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1/17
1.150.000,00 €
7 Zi.
213
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus.
Erdgeschoss:
Vorbei an Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, gelangen Sie zur großzügigen
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Diele, von der aus sich linker Hand die Küche und rechter Hand ein Arbeitszimmer befindet. Durch einen Rundbogen öffnet sich vor Ihnen das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete, offene und loftartig gestaltete Wohnbereich mit Blick hinauf zur Galerie und einem offenen Kamin. Der Essbereich, mit Zugang zur Küche, ist durch einen weiteren Rundbogen mit dem Wohnbereich verbunden. Zusammen mit den bodentiefen Fenstern, die über die ganze Hausbreite gehen, entsteht mediterranes Flair.
Der schön angelegte und gepflegte Garten zusammen mit der Terrasse sind ein weiteres Highlight. Auf der über die gesamte Hausbreite verlaufenden Terrasse befinden sich zwei überdachte Sitzbereiche. Ein zusätzlicher, nach außen gerichteter, offener
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1/10
1.490.000,00 €
8 Zi.
320
m2
86899 Landsberg a.Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Architektenhaus wurde als zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem einstöckigen Anbau errichtet, welcher auch ideal als Bürobereich genutzt werden kann. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe von der
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verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Lech und der Altstadt entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 320 m² zzgl. Untergeschoss, Terrassen, Freisitz und Balkon.
Der großzügige Schnitt und die gehobene Innenausstattung überzeugen bereits beim Betreten des Hauses. Alleine das Wohnzimmer bietet über 80 m² Wohnfläche. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben acht attraktiven Zimmern zu dem Haus und bieten ausreichen Platz für alles. Der Garten besticht durch ein parkähnliches Ambiente. Zwei großzügige Terrassen, davon eine mit überdachtem Sitzbereich und Außenkamin, lassen den Aussenbereich zu fast jeder Jahreszeit genießen.
Das Gebäude wird durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung (2011) beheizt. Zum
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Neu
1/9
730.000,00 €
2 Zi.
78
m2
86899 Landsberg a.Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Landsberg am Lech und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten
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Garten mit Südterrasse. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in die angrenzende Küche, die mit modernen Einbauten bzw. Geräten sowie einer separaten Speise- bzw. Abstellkammer versehen ist. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Gäste-Toilette.
Das Dachgeschoss bietet gute Voraussetzungen für einen Ausbau (Grundfläche ca. 80m²; Geschossfläche ca. 50m²): Eine hohe Raumhöhe, fünf Fenster sowie Leerrohre erwarten Sie hier bereits.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschraum, einen Kellerraum und einen Heizungsraum (Wärmepumpe).
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch die Einzelgarage und Zufahrt gegeben.
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1/2
515.000,00 €
6 Zi.
127
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Nettes Einfamilienhaus zur Sanierung mit großem Grundstück (800 qm) in attraktiver, ruhiger Lage westlich Landsberg am Lech- provisionsfrei und günstiger Kaufpreis
Modernisierung erforderlich, inbesondere Böden, Fenster, Heizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
614.509,00 €
6 Zi.
185
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
Ausstattung: Bei massa Haus können Sie aus über 112 Haustypen das Richtige finden. Die Doppelhaushälfte ist auf Basis unseres Haustyps LifeStyle 18.02 S konzipiert. Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (aus Alu, einbruchhemmend) - D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Geräumiges Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch seine intelligente Raumaufteilung. Hier finden Sie ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen
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praktischen Abstellraum, eine Einbaugadrobe und ein großes Schlafzimmer mit eigenem barrierefreiem Badezimmer welches über ein Fenster und eine großzügige ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung verfügt. - Komfortables Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Jugendzimmer mit 44 m², das auch als Büro genutzt oder sogar in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Technikraum bietet Staufläche und beherbergt eine effiziente Viessmann Gastherme sowie eine Wasseraufbereitungsanlage. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche, einem Fenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet. - Garage: Das Haus verfügt über eine praktische Garage inkl. elektrischem Funktor, die Ihre Fahrzeuge sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
7 Zi.
170,25
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Landsberg am Lech liegt ca. 60 km westlich von München und ca. 40 km südlich von Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die B 17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Zur historischen Altstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: - Gas - Zentralheizung neu 2018 - Holzfenster - Holzdielenböden - Dacherneuerung 2000 - DG ausbaufähig - voll unterkellert
Objekt: Das attraktive Stadthaus wurde Anfang 1900 auf einem wunderschönen Grundstück von 609 qm erbaut und besticht durch ein großzügiges Flächenangebot auf 170 qm Wohnfläche. Sie finden im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern sowie im Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Zimmern. Das Dachgeschoss könnte noch als Studio ausgebaut werden. Im Keller ist ausser dem Technikraum noch ausreichend Platz. 4 Stellplätze runde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.545.000,00 €
7 Zi.
170,25
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Landsberg am Lech liegt ca. 60 km westlich von München und ca. 40 km südlich von Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die B 17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Zur historischen Altstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: - Gas - Zentralheizung neu 2018 - Holzfenster - Holzdielenböden - Dacherneuerung 2000 - DG ausbaufähig - voll unterkellert
Objekt: Das attraktive Stadtvilla wurde Anfang 1900 auf einem wunderschönen Grundstück mit 1081 qm erbaut und besticht durch ein großzügiges Flächenangebot auf 170 qm Wohnfläche. Sie finden im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern sowie im Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Zimmern. Das Dachgeschoss könnte noch als Studio ausgebaut werden. Im Keller ist ausser dem Technikraum noch ausreichend Platz. 4 Stellplätze run
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur: In wenigen Minuten lässt sich zu Fuß alles erledigen, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Einkaufen, Schulen, Krankenhaus, Kultur, Unterhaltung. Auch
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die sehr schöne, romantische Altstadt mit dem Lech ist nicht weit entfernt. Zudem liegen der Ammersee und auch die Alpen fast vor der Haustür. Wenn Sie mal weiter weg müssen, sind die Autobahn (A96 Lindau - München), sowie die Bundestraße (B17 Augsburg - Füssen), der Bahnhof in Kaufering mit überregionaler Anbindung und auch die Flughäfen München und Memmingen nicht weit entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden
Sonstiges: Heizungs
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
187,61
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1972 erbaute Herrenhaus auf einem gro z gigen 835 m Grundst ck in Landsberg pr sentiert sich als zeitloses Bauwerk. Seine solide und massive Bauweise, typisch f r diese ra, vermittelt auch heute noch einen Eindruck von Robustheit und
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Handwerkskunst. Gro en Wert wurde damals auf gro z gige Raumgestaltung und erhabene Bauweise gelegt. Ein besonderes Merkmal dieses Herrenhauses sind die teilweise herausnehmbaren Zwischenw nde, die eine flexible Gestaltung des Grundrisses erm glichen. Die gro z gigen R ume schaffen ohnehin bereits ein tolles Raumgef hl. Ein weiteres Plus ist der bereits vorbereitete Dachausbau. Diese strategische Planung erlaubt es, den Wohnraum des Anwesens zu optimieren und zeitgem en Anspr chen anzupassen. Die Reserve im Dachgeschoss kann dabei als zus tzlicher Wohnraum, B ro oder Hobbybereich genutzt werden. Trotz dieser beeindruckenden Eigenschaften weist das Anwesen einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Insbesondere die Anpassung an moderne Energiesta