Quelle: www.immowelt.de
385.890,00 €
2 Zi.
67,2
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier
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angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden. Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn. Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung. Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Ausstattung: Highlights: - innovatives Energie
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Schrobenhausen, Ascher Straße In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün-
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und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.
Ausstattung: KFW-70 energieeffiziente Bauweise Neuwertige Einbauküche Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Aufzug großer Balkon SERIÖS VERMIETET, aber frei nach Vereinbarung in kurzer Zeit
Objekt: In gesuchter Lage Schrobenhausens bieten wir Ihnen eine seriös vermietete (aber auf Wunsch frei), sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung an. Auf ca. 67 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver R
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
35,65
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, Apotheke, Grundschule, Tankstelle, Bank, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft etc. Weitere Geschäfte finden Sie im Südpark ca. 1,1 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Der
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Bahnhof ist ca. 1,1 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der C
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie die Sonne und die tolle Aussicht ins Grüne von Ihrem neuen, ca. 8 m² großen, ruhigen Balkon. Dieser gehört zu einer zentral gelegenen, lichtdurchfluteten Wohnung aus dem Jahr 2016. Durch die ansprechende Lage mit
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drei Außenwänden und Fenstern in Süd-, Ost- und Nordrichtung kommt der neue Eigentümer in den Genuss einer hellen, freundlichen Wohnung. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, dieser muss für € 26.000,00 zusätzlich mit erworben werden und ist Bestandteil des Kaufumfanges.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 10 min fußläufig von der Innenstadt entfernt. Somit erreichen Sie zwei Grundschulen, eine Mittelschule und die gesamte Infrastruktur der Altstadt von Neuburg an der Donau. Hier ist es optimal zum Einkaufen und Flanieren, auch ein Hallenbad mit Wellnessbereich ist vorhanden. Neuburg hat ein sehr schönes Schloss, das ohne Kriegszerstörung vollständig erhaltene Altstadt-Ensemble der oberen Stadt. Außerdem kann Neubur
Quelle: www.immowelt.de
207.500,00 €
2 Zi.
61
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neuburg-Ostend. Die Innenstadt ist fussläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Norma, weitere
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Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat
Objekt: Ich biete Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den Balkon der genügend Platz für eine 4er Sitzgruppe bietet. In der Küche finden sie auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein großer Vorteil ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Räume und Flur sind mit neuwertigem Laminat ausgestattet, das Bad mit Badewanne und weißen Fliesen und großem Fenster
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
59,86
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre mit funktionellen und zielgruppenoptimierten Raumkonzepten. Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern
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der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl der Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Bäder. Auch Sonderwünsche bei der Planung der Wohnung können abhängig vom Stand der Bauarbeiten gerne noch berücksichtigt werden. In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche umsetzen - Ihre Ausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen besprechen. Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick: • KfW-40-Effizienzhaus (zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 100.000,-€ zu 1,65 %) • Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!) • ideale Raumaufteilung • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Quelle: www.immobilie1.de
267.000,00 €
2 Zi.
78,64
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Schrobenhausen. *top ausgestattet Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verf gt ber 7 Wohneinheiten. Die Bauherren haben viel Wert auf Qualit t und eine
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solide Ausf hrung gelegt. Die Kernsanierung (2019) umfasste s mtliche Gewerke. Das gesamte Mehrfamilienhaus hat nun ein neubau hnlichen Charakter. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine zuk nftige Rendite von rund 4,1 %. Alternativ ist die Wohnung je nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Wohnfl che betr gt ca. 78 m2. Sie besteht aus einer Wohnk che mit 2 Zimmern und einem Bad. Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet. Hierzu geh ren hochwertige Fliesenb den, sowie eine komplett neue Elektrik und Fu bodenheizung f r angenehme W rme. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten gen gend Platz f r ein Paar mit bis zu einem Kind. Das Badezimmer verf gt be
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das sehr zentral gelegene Zwei-Zimmer-Appartement mit Terrasse bietet Ihnen eine sehr ruhige Lage. Sie haben von der Diele direkten Zugang zum Bad, zum Schlafzimmer und zum Wohn- Esszimmer mit Küche.
