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1/11
380.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Taufkirchen, die im Jahr 1969 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus
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drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/16
Preis auf Anfrage
13 Zi.
478
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Beeindruckend verbauter Luxus mit außergewöhnlicher Ausstattungsqualität.
Großes Wohnzimmer , Marmorküche, Landhaus Esszimmer , beheizter Marmor Wintergarten .Repräsentativer Eingangsbereich sowie große Diele.
2 Kinderzimmer.
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Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenster/Schiebetüren mit begehbarer Kleiderschrank. Großzügiges Marmor Badezimmer mit edler Dusche , Eckbadewanne. 2 Waschbecken. WC und PD direkt vom Schlafraum begehbar.. Separates Einbau- Einlieger -Gästeappartement in aufwendigen hellen design Landhausstil .
Das Untergeschoß ,Souterrain bietet große Büroräume mit Fenster und Patio +Terrasse. Lüftungsanlage . Klimagerät . Teils Bodenheizung sowie einen Party oder Event-Raum mit 72 qm Höhe 3,50m.
Der pflegeleichte Designergarten mit Wasserbecken und südlicher Flair Beleuchtung . Heizstrahler über der Marmorterrasse und offenen Kamin. Uneinsehbarer Atriumgarten.
Die Garage für 2 PKW mit eingebauter Schrankwand und elektrischen Garagentor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
91,5
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die äußerst charmante, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und damit obersten Geschoss einer top instandgehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die ca. 1972 auf einem Erbbaugrundstück errichtet
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wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung verspürt man eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Südloggia - ein absolutes Highlight - eröffnet Ihnen einen fantastischen Panorama-Ausblick und lässt Sie die Luft des Voralpenlands schnuppern. Dank der spezifischen Gebäudearchitektur ist die gesamte Wohnung uneinsehbar und lässt Sie die Sonne von morgens bis abends mit Blick ins Grüne ungestört genießen. Ein Logenplatz mit bester Aussicht und eine Privatsphäre, die absoluten Seltenheitswert hat! Alle Wohnräume einschließlich der Küche sind optimal nach Süden ausgerichtet, große Fensterflächen bringen viel Helligkeit in die Räume und erzeugen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der freie Blick in die Berge ist Ihnen garantiert, sog
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen, zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen Münchner Landkreis. Die Infrastruktur ist hervorragend. Wenige Fahrminuten von dem
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RMH entfernt liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Krippen sowie Restaurants. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal u.a. mit IKEA, Metro, unterschiedlichen Outlet Stores, Hagebaumarkt, Fitnessstudios usw. ist in Kürze zu erreichen. Die S-Bahn - S3 Taufkirchen - ist per Bus oder in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, von dort dauert die Fahrt in die Münchner Innenstadt 20 Minuten. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München, über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee, Schliersee) oder in die Alpen gelangen und Ihr Wochenende genießen können. Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Taufkirchen nichts zu wünschen übrig: Für Golfliebhaber befindet sich die Golf Ran
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
4 Zi.
97
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gut instandgehaltenen 5-stöckigen Wohngebäudes mit insgesamt 36 Wohnungen. Sie ist stufenlos über einen geräumigen Aufzug oder wahlweise über einige wenige Stufen des
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Treppenhauses zu erreichen. Die Wohnanlage entstand 1972 auf einem Erbbaugrundstück.
Die geräumige Südloggia ist durch Bäume und Sträucher gut sichtgeschützt und bietet viel Sonne und Blick ins Grüne.
Küche, Gäste-WC und Bad wurden bereits modernisiert. Im Bad wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut. Außerdem könnte die Badewanne bei Bedarf durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, die übrigen Räume sowie der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Ein zusätzliches Highlight der Wohnung:
Im Keller, der über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein modernisierter, Hobbyraum von 12 qm mit Tageslicht, Heizung und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, eingebettet in das begehrte Taufkirchen im Süden von München. Diese Gemeinde zeichnet sich durch
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ihre Familienfreundlichkeit und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Wohnhäusern, ideal für Menschen jeden Alters. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur 6 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in nur 19 Minuten zum Marienplatz in München. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die Berge in nur 30 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie vielfältige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Taufkirchen
Lage: Taufkirchen, eine charmante Stadt südlich von München, bietet eine angenehme
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Mischung aus Vorstadtcharme und städtischer Annehmlichkeit. Mit einer malerischen Landschaft, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist, bietet Taufkirchen eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie gute Schulen und Kindergärten. In Taufkirchen bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete und München. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Taufkirchen (Linie S3). Die Linie verläuft zwischen Mammendorf und Holzkirchen und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu anderen wichtigen Stationen in der Region. Darüber hinaus gibt es mehrere Bushaltestellen in der Näh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
