ANSPRECHENDES HOLZHAUS: EIN ZUHAUSE VOLLER WÄRME UND ELEGANZ
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick: » ca. 182 m² Wohnfläche auf einem 575 m² großen Grundstück » gesunde, ressourcenschonende Holzbauweise » Einbauküche » hochwertiger Terracottaboden im Wechsel mit Echtholzparkett » Carport mit Ladevorrichtung und Anbau Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage veltrup.de
Ausstattung
» gesunde, ressourcenschonende Holzbauweise » Eingangsüberdachung » Holzfenster mit von innen bedienbaren Fensterläden » hochwertiger Terracottaboden im Wechsel mit Echtholzparkett » Einbauküche » Grundofen im Wohnbereich » umlaufende Holzterrasse » Pergola und Markise als Sonnenschutz » Balkon mit Westausrichtung » Sichtbalken im Erd- und Dachgeschoss » Gästebad mit Dusche » Gauben im Dachgeschoss » Gastherme » Regentonne mit Dachrinnenanschluss » Kelleraussentreppe » Carport mit Ladevorrichtung und Anbau » zusätzlicher Pkw-Stellplatz
Lage
Hechendorf Hechendorf am Pilsensee ist ein Ortsteil der Großgemeinde Seefeld und liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Gebiet im Landkreis Starnberg. Das Schloss Seefeld und das Kloster Andechs befinden sich in nächster Nachbarschaft. Die sensationelle Lage am Pilsensee gilt als Geheimtipp im Fünf-Seen-Land – unter anderem auch, weil Sie hier mit dem beliebten und nahegelegenen Wörthsee die sprichwörtliche Qual der Wahl haben. Nach Herrsching an den Ammersee sind es auch nur wenige Kilometer. Eine ideale Entfernung für eine kleine Fahrradtour, wenn Sie einmal Pause vom Alltag machen möchten. Nette Cafés, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die längste Seepromenade Deutschlands warten hier auf Sie. Zudem wird mit dem aktuell im Bau befindlichen neuen Gymnasium in Herrsching das Angebot an Schulen und sonstigen Einrichtungen für Kinder und Jugendliche deutlich erweitert. Die Nähe zur Millionenstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten und der schnellen Erreichbarkeit runden das Bild ab. Hechendorf verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach München und zum Flughafen (S8). Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A96 Richtung München bzw. Lindau in ca. 8,5 km. Aufgrund seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und seinem großem Erholungswert hat sich der Ort in den letzten Jahren zu einem äußerst gesuchten und begehrten Wohngebiet entwickelt. Neben einer optimalen Infrastruktur bietet die Gemeinde ein familienfreundliches und ländliches Umfeld. Das Haus selbst liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet das durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Zum S-Bahnhof sind es zu Fuß rund 900 Meter oder 12 Fußminuten, zum Kindergarten nur die halbe Wegstrecke. Das Strandbad Pilsensee ist nur etwa 1200 Meter entfernt und den nächsten öffentlichen Badeplatz am Wörthsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 8 bis 10 Minuten.
Sonstiges
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