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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
92,2
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung
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verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reiche Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre war
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
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75,23
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte, helle und gut geschnittene 3 Zimmer DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler aber absolut ruhiger Siedlungslage. In jeden Zimmer befindet sich eine Gaube, die die Wohnung noch geräumiger macht. - Die
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Laminatböden wurden 2015 erneuert. - Die Heizung wurde 2017 erneuert. - Fassade und Balkone wurden 2019 gemacht. - Neue Eingangstüren 2023 Es ist geplant das 2024 zusätzlich eine Wärmepumpe eingebaut wird. Die Wohnung wird zum 1.07.2024 frei zum Bezug.
Lagebeschreibung: Moosburg an der Isar gehört zum Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Der Flughafen München ist 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Ta
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
108
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Einbauküche Balkon 2 Ebenen Garage Einfahrt mit Stellplätzen Eigener Eingang Großer Kellerraum Kamin
Objekt: Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer
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Garage und eigenem Zugang ist ein geräumiges und vielseitiges Zuhause, das modernen Komfort mit praktischem Design verbindet. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Platz bietet für Garderobe und Schuhaufbewahrung. Dieser Bereich ist offen gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein helles und luftiges Ambiente, während hochwertige Bodenbeläge den Raum stilvoll gestalten. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und bietet viel Stauraum in Schränken und Schubladen. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Geselligkeit. Der überdachte Balkon lädt zum verweilen ein. Das große Wohnzimmer könnt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
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73
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3 Zimmer Wohnung im nördlichen Teil von Moosburg (Neustadt). Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den hellen Südwestbalkon. Zu
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dieser Wohnung gehört ein Garten, welcher ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und somit für ein herrliches Ambiente sorgt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Moosburg. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärztehäuser sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen idyllischen Ausgleich. Die Anbindung zur A92 ist bequem in 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung enthält eine gebrauchte, ca. 6 Jahre alte Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Alle Räume werden über eine Elektroh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein bisserl Luxus darf sein: Über das allgemeine, helle Treppenhaus mit eingepasster Schreinertreppe aus Eichenholz können Sie die abgeschlossenen Wohnung im Dachgeschoß erreichen. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster (U-Wert 0,9
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W/m²K), elektrischen Rolläden und sehr ansehnlichen Eichenparkettboden. Ein Bad zeichnet sich durch eine Badewanne und das zweite Bad durch eine geräumige Dusche aus. Eine Fußbodenheizung rundet das tolle Wohngefühl ab.
Genießen Sie die Ruhe: Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr. Zum Bahnhof und zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten mit SB-Markt, Bäcker und Metzger sind praktisch um die Ecke.
Sicher vor Preissteigerungen: Grundsätzlich wurde das Haus im Jahr 1966 errichtet. Von 2021 bis 2022 wurde es mit sehr großem Aufwand kernsaniert. Eine Gasbrennwerttherme mit Solarnutzung wurde installiert, ebenso die komplette Elektrik erneuert.
Be
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
3 Zi.
85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
...
mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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512.500,00 €
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m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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525.800,00 €
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m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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488.500,00 €
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78,7
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
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98
m2
85368 Moosburg a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 98,39 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im
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Untergeschoss gibt es ein Hobby-/Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Flur. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Südterrasse und zwei Duplex-Parkplätze. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2021 erbaut.
Die monatlichen Hauskosten betragen 352,00 € und beinhalten die Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Grundwasserwärmepumpe sowie ein Heiz-Lüftungskonzept mit Fußbodenheizung. Gemäß der Bayerischen Bauordnung werden die Räume im Untergeschoss nur zu 50 % ihrer Grundfläche als Wohnraum angerechnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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555.000,00 €
3 Zi.
98
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 98 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Südterrasse - zzgl. Gästezimmer und Hobbyraum im Kellergeschoss - dazu Sondernutzungsrecht an zwei Dulexparker-Stellplätzen - Kunststofffenster, Grundwasserwärmepumpe,
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Fußbodenheizung