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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Wohnen zu sorglosem Genuss wird...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
In vier Zimmern, Küche, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie einem
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Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum im Keller können Sie sich Ihren Wohn(t)raum erfüllen.
Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit 18 Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Sie liegt im Obergeschoss, die Zimmer besitzen durch die besondere „Dacharchitektur“ eine Raumhöhe zwischen 2,40 m und 3,40 m. Der Ausblick von den beiden überdachten Balkonen Richtung Westen lässt Sie jetzt schon von schönen Sommerabenden in Ihrem Eigentum träumen!
Die im Jahre 1978 erbaute Wohnung wurde in 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen. So wurden im Eingangsbereich und in der Küche neue, hochwertige Fliesen verlegt.
In den Wohnbereichen wurden absichtlich keine fertigen Böden verlegt, so dass Sie Ihren eigenen Stil bzw. Mater
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie Ihren Ausblick auf den Neckar! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, freut sich Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu d rfen. Ihren neuen Wohn(t)raum erf llen Sie sich im
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obersten Stockwerk des Wohngeb udes. Hier werden Sie beim Eintreten von einem offenen Flur-, Wohn- und Essbereich, einem gro z gigen Schlafzimmer, einen feinen Arbeitsraum, eine K che, sowie einem separaten WC und einem Tageslicht-Bad begr t. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, dass 1980 in massiver Bauweise erbaut wurde, in denen sich 3 Wohneinheiten befinden. Ihr neues Reich betreten sie im Dachgeschoss, dass 1994 als Wohnraum nachgenehmigt wurde. Durch die besondere Dach-Architektur lassen hier erh hte Decken keine W nsche offen. Das absolute Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die berdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den Heilbronner Neckar bereith lt. Hier k nnen Sie tags ber den Sonnenuntergang ge
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre zeitgemäße Gestaltung. Der offene Wohn-/Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während der überdachte Balkon ideal ist, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Die Wohnung
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verfügt über eine neue Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die sehr gute und ruhige Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine im Bad, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine ideale Lage zu einem angenehmen Lebensgefühl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese Wohnung anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnheinheiten. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort f r alle infrakstrukurellen Gegebenheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der
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Eingangsbereich wei t einen kleinen Flur auf, ber den zur linken direkt die separate Toilette, sowie das Badezimmer zu begehen ist. Das Badezimmer ist innenliegend und verf gt ber eine Dusche, eine Badewanne, sowie einen Doppelwaschtisch. Ein Anschluss f r eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Es besteht jedoch die M glichkeit in einer gemeinschaftlichen Waschk che die Waschmaschine im Untergeschoss zu stellen. Zur rechten befinden sich die Schlafr ume. Zum einen das Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Ankleide mit Dachfenster, zum anderen das Schlafzimmer mit gro er Fensterfront und gen gend Platz f r einen gro z gigen Schrank in einer Art Niesche. Zur Linken erstreckt sich das gro e Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separierten K che. Das Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
47,04
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines 1990 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Verwaltet wird es zusammen mit dem Haus Nr. 12 und bildet eine Verwaltungseinheit von insgesamt 13 Einheiten zzgl. TG-Stellpl tze. Die Wohnung hat einen
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sehr sch nen Grundriss und eine Wohnfl che von ca. 47 m . Vom Flur aus erreichen Sie s mtliche Schlafr ume sowie das vor wenigen Jahren renovierte innenliegende Bad mit Badewanne und WC. In der K che ist eine moderne Einbauk che mit s mtlichen technischen Ger ten eingebaut. Das Herzst ck der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich. Von hieraus erreichen Sie den teils berdachten Balkon. Ein toller Ort f r laue Sommern chte. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist mittels Lastenaufzug f r Pkw erreichbar und direkt im Haus. Ein Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Da die Wohnung bereits frei ist, eignet sie sich ideal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger zum neu vermieten. Wir freuen uns, Sie bei einer Innenbesichtigung kennen zu lernen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu
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schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
634.856,00 €
4 Zi.
124
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, meh
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
218
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Klingenberg ist ein Stadtteil von Heilbronn und liegt im Südwesten der Stadt, etwa 10 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Mit knapp 2300 Einwohnern ist Klingenberg der kleinste Stadtteil. Dieser Ort ermöglicht Ihnen
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traumhafte Einblicke in die bewachsenen Weinberge und noch vieles mehr! Im früheren Rathaus finden heute jeden Mittwoch Verwaltungssprechstunden statt. Hier kann vieles erledigt werden, von Melde- über Pass- bis hin zu Führerscheinangelegenheiten. Auch der Jugendtreff ist im alten Rathaus untergebracht. Für die Kinder gibt es einen evangelischen Kindergarten mit Ganztags- und Kleinkindbetreuung und eine Grundschule mit einem ganztägigen Betreuungsangebot. Die Größeren erreichen alle weiterführenden Schulen schnell mit der Stadtbuslinie 1, die Klingenberg mit der Innenstadt verbindet. Nicht weit vom Verkaufsobjekt entfernt befindet sich eine Haltestelle. Hier fahren alle Viertelstunden Busse nach Heilbronn. Somit ist die Innenstadt und viele weit
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Objekt: Die Doppelhaushälfte ist ein interessantes Objekt für handwerklich geschickte Bauherren. Mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 183 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Renovierungsbedürftigkeit ermöglicht es, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. An- und umgebaut wurde es 1966. Die letzten Renovierungsarbeiten fanden 1995 statt. Die Lage in einer beliebten Wohngegend ist sicherlich ein Pluspunkt. Mit einem Erdgeschoss, das ei