86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität, ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- Festpreis-
...
und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Freier Blick auf Wiesen und Felder
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- unverbauter Blick auf Wiesen und
...
Felder
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Freier Blick auf Wiesen und Felder
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
86167 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
...
5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
Greifen Sie zum Hörer und
86167 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
...
5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
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86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
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5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
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86167 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses spannende Haus sucht einen neuen Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (7,5 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m².
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung
...
von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren einen Termin mit mir.
Ich freue mich auf SIE!
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
289
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gelegen im östlichen Teil von Augsburg, profitiert Lechhausen zum einen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl Richtung München/Stuttgart als auch ins Augsburger Zentrum. Zum anderen kombiniert der Stadtteil eine Vielzahl an
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Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten mit der Nähe zur Natur. Der Lech - Namensgeber des Stadtteils - bietet mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwegen für alle Altersgruppen Entspannung vom Alltag. Die Immobilie selbst liegt in einer Sackgasse, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Vom Wohnhaus aus sind Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung Richtung Zentrum liegt lediglich ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Allerdings kann hier auch ganz entspannt per Radl ins Zentrum gefahren werden und das in ca. 15 Minuten. Entfernungen Mit dem Auto: * ca. 5 min bis Auffahrt zur B2/A8 * ca. 8 min bis Augsburg Zentrum * ca. 45 min bis München Zentr
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Lechhausen
Lage: Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Der nächste
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Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Localbahn angeschlossen. Des weiteren befindet sich der Augsburger Flughafen in direkter Nachbarschaft zum Stadtteil. Die bedeutendsten Wirtschaftsbetriebe in Lechhausen sind die Presse-Druck- und Verlags-GmbH mit Sitz der rt1.media group, das Distributions-Service-Center (DSC) der Osram und die KUKA AG. Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen
Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
184
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: nur ca. 5 Autominuten zur A8 in Richtung München und Stuttgart; ruhige Wohnlage mit lediglich Anwohnerverkehr; vielfältige Einkaufmöglichkeiten (Supermärkte) nur wenige
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Gehminuten entfernt, ebenso ein Kinderspielplatz
Ausstattung: Überdachte Süd-Terrasse; Garage, Carport; sonniger Süd-Balkon im DG; voll unterkellert mit zuätzlichem Bad und einem beheizten Kellerraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann; das Erdgeschoß wird über eine Fußbodenheizung geheizt usw. Weitere Ausstattungsdetails, sowie Fotos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé
Objekt: Wir bieten Ihnen hier in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Lechhausen eine Rarität an. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Ausstattung und sein traumhaftes Grundstück inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung.
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm we
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
150
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der ehemaligen St. Antonsiedlung, welche jetzt zum Stadtteil Lechhausen gehört wohnen Sie noch ländlich und dennoch nah am Zentrum. Zur A 8 Richtung München sind es nur wenige Kilometer Die
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Bushaltstelle ist nur einige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, alle in wenigen Kilometern erreichbar.
Ausstattung: Steinböden im Flur, Fliesenboden im Bad, teilweise Laminatbeläge. Beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung, welche auch mit Holz bestückt werden kann. Luft-Wärmepumpe für Warmwasser Das Haus ist unterkellert.
Objekt: 2 Familienhaus Baujahr 1952 Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer Bad und WC Im Obergeschoß mit ausgebautem Dach haben Sie viel Platz mit 5 Zimmern. Bad mit Dusche Geeigenet für 2 Familien
Sonstiges: Neue Fenster und Terrassentüre wurden eingebaut Dachgeschoß ausgebaut 2019 neuer Fassadenanstrich Ideal auch für München Pendl
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das
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Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
Objekt:
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
18 Zi.
268,66
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg, genauer gesagt im bezaubernden Lechhausen im östlichen Teil der Stadt, mitten in Bayern. Diese Lage ist äußerst attraktiv, denn sie
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bietet einerseits eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg und ist andererseits von einer malerischen Grünlandschaft umgeben. Lechhausen offenbart sich als lebendige und vielseitige Gemeinde, geprägt von ihrer reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und herausragenden Infrastruktur. Die Lage, das pulsierende Herz von Lechhausen, ist eine lebendige Einkaufsmeile mit einer Fülle an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Anwohner auch eine vielseitige Auswahl an gastronomischen Genüssen, von einladenden Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und Imbissständen. Für Familien mit Kindern bietet Lechhausen eine breite Palette an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Provision: 3 % zzgl.ges. MwSt.
Quelle: www.immowelt.de
496.738,00 €
4 Zi.
134
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Lechhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergarten sind vorhanden. Es gibt eine gute Bus- und Zugverbindung. In ca. 10
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Min. gelangt man mit dem Auto sowohl in die Augsburger Innenstadt als auch auf die A 8 München/Stuttgart.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung von 1998 derzeit defekt, zweiter Kamin vorhanden Böden: Laminat, Teppich, Fliesen Decken: teilweise verputzt, teils mit Holz verkleidet Fenster: Kunststofffenster in 2-fach Isolierverglasung Sanitär: EG: Fensterbad mit Wanne, Waschbecken und WC OG: Fensterbad mit Dusche, Waschbecken und WC Küche: Keine Einbauküche vorhanden Keller: Voll unterkellert mit direktem Zugang zum Garten, Kelleraußenwände wurden vor ca. 6 Jahren von innen gedämmt. Stellplätze: 3 Garagen Sonstiges: Garten mit beheizbarem Gartenhaus, Kabelanschluss Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab d
Quelle: www.immowelt.de
876.578,00 €
8 Zi.
220
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Generationenhaus Generation 2 -
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zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
486.578,00 €
4 Zi.
110
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Von außen puristisch elegant - von innen
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ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
876.578,00 €
8 Zi.
220
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Generationenhaus Generation 2 -
...
zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
254
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: . Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule fußläufig oder schnell mit dem PKW erreichbar . Weiterführende Schulen im Stadtzentrum und Umgebung . Autobahnanschluss ca. 4 km entfernt . Hauptbahnhof ca. 4 km
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entfernt . Straßenbahnlinie fußläufig erreichbar
Ausstattung: - ca. 1.546 m² Grundstücksgröße - ca. 1.536 m² Gesamtgewerbefläche - ca. 254 m² Gesamtwohnfläche - 2 und 3 Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon (tlw. vermietet) - mtl. Mieteinahmen (Kaltmiete) 2.520,- EUR - diverse Sanierungsmaßnahmen: Heizung, Dach, Dämmung, Brenner
Objekt: Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.546 m² befinden sich eine aktuell nicht genutzte Gewerbeeinheit sowie ein Mehrfamilienhaus. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst eine Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie vier weitere Wohnungen ( 2 x 3 ZKB und 2 x 2 ZKB ) in den zwei darüber liegenden Stockwerken. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut
Quelle: www.immowelt.de
688.634,00 €
5 Zi.
173,12
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Woh