Nur wenige Gehminuten von der Tölzer Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt können wir Ihnen diese süß eingerichtete und voll renovierte Wohnung provisionsfrei anbieten!
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
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mit 22 Einheiten.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder bietet durch den Betrieb als Ferienwohnung die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit einem gutem Nebenverdienst zu verbinden.
Im malerischem Kurortes Bad Wiessee können wir Ihnen diese charmante 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Jod-Schwefelbad und zur Seepromenade anbieten.
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht
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aus einen Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. (Einrichtungsbeispiel siehe Bild)
Vom Balkon genießen Sie Seeblick.
Link zum Wohnzimmer Rundgang:
https://spacerenovator.de/embedded/R0vvC9ajCZ?pc=%233a88fe
Das Betreute Wohnen im Seniorenpark Deggendorf
Im Seniorenpark in Deggendorf entstehen zwei Häuser für Betreu- tes Wohnen. Die 83 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m2 bis ca. 86 m2 werden stilvoll, modern und
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ökologisch im „Kf W-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Für Kapitalanleger:
- 150.000 € zinsgünstiges Darlehen
- Sonderabschreibung für Kapitalanleger
- Mietvertrag mit klassischer Mietsonderverwaltung oder mit 10-Jahresmietvertrag
- Jährliche Gesamteinnahmen je nach Mietvertrag: 7.455,96 € bis 8.117,16 €
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungs-eingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Hallo Singles, Studenten(eltern), Alleinstehende:
Zum Verkauf kommt ein 1-Zimmerappartement, zur Abvendsonne nach Westen ausgerichtet, in ruhiger Wohnlage von Aubing in einem 9-stöckigen Gebäudekomplex mit viel Grün außenherum!
Das Appartement
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kann kostenfrei teilmöbliert übernommen werden, verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Flur mit großem Einbauschrank, sowie eine kleine aber vollständige Einbauküche in einem seperatem Raum.
Vor dem großen Wohnraum befindet sich ein kleiner, massiver Balkon.
Zum Appartement gehört ein Duplexparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der kostenfrei mitverkauft wird, da aktuell nicht nutzbar (näheres dazu im Rahmen einer Besichtigung) und ein kleines Kellerabteil.
Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtrecht bis 2074.
Idyllisches Wohnen im geschmackvollem Ambiente: Zwei nebeneinanderliegende Appartements im obersten Geschoss eines 5-stöckigen Appartementhauses, die zu einem exklusiven Penthouse zusammengelegt werden können. Die Genehmigung der WEG dazu liegt
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vor.
Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wird aktuell aufwendig mit neuen Fenstern, einer Komplettrenovierung der Dachterrasse und weiteren Maßnahmen modernisiert und präsentiert sich dann in einem erstklassigen Zustand.
Auf der obersten (5.)Etage erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche in beiden Appartements von insgesamt 139 m² und zuzüglich eine Dachterrasse mit über 60 m², sowie einem Extra-Balkon vor dem Einzelappartement.
Das so entstandene Penthouse verfügt über drei großzügige Zimmer mit zwei Schlafzimmern bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, sowie zwei Badezimmer, einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse, die uneinsehbar nach Südwesten ausgerichtet ist, mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald!
Eine
Zwei Blockhäuser der Superlative!
2010 wurden auf einem über 1200 qm großen Grundstück zwei hintereinander liegende Bio-Blockhäuser mit 24 cm dicken Vollholzaußen- und 15 cm dicken -innenwänden errichtet. Alle Räume sind mit hochwertigen
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mehrfach biologisch behandelten Holzpaneelen an Decken, Wänden und Fußböden ausgestattet.
Die Häuser sind voll unterkellert. Auch alle Räume im Keller sind als Wohnraum komplett (Fußboden, Wände, Decken) mit hochwertigem Massivholz und Fußbodenheizung ausgekleidet.
Die Bauweise ermöglicht problemlos eine Zusammenlegung beider Häuser zu einem sehr großzügigem Einzelhaus.
Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung und einzeln regelbare Fußbodenheizung in allen Räumern - auch im Keller.
Zur Warmwasserbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage mit ca. 10 qm Fläche auf dem Dach montiert.
Weiterhin ist eine 3-Kammer-Zisterne für Regenwasser als Brauchwasser für Garten und WC-Spülung eingebaut.
Aus der hochherrschaftlichen Salinenadministration im Jahr 1839 im Auftrag von König Ludwig I. durch seinen Hofarchitekten; Friedrich von Gärtner, errichtet, entstand 2011-2013 das "Königspalais".
Im komplett grundsanierten Gebäude liegt die
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großzügige 2,5 bzw.3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß. Sie ist mit Lift erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die Alte Saline und die Bad Reichenhaller Berge.
Das Objekt liegt in Bad Reichenhall direkt gegenüber der alten Saline. Der Rathausplatz ist gleich ums Eck und der Kurpark ist in ca. 10 Geh-Minuten erreichbar.
Pflegeappartements, die nach dem Wohnungseigentums- gesetz aufgeteilt wurden.
Jedes Appartement bildet eine Sondereigentumseinheit mit an- teiligem Gemeinschaftseigentum und eigenem Grundbuchblatt.
Nach der sechsmonatigen Pre-Opening-Phase werden
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laufende monatliche Mieteinnahmen erzielt.
In Ringelai investieren, an über 150 Standorten profitieren!
Eine Pflegeimmobilie eignet sich hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Als Anleger genießen Sie ein bevorzugtes Belegungs- recht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Die Wahrnehmung des Bezugs beschränkt sich nicht nur auf den Standort Ihrer Investition.
Wenn für einen Angehörigen der Bedarfsfall eintritt, genügt ein Anruf bei uns und Sie gelangen auf eine priorisierte Warteliste. Damit umgehen Sie langwierige Auswahlprozesse bei der Suche nach einem Pflegeplatz. Der Käufer als Eigentümer hat keinen direkten Anspruch auf sein erworbenes Pflegeappartement. Dies ist nur dann möglich, wenn
Secret Sale: Geldanlage im Offmarket- und speziellem Gebotsverfahren.
Besser geht es kaum: Kaufen Sie Parkhausstellplätze in bester City-Lage von München mit einer Rendite von ca. 13% und zusätzlich 5% AFA im Gebotsverfahren: Sie geben ein Gebot
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ab und der Annehmer bestätigt oder lehnt ab.
Bei Abnahme von
- 1 Stellplatz Wartezeiten bis zur Annahme möglich
- 3 Stellplätzen sind keine Notarkosten zu zahlen
- 6 und mehr Stellplätzen sind keine Grunderwerbssteuern und keine Notarkosten zu zahlen
Der Verkäufer will, dass der Verkauf diskret abgewickelt wird, es nicht zur Schau stellen und er will auch keine Zeit damit verschwenden, um herauszufinden, ob der Kaufinteressent wirklich Kaufabsichten hat. Deshalb erfolgt der Verkauf als SecretSale in einem speziellen Gebotsverfahren. Das bedeutet auch, dass das Objekt "anonym" angeboten wird.
Einfach ausgedrückt:
"Du kriegst Stellplätze. Wie Stellplätze aussehen weißt Du. Die Lage vom Parkhaus ist München City, also beste
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