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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
80,67
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Neufahrn liegt ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden
...
Sie in direkter Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch das Autobahndreieck A9/A92 zügig erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehranbindung mit der S1 zum Hauptbahnhof München in ca. 30 Minuten und ca. 8 Minuten zum Flughafen ist hier gegeben. Die nächste Bushaltestelle (Bus 690, 692, 694) ist direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung: ***Galeriewohnung*** ***Hell, sonnig, modern*** ***Komplett renoviert 2020*** ***Einbauküche 2021*** ***Glas-Schiebe-Tür zur Küche*** ***Laminatböden*** ***Helles Dusch-und Wannenbad mit Handtuchheizkörper*** ***Waschmaschinenanschluß im Bad und im Keller mit eigenem Zähler*** ***Außenrolläden*** ***Eigenes Kellerabteil*** ***Fahrradkeller*** ***Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträ
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
3 Zi.
78,71
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen und beschaulichen Wohnstraße, bei dieser Autoverkehr ein Fremdwort ist. So lässt sich die Ruhe und Idylle, abseits des hektischen
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Alltages, perfekt genießen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Geschäften, Einkaufszentrum und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Freising bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm. Mit seinem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen bildet es ein optimales Umfeld für Familien.
Ausstattung: - 79 m² Wohnfläche - Ruhige Lage - Dachterrasse - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Badezimmer mit Wanne - Parkettboden in allen Wohnräumen - Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer - Kellerabteil - Nur drei Wohneinheiten im Eingang, vier Wohneinheiten in der Anlage - Rund laufende Dachterrasse - Sofort bez
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Quelle: www.immobilie1.de
654.000,00 €
3 Zi.
81,9
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäudekonzept: Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudes (E+1+D) mit nur 12 Wohneinheiten! Das Gebäude ist auf einem rund 2.400 m² großen Grundstücksareal errichtet und bildet ein ästhetisches
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Ensemble mit 6 Reihen-/Stadthäusern, die Teil der WEG sind. Zur Wohnung: Die zum Kauf stehende Wohneinheit zeichnet sich durch eine moderne und energieeffiziente sowie eine ökologisch nachhaltige Bauweise aus. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wird über einen attraktiven Laubengang von der Nordseite des Gebäudes aus erschlossen. Die opulente Eckwohnung verfügt über ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung und über ein Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das großformatige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ein exklusives und loft
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Quelle: www.immowelt.de
593.620,00 €
3 Zi.
88,6
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach. Die Buslinie 515 ist wenige Meter entfernt. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten
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mit dem Auto. (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park & Ride). Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten Erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Ort vier Kindergärten, zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Objekt: Hier entsteht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Süd-/Westausrichtung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im Herzen von Goldach - Hallbergmoos. Das Haus wird nach neuesten Stand der Technik nach Kfw-40 Standard errichtet. Die Wohnung verfügt über e
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäudekonzept: Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudes (E+1+D) mit nur 12 Wohneinheiten! Das Gebäude ist auf einem rund 2.400 m² großen Grundstücksareal errichtet und bildet ein ästhetisches
...
Ensemble mit 6 Reihen-/Stadthäusern, die Teil der WEG sind. Zur Wohnung: Die zum Kauf stehende Wohneinheit zeichnet sich durch eine moderne und energieeffiziente sowie eine ökologisch nachhaltige Bauweise aus. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wird über einen attraktiven Laubengang von der Nordseite des Gebäudes aus erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein attraktives, modernes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das großformatige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ein exklusives und loftartiges Raumgefühl aufgrund der optimalen Belichtung von Süden bzw. Westen. D
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3 Zimmer Wohnung im nördlichen Teil von Moosburg (Neustadt). Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den hellen Südwestbalkon. Zu
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dieser Wohnung gehört ein Garten, welcher ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und somit für ein herrliches Ambiente sorgt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Moosburg. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärztehäuser sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen idyllischen Ausgleich. Die Anbindung zur A92 ist bequem in 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung enthält eine gebrauchte, ca. 6 Jahre alte Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Alle Räume werden über eine Elektroh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein bisserl Luxus darf sein: Über das allgemeine, helle Treppenhaus mit eingepasster Schreinertreppe aus Eichenholz können Sie die abgeschlossenen Wohnung im Dachgeschoß erreichen. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster (U-Wert 0,9
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W/m²K), elektrischen Rolläden und sehr ansehnlichen Eichenparkettboden. Ein Bad zeichnet sich durch eine Badewanne und das zweite Bad durch eine geräumige Dusche aus. Eine Fußbodenheizung rundet das tolle Wohngefühl ab.
