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530.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus den 1938er Jahren bietet ein solides Grundgerüst für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung/Umbau entscheiden, um den historischen Charme zu bewahren, oder für einen kompletten Neubau,
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um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 623 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, um es wieder in einen optimalen Zustand zu versetzen. Von der Erneuerung der Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen bis hin zur Modernisierung der Fassade und des Innenraums, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Ein Energieausweis kann nicht erstellt werden, da es keine Heizung gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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375.000,00 €
47
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: vor 1947, letzte Modernisierung: 2002, 1 Etage(n), Wohnfläche: 47m², Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
248
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei f r K ufer +++ Mehr Bilder, alle Grundrisse und ein ausf hrliches Besichtigungsvideo finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank! Verkauft wird ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf einem
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bereits wunderbar eingewachsenen Grundst ck errichtet wurde. + Die Architektur / Fassadengestaltung der Immobilie lehnt sich an den franz sischen Landhausstil an. + Die Au enanlagen des ca. 934m gro en Grundst cks wurden durch einen Landschaftsg rtner errichtet und laufend gepflegt. Ein Husqvarna Automower k mmert sich laufend um die Pflege des Rasens (Zysterne vorhanden). + ber ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie mit Ihrem Fahrzeug ber die gro e Hofeinfahrt in eine ebenso gro e Doppelgarage mit direktem Hauszugang. + Bei der Gartengestaltung wurde auch Wert gelegt auf einen hochwertigen Au enpool (intelligentes Heizsystem!) mit Gegenstromanlage. Lassen Sie sich beim Betreten des Eingangsbereichs begeistern von der Gro z gigkeit des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
122,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaush lfte bietet alles, was eine Familie braucht, um ein beh tetes und komfortables Leben zu f hren. Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort f r entspannte Stunden im
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Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich f r die Kinder. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist ger umig und lichtdurchflutet, perfekt f r geselliges Beisammensein. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei k nnen die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergescho befinden sich drei Schlafr ume und ein gro es Bad. Das Dachgescho verf gt ber Anschl sse f r ein weiteres Bad und w re damit nach Ausbau auch G stezimmer tauglich. Das Homeoffice k nnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Süd:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
178
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein auf Etappen liebevoll teilsaniertes Doppelhaus in der Bestlage im Ingolstädter Süden. Es hat den Charme der 70er kombiniert mit der Moderne und mehr als ausreichend Platz auch für eine
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große Familie. Das Dach wurde vor wenigen Jahren neu ausgebaut und die Dämmung erneuert. Die Eindeckung ist auch noch in einem guten Zustand. Bis auf kleinere Macken ist das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der große Kellerraum ist zu einem Hobbyzimmer ausgebaut und kann sehr gut genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr. . Ein großes Einkaufszentrum ist 50m entfernt das alles für den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Ettliche Ärzte Apotheke etc. sind zu Fuß zu erreichen. Wichtige Entfernungen: Ingolstadt Zentrum: 3,5 Km (zu Fuß 3km 4
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Ingolstadt bietet auf 245 m² Grundstück viel Platz für Ihren Wohntraum. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, zzgl. 58 m² Keller inklusive Sauna, und einem schönen Garten ist sie perfekt
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ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen geräumigen Wohnbereich mit der Möglichkeit für einen Schwedenofen. Die überdachte Terrasse führt in den Garten. Fußbodenheizung, elektrische Rollos und ein Wohnzimmer mit neuen Fliesen sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles Bad. Der Balkon bietet eine perfekte Südausrichtung. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss-Studio mit eigenem Bad bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert mit Waschraum, Technikraum, Hobbyraum und Saunaraum. Die Gasheizung mit Solarthermie sorgt für kosteneffiziente Warmwasserversorgung von Mai bis September. Zum Haus gehört ei
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
140,03
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle A
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5,5 Zi.
219,2
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ingolstädter Süden. Hier finden Sie in einer stimmigen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität alles was Sie brauchen um sich rund um
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wohl zu fühlen. Stadtrandlage mit einem sensationellen Blick ins Grüne und mit sehr guter Infrastruktur machen diese Lage zu einer ganz besonderen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Ende der Faust- sowie nahegelegenen Berliner- und Münchener Straße. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie die City und den Hauptbahnhof. Auch Kindergärten (1 Gehminute) und das Schulzentrum Südwest (2 Radminuten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der direkte Weg raus aus der Stadt lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radltouren ein. Es gibt nur wenige Lagen in Ingolstadt mit einer so stimmigen Balance.
Ausstattung: + inkl. Einbauküche + Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus + 6 Solarpanele mit 1000 Liter Wa