8 Zi.
253
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage bietet einen hohen Lebenskomfort mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus befindet sich am idyllischen Waldrand des Perlacher Forstes von Taufkirchen. Der Perlacher Forst
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bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einen anstrengenden Tag ausklingen zu lassen. Für eine entspannte Privatsphäre können Sie Ihren umläufigen Garten genießen. Dieser bietet eine große Sonnenterrasse in Südausrichtung, sowie viel Platz fürs Gärtnern. LEBENSQUALITÄT IM EIGENHEIM. Infrastruktur: Kindergärten (250m), Schulen (600m) und Sportanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahn S3 ist ebenfalls in 10 Min zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur 1,2 km entfernt.
Ausstattung: Erdgeschoss: * Parkettboden in allen Wohnräumen * Kamin im Wohnzimmer * sonnige Südterrasse * umläufiger Garten * renovierte Sanitäranlagen im Bad und WC (2016) * Bad mit Badewanne und breiter Regendusche Obergeschoss:
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Taufkirchen liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren Münchens. Der attraktive Vorort von München verfügt über eine hervorragende
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Verkehrsanbindung Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (S3) in ca. 20 Minuten, die Naherholungsgebiete Oberbayerns über die Autobahn (A8 -München-Salzburg) und die A99 (zum Flughafen) in wenigen Autominuten. Eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Großmärkten für den täglichen Bedarf so-wie Apotheken und Ärzte sind vor Ort. In wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichen Sie das Einkaufsareal Taufkirchen-Brunnthal mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Baumarkt und Ikea oder das Gewerbegebiet in Unterhaching. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der beliebte Münchner Vorort auch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
575.200,00 €
3 Zi.
93
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,
die 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1984, von der wir hier sprechen, liegt in Taufkirchen, genauer gesagt, in der Schlesierstraße.
Ob renditestarke Kapitalanlage, Vorsorge fürs
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Alter oder Logieren für den ganz eigenen Bedarf, hier finden Sie echte Wohlfühlräume mit viel Charme und Gemütlichkeit. Diese praktisch konzipierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² (lt. Angaben des Eigentümers), besticht mit ihrer gelungenen Wohnkomposition. Sie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses mit nur ca. 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 58 Wohneinheiten zzgl. der Tiefgarage mit Ihren Stellplätzen.
Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Der wohnfreundliche Grundriss bietet eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus erreichen Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.165.000,00 €
13 Zi.
432
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage München-Land 6 km von der südlichen Stadtgrenze München-Stadt , 10,5 km zur Stadtmitte Marienplatz. Nähe am Münchner Perlacher-Forst in der süd-östlichen Gemeine
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Taufkirchen- Ortsteil am Wald ca. 1000 m zur Ortsmitte und zu Fuß 15 Minuten über Park mit Bus 5 Minuten zur S-Bahn Station nach München 20 Minuten Fahrzeit Stadtmitte. Das Anwesen liegen an der Ecke einer Anliegerstrasse. Wenig befahrene Wohngebiets-Anwohner Straße diese endet in 300 Meter im Perlacher Forst . Bushaltestelle direkt gegenüber den Haupteingang des Anwesens. Nördlich der Straße befindet sich ein Park . Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Straßenraum. Individualanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A995 in 800 m sehr gut gegeben. Lärmemissionen sind kaum wahrnehmbar , aufgrund eines Lärmschutzwalls und der dazwischen vielen liegenden Einfamilienhaus Bebauungen. Im Ortsteil befinden sich über 100
