2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Bergkette - entkernt oder kernsaniert verfügbar

83125 Eggstätt

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83125 Eggstätt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,3 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9630081
Anbieter-ID
2024-78#Hrm56Q
Stand vom
27.08.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.0 kWhm2a
Gültig bis
13.04.2030
Aus­stell­datum
14.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1× / 20.000,00 € Kaufpreis

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Alpen. Die Wohnung wird im IST-Zustand (entkernt) verkauft, der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: € 175.000,- Wohnung + € 20.000,- Tiefgarage = € 195.000,-. Die Kosten für die Renovierung betragen ca. € 45.0000,- (inkl. neuer Elektronik, Böden, Türen, Bad und Küche). Die jeweiligen Angebote von Fachfirmen liegen bereits vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und einen Laubengang. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und eignet sich somit optimal für Singles und Paare. Der große Balkon mit schönem Blick auf die Bergkette lädt zum Verweilen ein. Im Hochsommer können Sie gerade in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Speicherabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Für Besichtigungen stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung. Sehen Sie sich gerne vorab unseren 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

- Tiefgarage - Speicherabteil - Südbalkon mit Bergblick

Lage

Eggstätt ist ein wachsendes und aufstrebendes Dorf, liegt im schönen Chiemgau, direkt am Hartsee und im 17-Seen-Gebiet. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bekleidungsgeschäfte sowie sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 10 Kilometer entfernten Prien. Alle Seen des 17-Seen-Gebiets sind in unmittelbarer Umgebung, der Chiemsee ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt. Die Wohnlage ist als sehr gut einzustufen.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet. Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Anfrage senden

Immobilien Stephan

Frau Victoria Stephan

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Stephan

Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Stephan
Alte Rathausstraße 3, 83209 Prien am Chiemsee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 2024-78#Hrm56Q - vielen Dank!