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2.870.000,00 €
9 Zi.
376,67
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt an der Ecke Mozartstraße / Münchener Straße im Herzen von Pullach und hat eine langjährige Familiengeschichte. Das ursprüngliche Gebäude seitens Mozartstraße aus dem Jahr 1954 ist langfristig vermietet -
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der charmante Altbestand wurde im Jahr 1994 um die angrenzende Doppelhaushälfte seitens Münchener Straße auf dem gleichen Flurstück erweitert und hier bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Flurstück verfügt straßenseitig über einen großzügigen Vorgarten mit Morgensonne und sorgt damit für die nötige Privatsphäre. Auf der Westseite genießen Sie ebenfalls von beiden Häusern einen privaten Freisitz mit unverbaubarem Blick und optimalen Sonnenverlauf. Entecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wünsche. Willkommen Zuhause – Willkommen in Pullach im wunderschönen Isartal!
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.995.000,00 €
6 Zi.
310
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Villa
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe.
Der Verkauf erfolgt von
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privat ohne Courtage.
Aufteilung wie folgt:
ERDGESCHOSS
großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank
OBERGESCHOSS
Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon.
DACHGESCHOSS
großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum.
KELLERGESCHOSS
heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad.
GARAGE
begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen
TIEFGARAGE
3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses.
GARTEN
Schöner großer eingewachsener Garten mit gr
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.495.000,00 €
5 Zi.
203
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! PROVISIONSFREI !
ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU
Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte
Einfamilienhaus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Nachbarhaus wird
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momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen.
Aufteilung der Häuser:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren
- Kaminzug für den Anschluss eines Kamins
- Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die
Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden
OBERGESCHOSS:
- 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer
- großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In der malerischen Gemeinde Pullach, eingebettet in die reizvolle Landschaft südlich von München, befindet sich das Objekt, dessen Lage und Umgebung gleichermaßen beeindruckend sind. Pullach
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besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Isartals und bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhigen Straßen, charmanten Plätze und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Bewohner eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die gepflegte Umgebung und die zahlreichen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz des ländlichen Charakters ist Pullach bestens an die bayerische Landeshauptstadt angebunden. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Metropole München in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
197,5
m2
82049 Großhesselohe , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Pullach liegt am Hochufer der Isar. Bekannt geworden als Sitz des BND, inzwischen Künstlerkolonie und bevorzugte Wohnadresse mit guter Anbindung in die Innenstadt von München. Fuß- und
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Radwege direkt an der Isar und auf dem Hochweg führen in die Stadt und südlich bis nach Buchenhain. Ideal für den Naturliebhaber. Der Isarkanal wird im Sommer von Flößen befahren. Am Wasserkraftwerk Pullach rutschen die Flöße auf einer Floßrutsche mit 11 m Höhenunterschied herunter. Sportbegeisterte schätzen das umfangreiche Sportangebot mit mehreren Tennisanlagen und Schwimmbad. Der renommierte Münchener Golf Club bietet seinen Mitgliedern, Gästen und Partnern einen 9-Loch-Platz in Thalkirchen. 2 Minuten mit dem PKW. Pullach und das benachbarte Solln bieten beste Infrastruktur, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und gute Gastronomie.
Ausstattung: Durch die teilweise Hanglage des Grundstücks gibt es neben EG und DG ein Gartengeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
209
m2
82049 Großhesselohe , Isartal
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Die sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails und Materialien schafft die Voraussetzung für eine angenehmes Wohnflair. - WGFZ 0,4 - Erweiterung möglich - Echtholz - Parkett, - lackierte Zimmertüren, - hochwertige
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Sanitärausstattung in den neu gestalteten Bädern und Toiletten - komfortable Handtuchhalter in allen Bädern - moderne Fliesen - exklusive Kücheneinrichtung mit modernsten Geräten - Gehobener Qualitätssandart. - Dachstuhl erneuert, isoliert und neu eingedeckt - Garage mit zusätzlichem Fahrradabstellraum - zusätzlich neu erstelltes Carport - Terrasse neu gestaltet - großer Garten mit altem Baumbestand und Rollrasen
Provision: Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundetem Kaufpreis, Die Provision ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilw
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Quelle: www.immowelt.de
13.050.000,00 €
12 Zi.
466
m2
82049 Großhesselohe , Isartal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktives und ruhiges Wohnen im Villenvorort Pullach, welcher sich im Süden der Landeshauptstadt befindet, verleiht ein besonderes Lebensgefühl. In der weiteren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser auf sehr gepflegten
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Grundstücken, sowie wunderschöne Villen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Wohnlage, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Isarhochufer. Verschiedene Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie Bäcker, Cafes und Restaurants, verschiedene Ärzte oder ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreichbar. Ebenso sind Kitas, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, man erreicht den Pullacher Bahnhof in wenigen Minuten. Die S-Bahnlinien S7 und S20 sind fußläufig erreichbar und bringen einen in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt sowie nach Pasing.
Ausstattung: -Zwei großzügige Büros im Erdgeschoss -drei Wohneinheiten im Ober- / Dac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
466
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das angebotene Objekt liegt zwischen Wolfratshauser Straße und dem S-Bahnhof Höllriegelskreuth und somit im südlichen Teil von Pullach am Isartal. Es befindet sich an einer Sackgasse, die an
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beiden Seiten von gepflegten Wohnhäusern gesäumt ist. Wenige Meter weiter beginnt der Forstenrieder Park mit seinem ausgedehnten Wegenetz und vielen kleinen Attraktionen. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es einen großen Edeka-Supermarkt, einen Lidl-Markt, Tchibo-Shop, die Backstube Wünsche und eine Postfiliale. Ebenfalls praktisch im Alltag sind der Hermes-Paketshop und die Tankstelle. Ein Stück weiter kommt der größte Arbeitgeber: Linde Gas. In diesem Bereich haben Sie die Vinzenzmurr Metzgerei, die Bäckerei Ihle, Beydas Foodtruck und weitere Geschäfte. Für den größeren gemütlichen Einkauf empfiehlt sich die Schlosspassage in Grünwald sowie die vielen umliegenden Geschäfte - mit dem Fahrrad 11 Minuten entfernt. Fußläufig ist man nach 600 m