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1/7
580.000,00 €
1.260
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im Süd-Westen von Hörgertshausen am Rand des Waldes. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser geprägt. Nach dem alten Bebauungsplan sind eingeschossige Häuser mit einem flach geneigten Satteldach
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zulässig. Das Dachgeschoss kann wegen der niedrigen Dachneigung nicht ausgebaut werden. Viele Häuser in der Umgebung wurden im Lauf der Zeit durch Anbauten erweitert. Der bestehende Bungalow ist nicht unterkellert und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnungsstandard.
Aus diesem Grund würde es sich anbieten den Altbestand abzureisen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein Antrag auf Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 170 m² wurde eingereicht und genehmigt. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Abmessungen von 9 x 12 Metern errichtet werden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem kleinen Einfamilienhaus ein Swimmingpool, eine Sauna und noch einige Schuppen.
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1/8
1.300.000,00 €
2.302
m2
85376 Neufahrn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ländlichen Lage in Fürholzen in Neufahrn und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.302m².
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten
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Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als mögliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundstücksgröße und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern.
Unter Berücksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung möglich:
Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfläche und 2 Vollgeschossen (ca. 175m² Wohnfläche je Haushälfte).
Zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 12m x 9m Grundfläche und 1 Vollgeschoss (ca. 155m² Wohnfläche je Einfamilienaus).
Das Grundstück ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.
Diese Informationen sind ohne Gewähr,
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139.000,00 €
10.135
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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49.000,00 €
4.196
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, intensiv genutztes Grünland
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690.000,00 €
32.274
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von Münc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85368 Wang , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - nur ca. 1,7 Kilometer zum Bahnhof Moosburg.
Lage: Das Grundstück liegt circa 800 Meter entfernt vor den Toren Moosburgs, in dem kleinen Vorort Thalbach (Gemeinde Wang).
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In der mit knapp 20.000 Einwohner aufstrebenden Stadt Moosburg finden Sie eine komplette Infrastruktur mit einer breit aufgestellten ärztlichen Versorgung, zahlreiche Betreuungsangebote für Jung und Alt. Von einem umfassenden Schulangebot profitieren vor allem junge Familien, denn alle Schulformen wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es in Moosburg. Zudem bietet Ihnen Moosburg viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit ideal zu gestalten: Museen, Gastronomie, Bildungsangebote, ein aktives und reges Vereinsleben sowie Sportstätten wie Eisstadion, Schwimmbad, Skatepark, Fußballplätze, Reitanlage und Sportflugplatz! Radler- und Wanderfreunde finden in der Region ein echtes Paradies! Traumhaft schöne Fahrrad- und Wanderwege la
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hörgertshausen ist eine Gemeinde im nordöstlichen Bereich des Landkreises Freising mit rund 1900 Einwohner. Die Stadt Moosburg a. d. Isar liegt südlich und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Freising liegt südwestlich im Landkreis und
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ist ca. 25 Kilometer entfernt. Landshut, die Regierungshauptstadt von Unterbayern ist ebenfalls rund 25 Kilometer im Osten gelegen. Auch die Landeshauptstadt München, die rund 60 Kilometer entfernt ist, kann über die Autobahn in einer Stunde erreicht werden. Der Flughafen München ist gute 30 Kilometer entfernt und kann in einer halben Stunde angesteuert werden. Im Ort sind eine Kita sowie eine Grundschule vorhanden. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der Stadt Moosburg an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, gute Metzgerei, Friseur, Geldautomat, Sportverein etc.) befinden sich im Ort. In den beiden Nachbarorten Nandlstadt und Mauern gibt es darüber hinaus jeweils einen Supermarkt, einen Discounter
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in dem begehrten Ortsteil Untergartelshausen, nur eine kurze Autofahrt von der charmanten Stadt Freising entfernt. Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und ihre ausgezeichnete Anbindung
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an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Untergartelshausen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die den Bewohnern ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl bietet. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften und grünen Feldern geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Das Baugrundstück liegt inmitten eines freundlichen und aufstrebenden Wohnviertels, das durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsleben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für soziale Kontakte und gemeinsame Aktivitäten. Die Lage ist auch für Familien besonders attraktiv, da sie
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das idyllische Grundstück liegt in einer gehobenen bürgerlichen Wohngegend und ist aufgrund der Lage sowohl bei Ortsansässigen als auch bei Pendlern aus den Regionen München und Flughafen München sehr beliebt. Das
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angebotene Grundstück befindet sich in der oberbayrischen Stadt Moosburg a. d. Isar, welche zum Landkreis Freising gehört. Durch einen Regionalexpress-Bahnhof ist Moosburg Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) und somit hervorragend mit dem ÖPNV vernetzt. Daneben zeichnet sich Moosburg vor allem durch eine ideale Anbindung an den überregionalen Verkehr aus. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt auf die A92 bewältigen Sie sehr zügig etwaige Pendelstrecken, wie beispielsweise zum Münchner Flughafen (15 min), nach Landshut und Freising (je 20 min) oder nach München selbst (40 min). Das ebenerdige Grundstück befindet sich nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Moosburg bietet eine hervorragende Infrastruktur, so dass Sie al
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es
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möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Der Altbau, welcher sich auf dem Grundstück befindet, ist sehr stark sanierungsbedürftig und müsste abgerissen werden. Ihr neu erbautes Haus darf, dank Bestandschutz, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes errichtet werden.
