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1/2
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine
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kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ingolstadt Nordost ist einer der kleinsten Stadtbezirke in Ingolstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen
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(Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Auwaldsee. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Objekt: Das "Elisa" ist genau das Richtige für alle, die ruhig und grün, aber dennoch mitten im Leben wohnen wollen. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt von Ingolstadt und leben dennoch in einer Oase der Ruhe. Das großzügige Foyer mit Rezeption, das ansprechende Café/Restaurant, die Bibliothek, der Vortragssaal, ein Andachtsraum oder der Hobbyraum sind bei den Bewohnern beliebte Orte der Begegnung und Geselligkeit. Bei schönem Wetter laden die Sonnenterrasse und die weitläufigen, gep
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
74,13
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: + Luft-Wärmepumpe + Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung + 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas + Elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Parkett in
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den Wohnräumen + Moderne Einbauküche + Zentrale Entkalkungsanlage + Abstellraum in der Wohnung + Aufzug und barrierefreier Zugang + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum
Objekt: Modernes Wohnen für Jung und Alt. Verkauft wird eine besonders großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung, Lüftung, Parkett und weitere Merkmale bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche im zeitlosen Design wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage im Ingolstädter Südwesten Allgemeines: - Baujahr 2004 - Massive
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Ziegelbauweise - Fernwärme-Heizung - Wärmeversorgung über Heizkörper - Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos - Weiße Innentüren - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden - Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Com IN) - Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Weitere Angaben zur Miethöhe, Rücklagen, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Lagebeschreibung: - Ruhige und doch zentrale Lage im Süden von Ingolstadt - Gute Busanbindung (u.a. Linien 10, 41 und 44) vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Das Hallenbad Südwest befindet sich ca. 400 m entfernt - Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,1 km - Entfer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
2 Zi.
75,62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ingolst dter S den, im Ortsteil Zuchering entsteht ein 5-Familienhaus mit gro z gigen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Das Treppenhaus mit Edelstahlgel nder und Granitbelag sorgen f r Flair. Bei den beiden Erdgeschosswohnungen mit S dterrasse und gro
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em Gartenanteil f hrt eine Treppe ins Kellergeschoss - hier gibt es einen Kellerabstellraum und zwei weitere R ume, von denen ein Raum optional gegen Aufpreis als Bad ausgebaut werden kann. Aufgrund der Lichtgr ben sind die Kellerr ume gut belichtet. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen - eine nach Westen ausgerichtete 4-Zimmerwohnung und eine nach Osten ausgerichtete 2-Zimmerwohnung, jeweils mit S dbalkon. Im kompletten Dachgeschoss entsteht eine ger umige 4-Zimmerwohnung mit Ost - und Westbalkon. Alternativ k nnen Sie die Wohnung 4 als Maisonette-Wohnung /1. Obergeschoss, Dachgeschoss) erwerben. Diese Wohnung ist als 3-Zimmerwohnung mit einem Bad auf jeder Etage geplant. Im 1. Obergeschoss haben Sie vom Wohn-/Essbereich Zugang zum S db
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie
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Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindust
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte, helle DG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Auf dem ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum TG-Stellplatz ist ein großer, abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Waschmaschine und
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Trockner können in einem separaten Raum im KG untergebracht werden. Das Badezimmer hat mit dem Fenster Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden. Über der Wohnung ist zusätzlich ein Speicher als kleiner Abstellraum.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% #
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequem und fußläufig erreichbare Infrastruktur Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bhf. "Ingolstadt Nord" in Richtung München/Nürnberg fußläufig, Autobahn 9 ebenfalls schnell erreicht
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Ingolstadt, ideal sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung - aktuell vermietet + Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, let
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2 Zi.
62,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss mittig. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie ein Balkon. Die Balkonfl che betr gt 7,10 m (3,55 m als Wohnfl che angerechnet).
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Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
48
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt. Die nächste Grundschule (GS Lessing Ingolstadt) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Mittelschule an der Pestalozzistraße) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Danuvius
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Klinik Ingolstadt) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gutenbergstraße - Ingolstadt (circa 100 Meter) Bahnhof | Ingolstadt Nord (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Die gut geschnittene Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 48 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung in Ingolstadt. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
53,19
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 53,19 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten in einem Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten. Der klar gestaltete Grundriss bietet viel Platz und Stauraum, einen großzügigen
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Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem Garten samt Terrasse mit Südausrichtung. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Garten und eine respektable Größe um ein großes Bett sowie einen 2,50 m breiten Kleiderschrank unterzubringen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (optional 15.000 EUR), ein Stellplatz (10.000 EUR) sowie ein separater Kellerraum. Gewaschen und getrocknet wird im dafür vorgesehen Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet. Die Hausverwaltung samt dem Hausmeisterservice hat die Wohnanlage bestens im Griff. Das Objekt ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Etting hat trotz der Innenstadtnähe und einigen Neubaugebieten seinen ländlichen Stil nie ve
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: * gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche)
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* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
Provision: Der Makler erhält bei Zustandekommen eines Kaufvertrags über diese Immobilie von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,38 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- sind dies 2,38 % aus € 285.000,- = € 6.783,- jeweils von Käufer und Verkäufer. Die Gesamtprovision beträgt somit 4,76 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis, welche sich Käufer und Verkäufer verpflichten, jeweils hälftig an den Makler zu leisten. Bei einem Kaufpreis von € 285.000,- beträgt die Gesamtprovision somit 4,76 % von € 285.0
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfl che betr gt 7,74 m (3,87 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentrales
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer
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verfügt über eine Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Mietzins enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Sehr zentral in der Hugo-Wolf-Straße, liegt diese Wohnung in der Nähe des Hindenburgparks. Durch das beliebte Glacis, dem Grüngürtel um die Stadt, erreichen Sie mit dem Rad die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Durch die gute Lage der Wohnung sind die Wege zur Audi AG an der E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Bei der Heizungsart des Objekts, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
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Das Wohngebäude wurde 2009 energetisch saniert mit einer Wärmedämmung und neuen Fenstern außen und im Inneren das Bad, die Türen und Böden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 207,00 € im Monat. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude liegt im Ingolstädter Südwesten, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, sowie einer zentralen Busanbindung entfernt. Die Wohnung befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung berzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen! Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der N he des Nordparks. Sie ist noch bis
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Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschr nkt zum Selbstbezug zur Verf gung. Das Herzst ck dieser Wohnung ist eine gro z gig geschnittene Wohnk che. Die Einbauk che in wei em Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten. Der K chenbalkon liegt sehr idyllisch (S dausrichtung), gew hrt einen Blick ins Gr ne, und l dt ein zum Fr hst cken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen. Des Weiteren befindet sich neben der K chenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient. Der ger umige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten gr eren Balkon in Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist ausreichend gro f r Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Ein Bad mit Fen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.320,00 €
2 Zi.
61,6
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
403.715,00 €
2 Zi.
62,11
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
401.635,00 €
2 Zi.
61,79
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnfl chen 36,43 m - 91,09 m ) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellpl tzen. Die H user werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als D mmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstert ren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (wei oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rolll den k nnen per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fu bodenheizung. Die Wohnraumbel ftung erfolgt ber ein wandintegriertes, dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung. In den B dern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erh lt eine Gegensprechanlage mit elektrisch