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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
565.000,00 €
4 Zi.
100
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sonnige Maisonettewohnung mit insgesamt ca. 100 qm verteilt sich auf das 2. OG und das Dachgeschoss. Sie liegt in einem 1936 erbauten 3-Familiendoppelhaus.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit 13 bzw.16qm nach Süden und mit herrlichem Blick über die
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Gärten in Richtung Sternwald ausgerichtet.
Die 9qm große Küche und ein weiteres Zimmer mit 15qm liegen in nördlicher Rich-tung. Das Badezimmer mit 6qm verfügt über Badewanne und Waschmaschinenan-schluss.
Über eine geschlossene einfache Holztreppe gelangt man in den Dachbereich von ca. 36 qm Wohnfläche, der im März 2024 gedämmt und mit großen VELUX Dach-liegefenstern ausgestattet wurde. Diese erlauben einen Blick bis auf den Hinter-waldkopf und die Kartause. Den weiteren Ausbau des Dachgeschosses und eine eventuell andere Verbindung zum 2.OG können Sie nach eigenen Wünschen ge-stalten.
Zum Kaufobjekt gehört ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum von 7qm. Es besteht die Möglichkeit zum Stellen einer Waschmaschine/Trockner.
Warmwasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: wunderschönes Bauvorhaben, ruhiges Grundstück in zentraler Lage in Waltershofen
Raumaufteilung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst,
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vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Vorlegen eines Finanzierungs- / Eigenkapitalnachweis einplanen können.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bi
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
20 Zi.
345
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine.: Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben. Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung. Die Provision beträgt 3,57% aus
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dem notariellen Kaufpreis. Der gesetzliche Hinweis über ein - 14 tägiges Widerrufsrecht ist bekannt. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Provision: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,61
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Mikrolage: Die Wohnung liegt zentrumsnahe im beliebten Stadtteil Wiehre. In Freiburg lassen sich vielfältig gute Zeiten verbringen - und das angenehm entspannt. Weil sich allerorten Erlebnisse bieten und jeder das Seine findet: ungeplant,
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unerwartet und unverhofft. Die Albert-Ludwigs-Universität Freiburg wurde am 21. September 1457 von Albrecht VI. gegründet und ist eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Sie bietet das Fächerspektrum einer Volluniversität an. Freiburg ist Deutschlands Wohlfühlstadt Nr. 1 und einer der beliebtesten Wohn- und Studienorte mit mehr als 30.000 Studierenden. Im "Kalifornien Deutschlands" herrscht ein nahezu mediterranes Klima. Ein reiches kulturelles Angebot an Theatern, Festivals und Events, ein von zahlreichen Straßencafés, Clubs und Biergärten geprägtes Stadtbild, ein pulsierendes Nachtleben - hier lässt es sich in der Tat gut leben. Dazu trägt nicht zuletzt die ideale Lage der Stadt bei: Die erlebnisorientierte und international geprägte Reg
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Traumhafte Lage:** Nur wenige Schritte von der idyllischen Dreisam entfernt, genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung. - Zentrale Lage:** Die Fußgängerzone ist bequem in 15
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Minuten zu Fuß erreichbar, während das Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten nur etwa 7 Minuten entfernt liegt.
Ausstattung: Dampfdusche Holzterrasse Holzböden
Objekt: Diese einzigartige Wohnung bietet das Ambiente eines eigenen Reihenhauses und vereint exklusives Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Mit einem modernen Split-Level-Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wurde liebevoll 2009 kernsaniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Holzböden und einem eleganten Bad mit Dampfbad-Dusche. - Praktische Küche:* Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. - Herr
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
109
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
67
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberau. Der Stadtteil liegt sehr zentral und grenzt im Westen an die Altstadt, im Osten an den Stadtteil Waldsee und im Süden an die Oberwiehre. Die Oberau ist ein bevorzugter Stadtteil in
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Freiburg, besonders aufgrund der Nähe zur Innenstadt aber auch zur Natur mit dem naheliegenden Schlossberg und der Dreisam. Trotz der Innenstadtnähe offeriert der Stadtteil sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Musikhochschule, etc. Das Einkaufszentrum ZO-Zentrum Oberwiehre befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Haustüre. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Sie werden die Vorzüge dieser guten Lage sicherlich schnell zu schätzen wissen.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett saniert: neues Badezimmer, neue Küche, Erneuerung der Elektroinstallation, trockenbauliche Maßnahmen, Deckendä
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnungsschmuckstück liegt in ruhiger Wiehrener Lage. Die Häuser um den Geiges Turm wurden 2005 erbaut und freuen sich seit jeher großer Beliebtheit. Ebenerdig oder bequem durch die Tiefgarage mittels eines Aufzugs
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gelangen Sie barrierefrei in die Erdgeschosswohnung. Wenn Sie den Grundriss zur Hand nehmen, erkennen Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der in natura durch einen wunderschönen japanischen Sichtschutz den Blick in die Privatshäre hemmt. Eine großzügige Umarbeitung, die sich die Eigentümerin beim Erwerb der Wohnung geleistet hat. Denn derzeit ist die Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich aber unproblematisch wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung abändern lässt. Die Wohnung, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, ist ruhig gelegen und zur Fuchsstraße ausgerichtet. Hier sind eher Anwohner unterwegs, die in ihre Häuser und Wohnungen gelangen möchten. Es erwartet Sie eine schöne Landhausdiele in Kirschholz, was die Wohnung gleich wohnlich und edel ers
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Freiburg Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Freiburg liegt im Südwesten Baden-Württembergs am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und am
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westlichen Fuße des Schwarzwaldes. Gegenwärtig hat das am Fluss Dreisam gelegene Freiburg 231.195 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019) und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein. Die Wiehre ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der sich südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam erstreckt. Der Stadtteil Wiehre besteht aus den vier Stadtbezirken 421 Oberwiehre, 422 Mittelwiehre, 423 Unterwiehre-Nord und 424 Unterwiehre-Süd. Die Wiehre, ist heute ein sehr beliebtes Wohngebiet, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der vergleichsweise ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten. Sc
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine der gefragtesten Wohnlagen der Breisgau-Metropole unweit des nächsten Straßenbahnanschlußes.