Lagebeschreibung: Ca. 100 m vom Freisinger Stadtzentrum entfernt, mit Blick Richtung Weihenstephaner Dom. Direkt am fusse des Weihenstephaner Berges, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob mit Fahrrad, zu fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von Ihrem neuen Haus aus kommen Sie auf verschiedene Art und Weise in alle Richtungen. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt, zum Flughafen und damit
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in der schönen Gemeinde Hohenkammer/Herschenhofen im oberbayerischen Landkreis Freising. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, etc. befinden sich in den Nachbarortschaften
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"Petershausen" und "Allershausen". Den nächstgelegenen Bahnhof "Petershausen (Obb)" erreichen Sie mit dem MVV Ruftaxi 7280 in ca. 20 Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 21 Minuten und mit der S-Bahn in ca. 42 Minuten in die Münchener Innenstadt. Die A9 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Zudem gelangen Sie in ca. 35 Minuten in das Münchener Stadtzentrum, in ca. 25 Minuten zum Münchener Flughafen und in ca. 41 Minuten nach Ingolstadt.
Ausstattung: *** Ca. 1.391,00 m² großes Grundstück *** Altbestand mit ca. 207,90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Keller, Stadel und Garagen *** Baujahr Altbestand 1972 *** Solide Bausubstanz *** Großer Garten im südlichen Teil des Grundstücks, für welchen bereits ein Vorbes
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
85376 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück, welches bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung von vier Doppelhaushälften inkludiert. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine geplante Wohnfläche von 141 Quadratmetern,
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verteilt auf mehrere Ebenen, ohne Keller. Ein Keller wurde mitgeplant udn bei Realisierung entstehen durch den Kellerausbau zusätzlich 56 Quadratemeter Fläche. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die mitverkaufte komplette Planung, die den sofortigen Beginn der Baumaßnahmen ermöglicht. Zusätzlich liegt ein verbindliches Angebot eines renommierten Unternehmens vor, welches den schlüsselfertigen Bau der zwei Doppelhäuser in ökologischer Holzbauweise zum Preis von 880.000 Euro anbietet (ohne Keller). Die geplanten Gebäude sollen dabei den KfW 40 + QNG Standard erfüllen, was eine hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise verspricht. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauherren oder Investoren, die
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück liegt in Rudelzhausen bei Au in der Hallertau. Rudelzhausen, mit seinen über 3.000 Einwohnern, bietet
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die zentrums- wie naturnahe Lage in Moosburg an der Isar bietet Ihnen das Beste aus 2 Welten. So erleben Sie die bayerische Naturpracht sowie das nahe gelegene Ufer der Isar bei Spaziergängen oder Radtouren und können gleichzeitig zügig auf die A92 auffahren, die ausgezeichnet an das Straßennetz anbindet - die Zentren von Landshut und München liegen nur etwa 20 bzw. rund 45 Fahrminuten entfernt. Das reichhaltige Einzelhandels- und Gastronomieangebot der Innenstadt lädt nur etwa 10-15 Gehminuten en
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Au in der Hallertau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet ein qualitativ hochwertiges Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Hier sind einige der Highlights dieser Lage: Schulen: Au in der Hallertau verfügt über mehrere Schulen,
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darunter Grundschule und Realschule sowie Kinderkrippe und Kindergarten, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung für Kinder jeden Alters bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken und eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten. Ärzte: Die Gesundheitsversorgung in Au in der Hallertau ist gut ausgebaut, mit Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken, die medizinische Betreuung gewährleisten. Restaurants, Konditoreien und Bäckereien laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen oder sich bei einer Tasse Kaffee mit frischem Brot oder Kuchen zu entspannen. Hier findet jeder Bewohner etwas nach seinem Geschmack, egal ob für eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
85376 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Fürholzen bei Neufahrn in Freising und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt
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durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit. Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 5 km vom Grundstück entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Eching ist ebenfalls ca. 5 km entfernt. Der Marktplatz Neufahrn liegt nur ca. 4 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Der schöne Mühlsee Badesee, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im Umkreis und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Objekt: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Informationen zur Bebauung: - Werterelevante Geschossflächenzahl: 0,8 lt. BRW-Anfrage (Gutachterausschuss) - GR lt. B-Plan 290 - Art der Nutzung: W Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück verfügt insgesamt über eine
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Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München. Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Häuser verfügen über drei Geschosse (KG+EG+OG). Eine Neubebauung des Anwesens richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan. Dieser setzt keine der Art der Häuser fest. Somit wäre die Errichtung von EFH, DHH oder eines MFH grundsätzlich möglich. Wichtig ist jedoch, dass die erforderlichen Stellplätze nachgewiesen werden können. Informationen zum Altbestand: - Bj. Haupthaus 1954 (WFL ca. 137 m²) - Bj. Anbau 1972 (WFL ca. 110 m²) - KG, EG, OG + Speicher - Ziegelmassivbauwe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in