AIGNER - Solln: Moderne 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in beliebter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine 3-Zimmer-Wohnung, wie sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung und die elegante Sanitäreinrichtung dieser Immobilie, kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem, hochwertigen Neubau aus dem Jahre 2015. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der attraktiven Lage, überzeugt diese Immobilie mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und einer modernen offenen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Vollholzparkett und das exklusive Design des Tageslichtbadezimmers mit ebenerdiger Dusche und Wanne sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Als Highlight bietet der großzügige Balkon eine perfekte Auszeit nach einem stressigen Arbeitstag. Weitere Nutzräume wie der Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.680,00 Euro + Duplexstellplatz 100,00 Euro = Kaltmiete 1.780,00 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
* Fußbodenheizung * bodentiefe Fenster * hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden * moderne, offene Einbauküche mit E-Geräten * Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * großzügiger Balkon * Duplexstellplatz (unten) * Kellerabteil * 1 Jähriger Kündigungsverzicht
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal. Eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7) Station Grosshesselohe sowie mit dem Auto, ist gewährleistet. Die S-Bahn Station ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten oder mit dem Bus in 9 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energiekennwert: 23,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2015
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Aigner Immobilien GmbH
Herr Isidor Neumeyer
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