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach Süden ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock. Sonnig, absolut ruhig, zentral beim Rathaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten, mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Die
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gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer gut organisierten Hausverwaltung seit vielen Jahren verwaltet und instand gehalten. Wohnfläche ca. 63qm, Lift, alle Einrichtungen sind behindertengerecht gebaut, Baujahr 1998, Kellerabteil, EBK, Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Bad und Küche sind gefliest, Fenster sind in weiß gehalten. In der Wohnanlage befindet sich auch eine ambulanter Pflegedienst, welcher die Betreuung (betreutes Wohnen) anbieten. Diese Dienstleistung kann vom zukünftigen Eigentümer separat abgeschlossen und auf eigene Kosten genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit frei. Aufgrund der derzeitigen Mietsituation, der attraktiven Wohnlage, der flexiblen Nutzung ist diese Wohnung auch sehr gut als Rendite- bzw. Anlageobj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Taufkirchen, zwischen Oberhaching & Unterhaching, liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren Münchens. Die traditionsreiche Ortschaft hat sich zu einer modernen und eigenständigen Gemeinde
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entwickelt. Hier gibt es mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie sechs verschiedene Schulen. Zudem sorgt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, daß der tägliche Bedarf gedeckt ist. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet das weitläufige Sport- und Freizeitzentrum, der renommierte Golfclub Schloss Egmating, sowie die naheliegende Jochen Schweizer Arena. Die Jochen Schweizer Arena ist ein Freizeit- und Erlebnisort für alle, die ihre freie Zeit gerne aktiv erleben möchten, begleitet von einem hochwertigen und gesunden Gastronomieangebot. Taufkirchen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Richtung Süden führt die A 8 (Richtung Salzburg), in den Münchner Osten oder Norden die A 99, in den Westen z. B. die A 995 und der Mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
18 Zi.
464
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes, gepflegtes und vollvermietetes 6-Parteienhaus in Taufkirchen-Potzham zur Kapitalanlage erwerben! Dieses bezaubernde Haus erstreckt sich ber das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und das
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Kellergeschoss und bietet eine fantastische Wohnm glichkeit f r anspruchsvolle Mieter. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gro z gige Wohnungen, darunter eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit zus tzlichen zwei R umen im Souterrain. Des Weiteren finden Sie hier eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verf gen ber einen durchdachten und praktischen Grundriss, der ein komfortables Wohnen erm glicht. Zus tzlich verf gen die EG-Wohnungen ber eine private Sonnenterrasse und einen wundersch n angelegten Garten, der exklusiv von den Bewohnern genutzt werden kann. Diese Oasen im Freien laden zu erholsamen Momenten und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Im Dachgeschoss finden Sie
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
243
m2
82024 Taufkirchen, Kr München
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung weist einen großzügigen, repräsentativen Grundriss auf. Der L-Förmig um einen Atrium Innenhof liegt.
Die Arbeitsräume im Souterrain Teilbereichen mit individuellen Grundriss . Gästeapartment über Garage oder Gartenbereich
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zugänglich. Doppelgarage mit 27 qm Nfl. plus 2 Stellplätze auf der Garagen-Auffahrt.
Es handelt sich um eine sehr gut nutzbare Aufteilung der Wohnung und eine hervorragende nutzbare Aufteilung des Souterrainräume. Das gesamte Gebäude kann mit geringen Umbau als gesamtes Wohnhaus genutzt werden.
