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1/7
3.950.000,00 €
5 Zi.
233
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch
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großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung.
Geölte und gekalkte Eichendielen, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbauküche und ein Panoramakamin schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 233 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, eine als Homeoffice nutzbare Galerie, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Gästezimmer,
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4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241
m2
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Eingebettet in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, präsentiert sich dieses einzigartige Objekt: ein Architekten- und Atelierhaus aus dem Jahr 1962. Herbert Groethuysen, ein Anhänger der Moderne, der die Architektur im München der
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Nachkriegszeit entscheidend prägte, galt als Visionär. Zu seinen bekanntesten Entwürfen zählt die Kirche des Herz-Jesu-Klosters, Münchens erste Stahlbetonkirche, die sich in der Buttermelcherstraße im Gärtnerplatzviertel befindet.
Das denkmalgeschützte Haus am Rondell Neuwittelsbach spiegelt Groethuysens Grundprinzipien wider: Funktionalität und Schönheit. Der kubische, rechteckige Flachdachbau überzeugt mit präzisen, klaren Linien. Beide Geschosse zeigen sich rational gegliedert. Eine zum Garten hin vollständig verglaste Front flutet das Gebäude mit Tageslicht. Über eine kühne Betontreppe ist die Loggia im Obergeschoss mit dem Garten verbunden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und
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5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert.
Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.200.000,00 €
7 Zi.
210
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus pr sentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel M nchens. Nymphenburg-Gern zeichnet sich durch die absolut ruhige, gr ne und noble Lage zwischen dem Schlosskanal und dem Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem
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sogenannten Canaletto, aus. Stilvolle Villenbebauung und prachtvoll eingewachsene G rten pr gen das u erst familienfreundliche Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum gesch tzt wird. Nur wenige Schritte von der historischen Villenkolonie Gern entfernt befindet sich das angebotene Objekt. Das Haus liegt eingebettet in einen zauberhaften Garten mit beheizbarem Pool und berdachtem Freisitz. Die R ume verteilen sich ber zwei Wohngeschosse und bieten auf ca. 210 m einen Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine K che, eine Stube, zwei bis drei Schafzimmer, zwei B der und ein G ste-WC. Im Dachgeschoss und Souterrain sind weitere Fl chen mit Potenzial vorhanden. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich individuelle Wohnvorstellun
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.685.000,00 €
6 Zi.
191
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Hier im Stadtteil Nederling wohnen Sie zwischen Moosach und Gern. Eine gute Mischung zwischen Hauch vom Landleben, Romantik in der Schlossnähe und Action in
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Neuhausen. Gern gehört zu den begehrtesten und charmantesten Stadtvierteln Münchens. Geprägt von der Nähe zum weltberühmten Nymphenburger Schloss, seinem Park und dem Kanal, besticht der idyllische Stadtteil durch seine zahlreichen Grünflächen, prächtige Alleen und urbanes Leben. Die ruhige, zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur City sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die U-Bahn-Station "Westfriedhof" lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die U1/U7 fährt in ca. 7 Minuten zur Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Kindergärten und Schulen wie die renommierte Nymphenburger Privatschulen und die International Preschool befinden sich in der unmittelbaren