Ausstattung: Kellerraum
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Garage Garten anteilig
Lage: Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar. Schrobenhausen liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München - Nürnberg, die A9, und Verbindung München - Stuttgart, die A8. die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen. Besonders günstig für Schrobenhausen liegt der Flughafen im Norden der bayerischen Landeshauptstadt München. Von Schrobenhausen aus ist der Flughafen in vierzig Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Schrobenhausen liegt nahe am Stadtkern, die Züge
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
2 Zi.
95
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung in begehrter Lage vorstellen zu d rfen. Vor etwa 4 Jahren wurde diese charmante Wohnung mit einer durchschnittlichen Ausbauqualit t modernisiert und bietet eine Wohnfl che von ca. 50
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Quadratmetern. Das besondere Highlight: Die Wohnung grenzt an eine gleich gro e Fl che der bestehenden Dachgeschosswohnung, die bereits ber einen separaten Eingang verf gt und zus tzliches Ausbaupotenzial bietet. Diese Erweiterungsm glichkeit erm glicht es, die Rendite der Immobilie nahezu zu verdoppeln. Die Wohnung pr sentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung, bestehend aus einem gem tlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che sowie einem Badezimmer. Die durchschnittliche Ausbauqualit t bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nliche Akzente. Erweiterungspotenzial: Die benachbarte Fl che bietet die spannende Chance, eine weitere Wohneinheit mit eigenem Eingang zu erschaffen. Dieses zus tzliche Apartment
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: - Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt - Zentrumsnahe Lage - Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt - Fußläufig zum Bahnhof -
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Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen - Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort
Ausstattung: - Weiße Innentüren - Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen- teilweise bodentiefe Fenster - Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich - Dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze - Kellerräume - Fahrradraum in der Tiefgarage - Müllraum in der Tiefgarage - Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher - Viele der Einheiten sind barrierefrei nach BayBO Individuelle Wünsche und Änderu
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine große 2-Zimmer-Whng. in einem zetral gelegenem Haus zu erwerben. Das Gebäude hat mehrere Eingänge und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Platz auf dem Dachboden und ein
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Tiefgaragenstellplatz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das Bad mit Dusche und Wanne. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gehen Sie weiter in die Wohnung ist zur Linken das sehr helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche, welcher ein fester Bestandteil der Wohnung ist. Auf der rechten Seite befindet sich das riesige Schlafzimmer, aus welchem man eventuell auch zwei Räume machen kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der neuburger Innenstadt. Am Spitalplatz gelegen, finden sie in unmittelbarer Umgebung einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Ausstattung: Die Küche ist ein fester Bestandteil des Verkaufs.
Pre
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,96 m² und wurde im Jahr 1995 saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Westausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich
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mit Balkon sowie das Badezimmer sind von der Straße abgewandt. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz im Hof.
Lagebeschreibung: Neuburg zeichnet kurze Entfernungen nach Ingolstadt, München, Nürnberg, Eichstätt, Rain am Lech, Donauwörth und Augsburg aus. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld der Wohnung vorhanden. In ca. 2 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Bahnhof, Frei- und Hallenbad, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Im Zentrum wie auch rund um Neuburg spricht das reic
Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
2 Zi.
97
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Provision in Höhe von je 1,79 % inklusive 19 % MWST vom Käufer sowie vom Verkäufer. (entspricht je 2.864,00 Euro)
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt in Fu n he zum Zentrum. Man betritt die Wohnung ber den Flur, von welchem das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das helle Badezimmer punktet mit Tageslicht und ist mit einer
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Badewanne und Dusche ausgestattet. Das gro e Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen und man findet gen gend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Schrank. Der gro e, helle Wohn-/Essbereich bietet einen Blick ins Freie und erm glicht den direkten Zugang auf den gro en Balkon. Die separate K che grenzt direkt an und erg nzt mit der zus tzlichen kleinen Abstellkammer die Wohnung. Ein abschlie barer Kellerraum und ein allgemeiner Waschkeller f r die Anschlussm glichkeit f r Ihre Waschmaschine geh ren zu Ihrer Eigentumswohnung. Das Carport f r Ihr Kfz vervollst ndigt das Angebot dieser Immobilie.
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 11.01.2023 - g ltig bis: 10.01.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90,1 kWh/(m a) - Verbrauchskennwert f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) -
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Verbrauchskennwert f r Heizung: ca. 90,1 kWh/(m a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1963
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Kellerabteil befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Schrobenhausen/Drei Linden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verf gt ber einen Balkon Richtung Westen, auf dem Sie den Abend
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gem tlich ausklingen lassen k nnen. Die kleine separate K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung ist langj hrig vermietet (Monatskaltmiete 540 ).
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
48,08
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
49,99
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung (Baujahr 1990) bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 49,99 m und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine Gas-Zentralheizung sowie eine Fu bodenheizung im Badezimmer. Aufgeteilt ist die
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Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum S dbalkon. Zur Wohnung geh ren au erdem ein eigenes Kellerabteil und ein Au enstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
2 Zi.
35,65
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
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