Genießen Sie die Ruhe: Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr. Zum Bahnhof und zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten mit SB-Markt, Bäcker und Metzger sind praktisch um die Ecke.
Sicher vor Preissteigerungen: Grundsätzlich wurde das Haus im Jahr 1966 errichtet. Von 2021 bis 2022 wurde es mit sehr großem Aufwand kernsaniert. Eine Gasbrennwerttherme mit Solarnutzung wurde installiert, ebenso die komplette Elektrik erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
99,98
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit R ckmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verk uferin erh lt einen unbefristeten Mietvertrag mit
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Verzicht auf Eigenbedarfsk ndigung. Als Nettokaltmiete werden in orts blicher H he 1.450,00 Euro monatlich zuz glich Nebenkosten vereinbart. Die gem tliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verf gt ber einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich m ndet. Von der nach Westen orientierten Loggia k nnen Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genie en. Die K che mit voll ausgestatteter Einbauk che und Waschmaschinenanschluss ist durch ein gro es Fenster nach S dost hell und gut bel ftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) berzeugt durch ein gro es, bodentiefes Fensterelement
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
120,89
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese au ergew hnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Freising in einer ca. 1989 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und hat ca. 121 m Wohnfl che und zus tzlich ein Zimmer im Dachspitz sowie eine
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Wellness-Oase im Keller. Das mit ca. 53 m sehr gro z gige Wohnzimmer ist mit offenem Kamin, Essbereich und offenem Dachbereich sehr gem tlich und verf gt ber einen Zugang zu S dterrasse, die kaum einsehbar ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie au erdem in ein kleines Arbeitszimmer und die K che mit gro em Gaubenfenster. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit einem gro en Fenster sehr hell. Im ebenfalls sehr gro z gigen Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschr nke und nach oben ist der Blick frei in den offenen Turmbereich. Vom Flur aus erreichen Sie ber eine elektrische Zugtreppe das Zimmer im Dachspitz, das sehr gut als Hobbyraum nutzbar ist. Im Keller befindet sich eine Wellness-Oase mit Whirlpool (Technik entfernt), Dus
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
3 Zi.
85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
...
mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
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85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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525.800,00 €
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87
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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512.500,00 €
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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512.500,00 €
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m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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512.500,00 €
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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488.500,00 €
3 Zi.
78,7
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einladende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug aus dem Jahr 1993. Beim Betreten erwartet einen auf der linken Seite ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen entspannten
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Blick ins Gr ne erm glicht. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Tiefgaragen-Stellplatz. Dieses Zuhause verspricht eine angenehme Atmosph re f r unterschiedliche Bed rfnisse. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Aufgrund der Privatsph re der Mieterpartei liegen uns keine Innenaufnahmen vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ANMERKUNG: Auf der Wohnung liegt derzeit noch eine Sozialbindung. Diese l uft noch bis zum 31.12.2030 und schlie t eine Eigennutzung aus. Die Stadt Freising trifft hier die Vorauswahl der Mietinteressenten und schreibt den Mietpreis vor. Nach Ablauf
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der Bindung kann die Wohnung ganz normal von Ihnen vermietet werden. Die aktuelle Kaltmiete betr gt derzeit: 480,94 (Wohnung) + 41,82 (Garage) = 522,76 Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zeisigweg mit einer nach S den ausgerichteten Loggia. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, K che und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein separates Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 ) runden das Angebot perfekt ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage, sodass alles, was das Herz begehrt, fu l ufig zu erreichen ist. Die Einheit selbst befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann mittels
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eines Aufzuges erreicht werden. Sie verf gt ber ca. 83 m Wohnfl che, einen ca. 12 m gro en S d - sowie einen ca. 8 m gro en Westbalkon, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, sodass Renovierungen an B den, B dern und Malerarbeiten notwendig sind. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde bereits 2012/2013 umfangreich saniert. Im Einzelnen wurden das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert. Im November 2021 wurde von Gas auf Fernw rme umgestellt. Ein neuer Energieausweis ist noch in Erstellung. Der angebundene Energieausweis bezieht sich auf die Gasverbr uche vor 2021, sodass das Ergebnis nun deutlich besse