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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses herrliche Grundstück bietet nicht nur eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sondern gewährt Ihnen auch einen nahtlosen Zugang zu den atemberaubenden natürlichen Schönheiten der
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Umgebung. Nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt erstreckt sich das schöne Naturschutzgebiet. Dort können Sie die unberührte Landschaft erkunden, die Vielfalt der Flora und Fauna bewundern und sich inmitten der Natur entspannen. Das Naturschutzgebiet dient nicht nur als Rückzugsort für Ruhe und Erholung, sondern bietet auch unendliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es Wandern, Joggen oder einfach nur das Beobachten von Vögeln. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt schlängelt sich der malerische Fluss Rednitz durch die Landschaft. Die Ufer des Flusses bieten eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Hier können Sie dem beruhigenden Rauschen des Wassers lauschen und die Natur in vollen Zügen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu diesem charmanten Grundstück mit 342m² in Penzendorf, Schwabach. Das Grundstück befindet sich inmitten eines Wohngebiets, umgeben von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Das Grundstück kann
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mit einem Einfamilienhaus mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 75m² bebaut werden, oder Sie nutzen die Gelegenheit und errichten ein stylisches Tinyhouse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzliche MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK: Angeboten wird das gesamte, voll erschlossene Grundstück mit ca. 372 qm inkl.. vorh. Garage+Geräteraum mit ca. 36 m² zum Preis von € 260.000,-- anstatt € 287.000,--, jedoch als !!! Aktion nur bis zum 31.05.2024 !!!
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BEBAUUNG: Das Grundstück kann mit einem EFH, einem MFH mit bis zu drei Wohneinheiten oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Es sind zwei Vollgeschoß + Dachgeschoß möglich. Hierbei kann man unter verschiedenen Dachformen wie z.B. Satteldach, Walmdach oder Pultdach wählen. Ausgeschlossen ist ein reines Flachdach. Im Anhang finden Sie hierzu einige Planungsvorschläge unseres Architekturbüros.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Rittersbacher Straße. Die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße, die nur noch zwei weitere Anwesen erschließt und mündet in einem Fußweg. Bemerkenswert sind die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die nachstehend näher beschr
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhiger Spitzenwohnlage von Schwabach-Wolkersdorf mit besonderer und idyllischer Lage am Talgrund. Diese Lage ist sehr nachgefragt, da zum einen Natur und Freizeit aber auch starke Arbeitgeber sowie eine
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entwickelte Infrastruktur die Region Nürnberg/Schwabach kennzeichnen. Schwabach-Wolkersdorf selbst bietet für Familien ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie die Dinge des alltäglichen Bedarfs.
Objekt: Dieses ca. 1550 m² große, parkähnliche und am Rande eines Naturschutzgebietes gelegene Grundstück mit Anwesen, befindet sich in ruhiger und gehobener Nachbarschaft von Schwabach-Wolkersdorf. Mit Blick ins unverbaubare Grün, offeriert Ihnen dieses Grundstück diverse Nutzungs-/ Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist dieses Grundstück anhand des Bebauungsplans mit zwei Baufenstern versehen und bietet ihnen dadurch die Möglichkeit - in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Schwabach - eine Erstellung einer
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die "Goldschlägerstadt" Schwabach mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der kleinsten kreisfreien Städte Bayerns und die zentrale Lage ist ihre Stärke im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach grenzt südlich an die Stadtgrenzen
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Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee). Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden. Die Innenstadt sowie auch das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem zu erreichen.
Objekt: Das attraktive Baugrundstück befindet sich am südöstlichen Rand von Schwabach Wolkersdorf am äußeren Ende eines gewachsenen Wohngebietes. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befin
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG: Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Festpreis vom 299.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die
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Planung wird individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Er
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schwabach Unterreichenbach, ruhige Randlage.
Objekt: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich derzeit noch um ein Teilgrundstück, welches aus einem Gesamtgrundstück gelöst wird. Die Größe des Grundstücks beträgt
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ca. 760 m². Die genaue Vermessung des Grundstücks wird noch erfolgen. Die Kosten trägt der Veräußerer. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig und teilerschlossen (Kanal). Die Zufahrt und Erschließung wird über die derzeitige Hoffläche des späteren Nachbargrundstücks erfolgen. Diese Verkehrsfläche mit ca. 130 m² soll ebenfalls mit veräußert werden. Die Teilfläche des Grundstücks liegt im unbeplanten Außenbereich gem. § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Im Flächennutzungsplan ist es als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es wird ein Antrag auf Vorbescheid empfohlen, in dem u.a. die planungsrechtlichen Voraussetzungen und naturschutzrechtlichen Belange geklärt werden können. Mittlere Tiefe: ca. 18 m Nord-/Südachse Mittlere Breite: ca. 41 m West-/Ost Achse Di
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wolkersdorf ist ein Stadtteil von Schwabach und befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Das angebotene Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und ist etwa 6 Fahrminuten vom Stadtzentrum und der historischen
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Altstadt Schwabachs entfernt. Die malerischen schmalen Gassen, Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen der Altstadt ihr ganz besonderes Flair. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B2, und es bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in andere umliegende Städte. Die Umgebung von Schwabach besticht durch ihre reizvolle Natur mit zahlreichen Wäldern, Seen und grünen Landschaften. Die Schwabach, ein Nebenfluss der Rednitz, durchzieht die Stadt und trägt maßgeblich zum
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG: Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Festpreis vom 299.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die
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Planung wird individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Er
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK: Angeboten werden zwei voll erschlossene Grundstücke mit jeweils ca. 186 qm zum Preis von je 137.000,-- € für die Bebauung mit jeweols einer DHH. Hinzu kommen bei der östlichen Grundstückshälfte 15.000,-- € für die vorh.
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Garage+Geräteraum mit ca. 36 m².
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel mit Pultdach weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Nutzfläche von ca. 26 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Eine Bebauung mit Satteldach und Gauben würde eine Wohnfläche von bis zu 162 m² und eine Nutzfläche von 53 m² erlauben. Welche Bauweise zum Tragen kommt entscheidet der Käufer zusammen mit dem Architekturbüro.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Ri
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet. Bpl.-Hälfte1: 371m², VK 220.000EUR Bpl.-Hälfte2: 470m², VK 279.000EUR Baufenster je DHH ca. 7,50m x 13,80m. Bebaubar nach §34(BauGB) Nachbarbebauung/umliegende Bebauung. Schöner
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Garten.
Location, Lage: Schönes, ruhiges Wohngebiet von Schwabach-Penzendorf mit super Anbindung nach Nürnberg...........
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus diesem Expose sind ausgeschlossen.
Provision: 1,785% vom Kaufpreis incl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwabach, die sich im südwestlichen Teil der Stadt befindet. Der Bauplatz erstreckt sich in einem gut etablierten Wohnviertel von Schwabach und zeichnet sich durch eine angenehme,
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familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, was eine malerische Kulisse bietet und im Frühling und Sommer für eine grüne, einladende Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die in gepflegten Gärten eingebettet sind. Dies verleiht eine ruhige und harmonische Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da man in nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsadern entfernt ist. Die Autobahn A6 ist beispielsweise schnell err