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978.000,00 €
5 Zi.
235
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Selten hat man solch ein Objekt im Angebot. Für den Liebhaber exklusiver Immobilien bietet sich im malerischen Umland von Augsburg die Gelegenheit zum Kauf eines Einfamilienhauses, das kaum einen Wunsch offen lässt. In Aichach-Sulzbach findet man
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ein individuell konzipiertes Wohnerlebnis auf drei Etagen, nach dem sich Familien wie Paare gleichermaßen sehnen. Nach dem Erwerb des 1967 gebauten Anwesens haben die neuen Eigentümer Anfang der 2000er-Jahre keine Kosten gescheut, um diese Wohnidylle in die Moderne zu überführen.
Bei der damaligen Kernsanierung wurde auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Inspiriert durch ihren Aufenthalt auf Malta haben die Besitzer dem Haus zudem einen südländischen Touch verliehen, der den Besucher unbewusst zum Genießen und Entspannen einlädt.
Der großzügige Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit offener Küche lädt bereits zum Verweilen ein. An der hochwertigen Einbauküche werden Hobby- und Profiköche ihre helle
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Quelle: www.ohne-makler.net
997.500,00 €
6 Zi.
266
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zukunftssicheres EFH/ZFH in bester Lage in Aichach-Unterwittelsbach mit massiver, hochwertiger Bauausführung und hoher Wohnqualität (Detailangaben zur energetischen Qualität s unten). Der offene Schnitt auf 266 m2 Wohn- und 857 m2
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Grundstücksfläche bietet Ihnen flexible Nutzungsoptionen.
So kann das Haus sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus, als auch als Generationenhaus genutzt werden. Auch eine Teilvermietung ist dank Einliegerwohnungsoption mit separatem Zugang über den Garten denkbar - ebenso dessen teilgewerbliche Nutzung, z.B. als Salon- oder Praxisraum.
Zusammengefasst bietet Ihnen die großzügige, durchdachte Raumaufteilung reichlich Platz und viele Möglichkeiten für Wohnen, Hobbies, Arbeit und Erholung.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich im EG enthält eine vollausgestattete Einbauküche mit Frühstückstheke und separatem Speis-/Hauswirtschaftsraum. Auch der charmante Essbereich mit moderner Gewölbedecke und behaglichem Wohnbereich befindet sich dort. Von dort gelangen Sie dir
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Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Wiesenstraße 8, 86316 Stätzling / Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause!
Ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1984 auf zwei Etagen, voll unterkellert, mit 90 Quadratmeter Wohnfläche, sowie eine Doppelgarage und ein Gartenhaus gehören zum Objekt. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße
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von 545 Quadratmetern. Besonders schön ist die großzügige sonnige Terrasse. Diese ist überdacht und mit elektrischen Markisen zu beiden Seiten zu beschatten. Die Immobilie wurde bis vor kurzem bewohnt und zeitlebens gut gepflegt. Die Küche, Wohnzimmer und ein WC befinden sich im EG. Ein Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden sich im 1 Obergeschoss.
1994 wurde die Fassade gedämmt (8cm Dämmung, 42cm Ziegel) und Teile der Fenster erneuert. Im Keller befinden sind drei weitere Räume, derzeit als Werkstatt, Waschküche und Abstellfläche genutzt. Die Zentralheizung (2005) wird mit Gas betrieben. Grundriss siehe Abbildung.
Die Terrasse (ca. 24 Quadratmeter) wurde mit 50% eingerechnet. Die Dachschräge im Schlafz
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Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen und extravaganten Stil. Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise in Hanglage erbaut. Die hellen Wohnräume haben fast alle bodentiefe Fenster. Über den überdachten Eingangsbereich, den
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Windfang mit Garderobe betritt man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 50 qm) und einem Tulikivi Specksteinkachelofen, der als Grundofen eingestuft ist. Der Wohnbereich mit Galerie ist nach oben zu einer Lichtkuppel komplett geöffnet. An die Galerie schließt ein kleiner Raum (keine Zimmerhöhe) an, der individuell genutzt werden kann. Beides ist nicht in die Quadratmeterzahl einberechnet. Der anschließende Balkon umfasst die komplette Südseite und wird durch eine elektrische Markise beschattet. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer mit kleiner West-Terrasse sowie großer Ankleide. Eine Wand des Schlafzimmers ist mit sehr schönen Natursteinklinkern verkleidet. Ein modernes, geschmackvolles Bad
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86495 Eurasburg b Friedberg, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Eurasburg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur. Das Ortsbild wird geprägt von traditionellen Bauernhöfen, charmanten Häusern und
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historischen Gebäuden. Die Umgebung ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der näheren Umgebung gibt es 2 Restaurants, eine Eisdiele mehrere Bio-und Hofläden sowie eine Arztpraxis. Für Familien befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Friedberg zu finden. Eurasburg bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der nahegelegene Lech und der Ammersee bieten Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Wassersport. Die umliegenden Wälder sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Picknicks. Die Verkehrsanbindung von Eurasburg ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 und die A96 sowie üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
260
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land. Friedberg verfügt über einen
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Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Objekt: Diese
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
155
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Obergriesbach liegt im Mittelpunkt des Landkreises Aichach-Friedberg zwischen der Kreisstadt Aichach und der Gemeinde Dasing. Der Ort entwickelte sich dank guter
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Infrastruktur und günstiger Lage zu einer Wohngemeinde mit einem hohen Freizeitwert. Obergriesbach lädt auf dem Rundwanderweg in die wunderschöne, vielfältige Natur zum Ausflug oder entlang der Paar zu ruhigen und entspannenden Spaziergängen ein. Viele Vereine und Organisationen tragen im kulturellen und sportlichen Bereich zu einem lebendigen Miteinander bei. Der Ort lädt ein, das Leben in der Gemeinde aktiv mitzugestalten. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Obergriesbach, die Grundschule im 2km entfernten Griesbeckerzell (Schulbus aus Obergriesbach!) und weiterführende Schulen in Aichach (7km), Friedberg (10km) oder Augsburg (ca.20km). Angebunden ist Obergriesbach durch die nahegelegene Autobahn A8 (München/Augsburg/Stuttgart), die Bu
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
205
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Naturnahe Lage , nur 5 KM zur Autobahn A8 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objekt: Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, massiv Ziegel 36 cm , in Friedberg bei Dasing , Ortsteil Harthausen (Magnolienstr.). , provisionsfrei und Lastenfrei, vom Eigentümer zu verkaufen. Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank . Makleranfragen unerwünscht !