Wohnung EG lichte Höhe 2,45 – 2,77 m, lichte Höhe Büro 2,40 bis 2,62 m. UG ( Arbeitsraum ) Eingangsbereich und Empfang, Sanitärraum 2 WCs, 4 Büroräume, Patio,
Aufenthaltsraum, Heizraum, Abstellraum . Der 61qm großer Raum 3,5m Deckenhöhe verwendbar als Party- Fitness Raum oderbei einer Arztpraxis als OP -Saal genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Objekt wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die helle, gro z gige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und bietet gute Erholungsm glichkeiten am Feierabend auf der
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kleinen und zum Teil berdachten Terrasse mit Blick in den sch nen Garten. ber eine Holztreppe gelangt man ins Souterrain mit Tageslicht, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird. Die Wohnung ist an einen zuverl ssigen Mieter vermietet. Der Mieter m chte sich verkleinern und ist derzeit auf Wohnungssuche, so dass diese in absehbarer Zeit auch zur Selbstnutzung frei wird. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 630,00 Euro (720,00 Euro ab 1.11.2022) Nebenkosten: 150,00 Euro zzgl. Garagenmiete: 45,00 Euro (50,00 Euro ab 1.11.2022) Gesamtmiete: 825,00 Euro (920,00 Euro ab 1.11.2022) Das Hausgeld betr gt 195 zzgl. 16 f r den TG-Stellplatz, davon sind 112,34 bzw. 10,22 beim Stellplatz umlagef hig. Das Geb ude best
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
64,3
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie sich von dieser gem tlichen und hellen Dachgeschosswohnung begeistern, die Ihnen folgende Highlights bietet: - eine West-Dachterrasse (aus dem Schlafzimmer zug nglich) und ein berdachter Nordbalkon (aus dem Wohnzimmer zug nglich) - ein
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modernes Wannenbad (erneuert vor ca. 2 Jahren) - eine gem tliche Wohnk che mit Platz f r einen Esstisch; die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten - ein ausgebauter, ausschlie lich aus der Wohnung zug nglicher und nutzbarer Spitzboden ( ca. 15 m , die in der Wohn- und Nutzfl che nicht ber cksichtigt sind!) - die aktuellen Mieter nutzen diesen Bereich als Homeoffice - gem tliche Dachschr gen mit hohem Kniestock, so dass die Wohnung dennoch gut m bliert werden kann - Raumh he im Schlafzimmer bis ber 3 Meter - viel Helligkeit aufgrund der gro z gigen Fensterfronten Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Der Kaufpreis f r den Tiefgaragen-Einzel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
684.000,00 €
3 Zi.
73,88
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtverw hnte Wohnung liegt in Alt-Taufkirchen in einem reinen Wohngebiet. Die beliebte Nachbarschaft ist gepr gt von sch nen Eigentumswohnanlagen mit Reihenh usern und Einfamilienh usern, gro en G rten und teilweise alten sch nen Bauernh usern
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die das Ortsbild positiv pr gen. Hier wohnt man ruhig und gediegen. Mit dem Bus, die Haltestelle ist in unmittelbarer N he, erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahnhaltestelle Taufkirchen. Ein Supermarkt (Edeka) inkl. B cker um die Ecke sichert die Nahversorgung der Anwohner. Suchen Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem sonnigen Balkon? Dann finden Sie mit dieser gro z gigen und modernen Wohnung genau das Richtige. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 mit einer zeitlosen, klaren architektonischen Formensprache in einer zeitgem en Bauqualit t in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) realisiert. Die ansprechende Wohnanlage umfa t 3 H user mit je 10 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und der Aufzug geht bis zur Tiefgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der gr nen Lunge Taufkirchens am Wald. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. f r
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Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank, rechter Hand das Badezimmer und das separate WC. Ein paar Schritte weiter, kommen Sie zum Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der K che. Um den kleinen Flur sind das Schlafzimmer mit Ostbalkon sowie das Wohnzimmer mit Westbalkon angeordnet. Hier k nnen Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend und den Blick in den Perlacher Forst genie en. Immobilienbeipackzettel Die Wohnung ist seit dem 15.08.2017 an ein lteres Ehepaar gegen eine Kaltmiete von 1.090 vermietet. Das Mietverh ltnis ist tadellos. Die Mieter wollen in der Wohnung bleiben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
1.181
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundst ck in absolut zentraler Lage inmitten der Gemeinde Taufkirchen, nur wenige Kilometer s dlich von M nchen. Der Altbestand auf dem Grundst ck wurde bereits
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abgetragen. Das Grundst ck umfasst ein h chst attraktives Baurecht f r ein Wohn- und Gesch ftshaus. Das Grundst ck befindet sich im Zentrum der Gemeinde, wo sich die M nchner Stra e in die T lzer Stra e und den Hohenbrunner Weg gabelt. Die Lage besitzt eine hohe Sichtbarkeit und ist optimal frequentiert. Durch die Platzierung des Bauk rpers quasi parallel zur T lzer Stra e gewinnt das Projekt eine hohe Au enwirkung. Dieses bereits belebte Ortszentrum bietet durchaus Entwicklungspotenzial; dazu kann das m gliche Neubauprojekt mit Wohn- und Gesch ftsfl chen zweifelsohne beitragen. Genehmigt wurde am 11.04.2022 ein Bauk rper mit zwei Vollgeschossen, gut nutzbarem Dachgeschoss und Dachspitz. Gem der Baugenehmigung k nnen ca. 640 m Wohnfl che und 35