360° Panoramablick in die Berge über die Dächer von Prien am Chiemsee
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse im Herzen von Prien am Chiemsee – Ein Wohntraum der Extraklasse! Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form: dieses außergewöhnliche Penthouse in Prien am Chiemsee vereint höchsten Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine einmalige Lage. Auf Sie wartet ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern inspiriert. Highlight: zwei Dachterrassen für vielseitige Nutzung Mit zwei großzügigen Dachterrassen à knapp 50 m² erleben Sie Freiheit und Flexibilität in vollen Zügen. Die südseitige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Alpen und über die Dächer von Prien und wird komplett von einer großen, elektrisch angetriebenen und mit Sensor ausgestatteter Markise beschattet, während die nordseitige Terrasse den Blick ins Grüne frei gibt. Beide Terrassen sind mit einem Bewässerungssystem für Ihre Pflanzen ausgestattet. Genießen Sie den Luxus, jeden Tag zwischen Sonnenbad und schattigem Rückzugsort wählen zu können. Helles, stilvolles Ambiente Der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu beiden Terrassen. Dank der hochwertigen Schreinereinbauten aus hellem Holz und den eleganten, versenkbaren weißen Schiebetüren, vereinen sich modernes Design und warme Natürlichkeit. Das durchdachte BUS-System und eine integrierte BOSE-Surroundanlage sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Exklusive Details und Ausstattung Zwei elegante Bäder ein Masterbad neben dem Schlafzimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken und Pissoir und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Sogar beim Kochen können Sie den traumhaften Bergblick genießen. Die voll ausgestattete Küche kann auf Wunsch durch eine offene Gestaltung in den Wohnbereich integriert werden. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem Zugang zur nordseitigen Dachterrasse und einer zusätzlichen Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein weitläufiges Wohngefühl und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Perfekte Lage und praktische Extras Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Das gepflegte Wohnhaus mit 30 Einheiten wurde stetig modernisiert und befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Der Ortskern, sowie der idyllische Chiemsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz enthalten. Dieses seltene Juwel am Chiemsee ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement von Stil, Komfort und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ein solches Angebot ist einzigartig!
Ausstattung
- Bergblick nach Süden über die Dächer hinweg - Blick ins Grüne nach Norden - zwei Dachterrassen mit jeweils 50m² - große Markise über die gesamte Süd-Dachterrasse - großzügige, lichtdurchflutete Räume - Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Dachterrasse & zusätzlicher Loggia - Einbauküche - hochwertige Einbauten im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Deckenspots mit Bewegungsmeldern - BUS-System - BOSE Surroundanlage - zwei elegante Bäder - versenkbare Schiebetüren - Personenauszug - Ein TG-, & ein Außenstellplatz im KP inbegriffen
Lage
Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner. Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer. Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten. Prien hält eine Vielzahl von Sportangeboten für Aktive bereit: Wassersport mit Segel- und Surfschulen, Tennis, Golf, Reiten, Radfahren rund um den Chiemsee, Mountainbiken, Wandern, Langlaufen und vieles mehr. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera" mit angeschlossenem Strandbad. Zudem verfügt die Marktgemeinde über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet. Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Ihr Ansprechpartner
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