ÄSTHETISCHER RUHEPOL MIT BLICK INS GRÜNE: GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN MAISACH

82216 Maisach

1.480.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82216 Maisach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
206 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9192376
Anbieter-ID
2176
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
1.480.000,00 €
Provision für Käufer
2,38%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein kurzer erster Überblick: » moderne Architektur » Massivbauweise » hochwertige Einbauküche mit Kochinsel » offener Panoramakamin im Wohnzimmer » Bussystem zur Steuerung von Licht und Jalousien » Doppelgarage mit Vorbereitung für Wallbox » ruhige Ortsrandlage Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Ausstattung

» Massivbauweise » Raffstore im Wohnbereich des Erdgeschosses » hochwertige Aluminium-Rolläden an allen übrigen Fenstern » offener Panoramakamin im Wohnzimmer » hochwertige Einbauküche mit Kochinsel » Echtholz-Parkett im Wohnzimmer » hochwertiger Laminatboden im Ober- und Untergeschoss » Treppe mit Edelstahlgeländer und Beleuchtung » Holzterrasse aus Cumaru-Hartholz » Quellstein-Arrangement mit großem Gartenbonsai (japanische Kiefer) » automatische Bewässerungsanlage im Garten » aufwändige Außen- und Gartenbeleuchtung » Bussystem zur Steuerung von Licht und Jalousien » Luft-/Wasser-Wärmepumpe » Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss » Doppelgarage mit Vorbereitung für Wallbox » separater Fahrradunterstand aus Massivholz » Gartenhaus

Lage

Die Gemeinde Maisach befindet sich im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Südlich des gleichnamigen Flusses liegt sie etwa vier Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck und 25 Kilometer westlich von München. Maisach ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und bietet damit eine problemlose Anbindung an die nahegelegene Stadt Fürstenfeldbruck sowie wie zum Beispiel auch mit der S-Bahn S3 an die bayerische Landeshauptstadt München. Dies macht Maisach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten. Maisach kann auch mit seiner Infrastruktur punkten. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten ersparen weite Wege. In der charmanten Ortschaft haben sich auch verschiedenste Restaurants und Gaststätten angesiedelt, die den Bewohnern Abwechslung in der Freizeit bieten. Das Haus selbst befindet sich am östlichen Ortsrand in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Anliegerstraße.

Sonstiges

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de. Hier können Sie sich auch registrieren, um das Exposé direkt herunterzuladen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Hempel

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