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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
168
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz nur Wohnhaus •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •teilweise
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unterkellert •Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen
Besonderheit: Der Kaufpreis errechnet sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert
Lage und Ortsbeschreibung: Oberhummel ist ein Ortsteil der Gemeinde Langenbach und liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Kindergärten – Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Langenbach getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten und Gemeinden beträgt nach •Langenbach ca. 4 kmca. 3 Min. •Moosburg an der Isarca. 8 kmca. 9 Min. •Flughafen Münchenca. 16 kmca. 17 Min. •München ca. 50 kmca. 38 Min.
Steuern sparen!: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Ort Niederhummel und nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich der Gemeindekindergarten (Hummelnest), mehrere Schulbusstationen, Stockschützenhalle und die freiwillige Feuerwehr. Die Bushaltestelle (Moosburg - Zolling) ist ebenfalls in 4
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Gehminuten erreichbar. Im benachbarten und nur 2,6 km entfernten Langenbach finden Sie alles was das Herz begehrt: - Bahnverbindung RB 33 und RE 22 - Penny und Rewe - zwei Kindergärten und eine Grundschule - Apotheke und Allgemeinarzt - Tankstelle - Sparkasse - Wirtshaus "zum alten Wirt" Über die St2350 erreichen Sie Moosburg in 6 Autominuten und Freising in 11 Minuten. Die Autobahn A92 Richtung München und Landshut ist in 9 Minuten erreichbar. Entfernungen: Moosburg: 4,8 km Freising: 11,5 km Flughafen München: 12,3 km München: 40 km Die Isarauen sind nur 5 Fahrradminuten vom Objekt entfernt und bieten Ihnen ein bezauberndes Erholungsgebiet entlang des Isarufers. Diese natürliche Oase besticht durch ihre Vielfalt und bietet ideale Bedingungen fü
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Quelle: www.immowelt.de
323.130,00 €
5 Zi.
129
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihrenBitte beachten Sie, dass die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück, das Grundstück sowie die Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt sind. Unser Bodensee 129 ist auch mit Wintergarten erhältlich.
Lagebeschreibung: *** Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück, das Grundstück sowie die Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt sind. *** Für ein Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
120,12
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im n rdlichen Teil Langenbachs, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten pro Hauseingang und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren hier von der ruhigen Lage, dank Sackgasse mit
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Wendekreis, und den nahegelegenen Feldern in Nordausrichtung. Auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Samba-Treppe befindet sich im 1.OG ein Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, eine K chennische mit Einbauk che des Mieters sowie das offene Wohnzimmer. Die Wohnung verf gt zudem ber gleich zwei Balkone in idealer S d- bzw. Westausrichtung, welche zum Verweilen einladen. Im 2. OG befindet sich das gro z gige Schlafzimmer mit gro er Fensterfront und dem Fluchtweg zum Gemeinschaftstreppenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
12 Zi.
267
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es wird ein gro es 2-3-Familienhaus angeboten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, famili ren Wohngegend, welche von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt ist. Im Einzelnen handelt es sich um drei Wohnungen. Im EG, im OG und im DG beinhaltet das
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Anwesen jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Haus war fr her der Firmensitz des Erbauers. Das gesamte Haus sollte einer kompletten Renovierung unterzogen werden. Hierbei kann man sicherlich gleich die individuellen Wohnungs- und Raumw nsche ber cksichtigen. Ein besonderes Highlight ist das gro e Grundst ck mit einem "Freiplatz", welcher zum Verweilen im Freien einl dt.