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1/31
1.000.000,00 €
5 Zi.
206,82
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zu verkaufen ist ein 1975 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung auf einem ca. 624 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich mit Kachelofen, einem hellen Esszimmer mit einer
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separaten Küche. Raumgrenzend ist ein separates Gäste WC. Die Terrasse erstreckt sich über die ganze Südseite.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der einen hervorragenden Blick auf die Berge bietet. Außerdem ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine extra Dusche. Dahinter befindet sich ein riesiger Speicher.
Die Einliegerwohnung (mit ca. 45 m²) hat einen eigenen Hauseingang und besteht aus einem abgetrennten Apartment, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem Südbalkon. Diese kann ideal als Büro oder für Gäste genutzt werden.
Im Kellergeschoss ist eine Waschküche, ein Heizungsraum und dazu drei verschieden große Räume.
Das Gebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Dem Inn fließen im Stadtgebiet die Mangfall, die Sims und die Rohrdorfer Achen zu. Nordöstlich erstreckt sich der Chiemgau, südöstlich steigt das Gelände zu den Chiemgauer Alpen hin an
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und südwestlich zum Mangfallgebirge. ROSENHEIM - Die Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein begeistert mit südlichem Flair und alpenländischen Charme. Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Rosenheim liegt am Zusammenfluss von Mangfall und Inn - an den Verkehrsachsen München-Innsbruck-Salzburg. Mit rund 60.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den überschaubaren oberbayerischen Mittelstädten. Mit der Erweiterung der Hochschule hat sich Rosenheim in den letzten Jahren als zentraler Technologie-Standort etabliert und nochmals an Attraktivität gewonnen. Die entstehenden Häuser grenzen am Hammerbach an. Der malerische kleine Fluss schlängelt sich durch Rosenheim und bie
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Quelle: www.immowelt.de
2.210.000,00 €
10 Zi.
380
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Großzügiges Wohn und Geschäftshaus mit zum Süden ausgerichteten Garten in begehrtester, zentraler und äußerst ruhigen Lage (Sackstraße) von Rosenheim Stadt. Wenn Sie nach einer charmanten Immobilie im Herzen von Rosenheim
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für Ihre Familie, für sich und Ihren Eltern ein Zuhause suchen, Wohnen und Arbeiten verbinden wollen, oder eine Seniorenwohngemeinschaft gründen wollen, dann sollten Sie sich dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung (91m²) und separatem Zugang ansehen. Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten, auch für eine rein gewerbliche Nutzung. Das Anwesen wurde im Jahr 1989 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: ------------------------------------------------------ Das Haupthaus EG + 1.OG + 2.OG mit einer Wohnfläche von gesamt 380 m² bietet großzügige Räume. ------------------------------------------------------ IM ERDGESCHOSS (156 m² Wohnfläche) befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine große Wohnküche sowie ein Zimmer, das als Homeoffice oder Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
122
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die südostbayerische Metropole gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil
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für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Verkehr: In ca. 4-5 Gehminuten erreichen Sie Bushaltestellen mit Verbindungen in die Stadtmitte, nach Kolbermoor und die umliegenden Ortschaften sowie den Bahnhof Rosenheim welcher eine direkte Verbindung zum Münchener-Bahnhof bietet (in ca. 35 Minuten erreichen Sie die Haltestelle München Hauptbahnhof). Die Bundesautobahn A 8 erreichen Sie in ca. 8 km (Anschlussstelle Raubling) und in ca. 13 km die Bundesautobahn A 93 (Anschlussstelle Reischenhart). Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
6 Zi.
283
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Rosenheim ist eine charmante Stadt in Bayern, die als eine der schönsten Städte der Region gilt. Mit einer Bevölkerung von rund 64.000 Einwohnern ist Rosenheim eine mittelgroße Stadt, die
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mit einer wunderschönen Landschaft, kultureller Vielfalt und ausgezeichneter Infrastruktur Beliebtheit und Zuzug aus der gesamten bayrischen Region erfährt. Einer der größten Vorzüge Rosenheims ist die malerische Lage. Die Stadt liegt in der Nähe der österreichischen Grenze und ist von den Alpen umgeben. Durch eine atemberaubende Landschaft und reiche Natur eignet sich die Umgebung ideal zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten. Zugleich ist Rosenheim durch die Anbindung an die Autobahn A8 verkehrsgünstig gelegen. So ist die Landeshauptstadt München ist in rund 55 Minuten erreichbar und auch die malerische Stadt Salzburg liegt nur etwa eine Stunde entfernt. Rosenheim hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
8 Zi.
211
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ca. 211 m2 große, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage in Rosenheim. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jedoch wird die Dachgeschoss Wohnung frei. Die ca. 73 m2 große 3-Zimmer
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Erdgeschoss Wohnung mit Garten, wurde ab 2008 bis 2010 komplett saniert. Die Sanierungen umfassen neue Böden, Türen, Wasserleitungen, integrierte Deckenspots und ein modernes Badezimmer. Die Fassade des Hauses wurde 2011 erneuert und 2008 die Fenster. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, mit einem schönen weißen Einbauschrank. Der hochwertige Parkettboden wurde in der kompletten Wohnung verlegt. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlicher Größe. Das elegante, geräumige Tageslichtbadezimmer, mit grauem Fliesenboden, ist mit WC, Bidet, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Separat gibt es noch ein innen liegendes Gäste WC, das als Abstellraum umgebaut wurde. Highlight der Wohnung ist d
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Quelle: www.immowelt.de
787.750,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
...
der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
940.300,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
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der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
815.750,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
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der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
128,09
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
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unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
95,75
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
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unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
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alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
...
alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaus: Die Doppelhaushälfte erhielt 2009 einem neuen Wintergarten und einen Carport. Im gleichen Jahr wurde die Elektrik erneuert. 1990 wurden die Fenster, das Badezimmer im OG, der Edelstahlkamin und die Böden teilweise
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erneuert und renoviert, im Obergeschoss wurde in den Zimmer Laminat verlegt. Die Böden und Bäder, sowie die Heizungsanlage sollten erneuet werden. 2009 wurde ein neuer Gas-Heizkässel eingebaut. Das Grundstück ist in das vorhandene Erschließungssystem iauf der Südseite erschlossen. Die Ver- und Entsorgung erfolgt ebenfalls über die Südseite. Das Grundstück hat ca. 40,5 x 9,00 m. Im Grundbuch ist der Erbpachtzins mit 29,52 DM jährlich angegeben und halbjährlich am 01.04. und am 01.10. jeden Jahres, je zur Hälfte fällig. Mehrere Erhöhungen haben seitdem stattgefunden. Lt Schreiben Erzbischöflies Ordinariat vom 22.09.2023 beträgt der Erbpadhtzins derzeit jährlich 71.04 € (das Schreiben ist als Anlage beigefügt). Alle Daten wurden aud dem vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
7 Zi.
224,84
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
...
unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
843.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese moderne Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen der
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Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Durch etwas handwerliches Geschick sparen Sie mit Eigenleistungen (z. B. Innenmaler- und Bodenbelagsarbeiten) eine Menge Geld beim Hausbau! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet in absoluter Bestlage in der "kleinen Fußgängerzone" der Rosenheimer Innenstadt. Rosenheim ist durch seine hohe wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, einem starken Branchenmix, einer hohen Kaufkraft, einer
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hervorragenden verkehrlichen Erschließung und Infrastruktur und optimalen Standortbedingungen ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Sogar Anwohner aus Österreich fahren am Wochenende gerne zum Shoppen nach Rosenheim. Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Sie ist umschlossen vom Landkreis Rosenheim und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz. Mit 64.304 Einwohnern (Stand April 2022) ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren. Ein Standort ist so gut wie seine Lage. Rosenheim zeichnet sich durch eine enorm verkehrsgünstige Lage inmitten des Dreiecks der Wirtschaftszentren München (ca. 60 km nordwestli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße nahe Happing/Kaltwies (Entfernung 1,9 km) einem Ortsteil Rosenheims. In der Nähe des Objektes kann man an den Ufern der Mangfall und des Inns spazieren gehen.
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Die Stadt Rosenheim hat derzeit ca. 65.111 Einwohner. Verkehrsanbindung: Von dieser praktischen Lage aus gelangen Sie mit dem Auto schnell in die Stadtmitte Rosenheims, oder auf die Autobahn A8 (ca. 2-3 km Entfernung). Über die A8 erreichen Sie u.a. München (~67 km). Geschäfte des täglichen Bedarfs: Befinden sich unweit fussläufig erreichbar, genau wie eine Bushaltestelle mit guter Verbindung zum Rosenheimer Bahnhof. Die ärztliche Versorgung ist auch gut aufgestellt. Mehrere Bäckereien, Getränkemärkte und Lebensmittelgeschäfte sind günstig erreichbar. Freizeit und Sportmöglichkeiten: Ob Spaziergänge oder eine erfrischende Schwimmrunde, ein schönes Ambiente für ein Frühstück oder Mittagessen. Familienausflüge, Radtouren, Shoppingausflüge, Schiff
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
83022
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich im Herzen von Rosenheim mit einem sonnigen Garten. Die Stadtmitte ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet eine
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zusätzliche Ausbaumöglichkeit des Daches, die entsprechende Baugenehmigung für somit 3 Wohneinheiten liegt vor. Zusätzlich wurde mit der Entkernung des Objektes bereits begonnen. Ein Energieausweis liegt auf Grund der Umbauten nicht vor. Der Kaufpreis bezieht sich auf den erweiterten Rohbau, inklusive der kompletten Entkernung, und wird dem jeweiligen Entkernungsfortschritt angepasst.
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Rosenheim mit ca. 65.000 Einwohnern ist durch die wunderschöne Lage im Alpenvorland weit über die Grenzen hinaus, bekannt. Hier vereinen sich Mangfall und Inn, die Fernsehserie "Die Rosenheim-Cops", der Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama und die gesunde Infrastruktur sind nur einige Beispiele warum Rosenheim seh
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Quelle: www.immowelt.de
2.385.000,00 €
9 Zi.
397
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Pang ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim und eine Gemarkung in Oberbayern. Im Pfarrdorf Pang leben rund 3600 Menschen. Die Gemarkung Pang hat eine Fläche von 2573
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Hektar und besteht aus Gemarkungsteilen in den Gemeinden Kolbermoor ( und Raubling und der kreisfreien Stadt Rosenheim. Heute ist Pang durch die Verkehrsanbindungen Westtangente Rosenheim, Panorama-Schwaig und das Inntal-Dreieck bekannt. Im Bereich des ÖPNV ist Pang an Schultagen durch zwei Buslinien, an schulfreien Werktagen und samstags durch eine Linie, des privaten Busunternehmens Ludwig Kroiss KG an die Kernstadt Rosenheim angebunden. Zudem hält der Nachtverkehr 202 West in Pang.
Ausstattung: -2000 wurde die Villa hochwertig kernsaniert -2021 neues Dach -2021 neuer Anstrich Außenfassade -2023 neue Photovoltaikanlage 12 KW inkl.Speicher -Außenpool mit Poolabdeckung und eigener Solaranlage -Whirlpool -offener Kamin im Wohnzimm