*** Achtung Kapitalanleger! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Göggingen zu kaufen!***

86199 Augsburg / Göggingen

279.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg / Göggingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9582237
Anbieter-ID
RST176
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Haus­geld
170,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!*** Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..

Ausstattung

Erdgeschoss - Fliesen und Parkettboden - Aussenrollos - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Wintergarten - kleiner Garten - Terrasse - Kellerabteil - Waschraum (allgemein) - Stellplatz

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in 86199 Augsburg/Göggingen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ist die Wohnung gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Es besteht eine gute Anbindung an die B17. Straßenbahn und Hessing-Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Robert Stöger setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Robert Stöger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Stöger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt RST176 - vielen Dank!