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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
5 Zi.
235,8
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem Haus handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970
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fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach.
Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 105,- /m² (Stand 01.01.2022).
Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden.
Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden.
Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das W
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberger Land (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa im Villenstil in der begehrten Wohngegend Laufamholz in Nürnberg! Diese im Jahr 1928 erbaute Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 220qm auf einem Grundstück von 660qm mit 2 Etagen, 7
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Zimmern, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 separaten WC, einer Garage für 4 Fahrzeuge, einem Balkon, einem Garten und einer Terrasse.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, während das Wohnzimmer viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung bietet.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Der große Keller von 80qm bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Der wunderschöne Garten mit gepf
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90547 Stein bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Das zweigeschossige Architektenhaus mit zwei Zugängen, und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie ist vollmöbliert modern ausgestattet.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene und moderne Innenausstattung. Der moderne,
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loftartigen und direkt an das Haupthaus angebundene Anbau, kann als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung genutzt und zudem flexibel unterteilt werden kann.
1.) Einliegerwohung oder Büroeinheit (eigener Eingang, Terrasse, Küche, etc.)
2.) Haupthaus (3 Stellplätzen/Carport sowie 40 qm ebenerdige Terrasse zum Garten)
Inkl. Einbauten (25 m Schränke, 3m Terassentisch, bulthaup Küche (Haus) + weitere "Büro"-Küche, Bewässerungsanlage, Rasenroboter, 2 Ladestationen für 2 Elektroautos, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage, etc.)
Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze. Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
448,19
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses, im Tröstauer Ortsteil Leupoldsdorf gelegene, herrschaftliche Anwesen sucht einen neuen Eigentümer, der das historische Erbe und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft zu schätzen weiß. Die Aufteilung in
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Sondereigentum ist bereits erfolgt. Insgesamt sind eine Gastronomie-Einheit im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten vorhanden. Urkundlich wurde das sogenannte Hammerschloss erstmals 1395 erwähnt. Das äußere Erscheinungsbild wurde vor allem durch den Umbau in den Jahren 1815/1816 geprägt. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit, die bis 2022 als Gaststätte genutzt wurde. Eine großzügige Parkplatzfläche für Gäste und Besucher ist auf dem Anwesen vorhanden. Im ersten und zweiten Stock des Gebäudes befinden sich vier großzügige, gepflegte Wohneinheiten, die sich unter anderem durch schöne Stuckdecken, hölzernen Tafelboden und freiliegende Holzbalken auszeichnen. Diese Elemente verleihen den Wohnräumen gemütlichen und hi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie die zeitlose Eleganz der City Villa 1 - ein wahrer Klassiker für stilvolles Wohnen. Mit seiner klassischen und zugleich stilvollen Architektur ist die City Villa 1 ein wahrer Blickfang. Betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich
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und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre, weitere Infos...