Objekt: In zentraler Lage der Oberwiehre steht dieses gepflegte 5-Familienhaus, Baujahr ca. 1900. Im 1. Obergeschoß können wir
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Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und 2 Balkonen anbieten. 205,65 / 1.000 Miteigentumsanteil an 269 m² Grundstück. Das monatliche Wohngeld liegt bei 357,00 Euro. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2,5 Zi.
60,4
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Angeboten wird eine 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Südlage.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wiehre. Mitten in der Stadt- unmittelbar zwischen dem Sternwald und den Weinreben an den Hängen des Schlossbergs
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ist die Stadtresidenz „Alter Messplatz“. Hier zu wohnen, bedeutet Lebensqualität täglich zu genießen. In die Innenstadt fährt man am besten mit der Straßenbahn, deren Haltestelle sich gegenüber dem Einkaufszentrum befindet – so gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgängerzone mit vielen kleinen Geschäften in renovierten Stadthäusern, mit den Kaufhäusern auf der Kaiser-Joseph-Strasse und dem Münsterplatz, auf dem täglich der Bauernmarkt stattfindet. Der nur einige Strassen weiter verlaufende Dreisamradweg lädt ein, das in Freiburg so beliebte Fahrrad zu benutzen und auf dem vorbildlichen Radwegenetz zur Arbeit zu fahren, die Einkäufe zu erledigen oder einfach Entspannung zu suchen. Über die Schwarzwaldstrasse oder die neue B31 gelangt man sc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Lagebeschreibung: Freiburg - Wiehre
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Freiburg Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Freiburg liegt im
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Südwesten Baden-Württembergs am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und am westlichen Fuße des Schwarzwaldes. Gegenwärtig hat das am Fluss Dreisam gelegene Freiburg 231.195 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019) und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein. Die Wiehre ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der sich südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam erstreckt. Der Stadtteil Wiehre besteht aus den vier Stadtbezirken 421 Oberwiehre, 422 Mittelwiehre, 423 Unterwiehre-Nord und 424 Unterwiehre-Süd. Die Wiehre, ist heute ein sehr beliebtes Wohngebiet, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der vergleichsweise ruhigen Straßen und de
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
53,34
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Freiburg-Oberau. Der Fluss Dreisam befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet als Naherholungsgebiet einen Ort zum Entspannen. Die Freiburger Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung
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und ist zudem in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen bieten einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Im Einkaufszentrum ZO (Zentrum-Oberwiehre) in ca. 500 Meter Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Entfernungen: Dreisam (Fluss): ca. 100 Meter Carsharing Angebot: ca. 200 Meter Gastronomische Angebote: ca. 250 Meter Straßenbahnhaltestelle: ca. 300 Meter Deutsch-Französisches Gymnasium: ca. 350 Meter Zentrum Oberwiehre (Einkaufszentrum): ca. 450 Meter Hochschule für Musik: ca. 500 Meter Freiburger Innenstadt: ca. 1,3 km Freiburger Hauptbahnhof: ca. 2,4 km
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 650,00 EUR
Stichworte: Anzahl der
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750.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Über den Hauseingang gelangt man
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einerseits in das großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus und über breite, wunderschöne Holztreppen in die oberen Etagen, andererseits auf den kleinen Hinterhof, in welchem sich der 2019 angebaute Personenaufzug befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt hier vom Balkon her über einen Eingang in die Küche. Die ca. 125,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine sehr großzügige Diele, 4 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Zur Straßenseite hin gibt es einen kleinen Balkon und auf der Hofseite befindet sich der große, komplett überdachte Balkon, dessen Fläche bis zur Fahrstuhltür erweitert wurde. Jede Etage wird nur mit einem eigenen Schlüssel über den Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, überdach
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615.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das
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großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesa
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
19 Zi.
280
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hildastrasse 30 befindet sich in der Wiehre, einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Freiburgs. Die Wiehre zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden
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Stadtteile ermöglicht. Die Hildastrasse ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von beeindruckenden Altbauhäusern und historischen Gebäuden gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine hervorragende Aussicht über die Stadt Freiburg. Von den oberen Stockwerken aus können Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen und die Schönheit des Schwarzwaldes in der Ferne genießen.