitt weitere Stellmöglichkeiten für Garderobe, Schränke oder sogar einen Schreibtisch für Home-Office. Die großen Fenster in der Küche durchfluten diese mit viel Licht. Somit lassen sich von Morgens bis Abends leckere Spezialitäten zaubern. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie weiterer Möbel zur Aufbewahrung Ihrer Küchenutensilien. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne, in der Sie Ihre Abende bei einem heißen Bad ausklingen lassen können. Zusätzlich bietet das Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss. Um Platz in der Wohnung zu sparen, verfügt Ihr neues Apartment über ein eigenes Kellerabteil. Der aktuelle Mieter ist seit 13 Jahren in der Wohnung. Die aktuelle Nettomonatskaltmiete beträgt 566 € (seit 01.01.2024). Für einen Selbstbezug muss die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten eingehalten werden. TG-Stellplätze können angemietet werden.
Ausstattung
+ Süd-Loggia mit Bergblick + eigenes Kellerabteil + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
In Riem treffen sich Tradition, Moderne und Natur zugleich. Freizeitaktivitäten sind hier reichlich vorhanden. Ihre vielseitige Shoppingtour können Sie in den beliebten Riem Arcaden auf drei Etagen führen. Das nahegelegene Einkaufszentrum ist in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, Bankautomaten, Bäckerei und vieles mehr. Die Naturliebhaber können sich am Riemer See und am Riemer Park entspannen. Die Infrastruktur begeistert nicht nur durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sondern auch durch die Verkehrsanbindung. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahn Station Messestadt West. Hier führt Sie die U2 über das Sendlinger Tor bis nach Feldmoching. Über die A94, die in 1,5km zu erreichen ist, gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A9 Richtung Nürnberg sowie auf die A99, die Sie bequem an Ihren Wunschort führt. Auch der Gronsdorfer oder Truderinger S-Bahnhof ist schnell erreicht.
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team
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Herr Manuel Wagner
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