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis vorhanden, Verbrauchsausweis , Energieträger Holzpellets, Verbrauch 127,4 kWh m2a , Energieklasse : D Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage v
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
5 Zi.
321
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Bedingt durch die günstige Verkehrsanbindung an Augsburg und München nimmt die Einwohnerzahl Merings beständig zu. Der
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Markt Mering zählt zum Einzugsgebiet Augsburg und München und misst derzeit knapp 15.000 Einwohner. Mering führt die Bahnstrecke München-Augsburg und zählt zwei Bahnstationen (Bahnhof Mering und Mering St. Afra) zu sich. Täglich genießen Augsburg- und München-Pendler die ideale Bahnanbindung. Der örtliche Nahverkehr besteht aus insgesamt acht Buslinien die im Augsburger Verkehrsverbund (AVV) verkehren. Sie verbinden Mering direkt mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen. Dreh und Angelpunkt des Nahverkehrs ist dabei der Busbahnhof Mering. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 2 und 17 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Odelzhausen) liegt ca. 19 km nordöstlich von Mering. Mering genießt als Wohn- und Invest
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Treten Sie ein in die malerische Welt von Aindling, einem verborgenen Schatz Bayerns! Hier, umgeben von der unberührten Pracht der Natur und den sanften Weiten grüner Felder, erhebt sich dieses bemerkenswerte Haus wie ein strahlender Stern am
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Himmel der Ruhe und Gelassenheit. Doch lassen Sie sich nicht von der stillen Kulisse täuschen in Aindling verweben sich beschauliches Landleben und erstklassige Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Geflecht. In dieser zauberhaften Gemeinde erleben Sie eine fesselnde Verbindung aus traditionellem Zauber und zeitgenössischem Komfort. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist in Reichweite, während die Nähe zu Städten wie Augsburg und Aichach eine beispiellose Flexibilität verspricht. Hier verschmelzen die Annehmlichkeiten des Landlebens mit dem pulsierenden Herzschlag der urbanen Welt zu einem kraftvollen Ensemble. Herzlich willkommen in Aindling Ihrem neuen Heim im Herzen Bayerns, wo Einzigartigkeit und Wärme sich sanft umarmen und
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
182
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne Lage
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus
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über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der K
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
178
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schiltberg ist eine Gemeinde im östlichen Schwaben und befindet sich im Landkreis Aichach-Friedberg. Direkt in Schiltberg befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine
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Grundschule. Im Nachbarort Kühbach ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Aichach oder Schrobenhausen. Alle Schulen werden regelmäßig von Schiltberg aus mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken und Ärzten sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kühbach oder Aichach. Auch für das Leibliche wohl ist mit einem Speiselokal bestens gesorgt. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Schiltberg bietet einen Ponyhof, mehrere Radwege sowie zahlreiche Vereine wie z. B. den TSV Schiltberg. Die Autobahnauffahrt auf die A8 München Richtung Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Aichach-Friedb
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
186
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Bedingt durch die günstige Verkehrsanbindung an Augsburg und München nimmt die Einwohnerzahl Merings beständig zu. Der
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Markt Mering zählt zum Einzugsgebiet Augsburg und München und misst derzeit knapp 15.000 Einwohner. Mering führt die Bahnstrecke München-Augsburg und zählt zwei Bahnstationen (Bahnhof Mering und Mering St. Afra) zu sich. Täglich genießen Augsburg- und München-Pendler die ideale Bahnanbindung. Der örtliche Nahverkehr besteht aus insgesamt acht Buslinien die im Augsburger Verkehrsverbund (AVV) verkehren. Sie verbinden Mering direkt mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen. Dreh und Angelpunkt des Nahverkehrs ist dabei der Busbahnhof Mering. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 2 und 17 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Odelzhausen) liegt ca. 19 km nordöstlich von Mering. Mering genießt als Wohn- und Invest
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2.130.000,00 €
5 Zi.
204
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Bedingt durch die günstige Verkehrsanbindung an Augsburg und München nimmt die Einwohnerzahl Merings beständig zu. Der
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Markt Mering zählt zum Einzugsgebiet Augsburg und München und misst derzeit knapp 15.000 Einwohner. Mering führt die Bahnstrecke München-Augsburg und zählt zwei Bahnstationen (Bahnhof Mering und Mering St. Afra) zu sich. Täglich genießen Augsburg- und München-Pendler die ideale Bahnanbindung. Der örtliche Nahverkehr besteht aus insgesamt acht Buslinien die im Augsburger Verkehrsverbund (AVV) verkehren. Sie verbinden Mering direkt mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen. Dreh und Angelpunkt des Nahverkehrs ist dabei der Busbahnhof Mering. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 2 und 17 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Odelzhausen) liegt ca. 19 km nordöstlich von Mering. Mering genießt als Wohn- und Invest
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aichach liegt idyllisch im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und landschaftliche Schönheit aus. Die Stadt ist von sanften Hügeln, grünen Feldern und
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Flüssen umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Die gut erhaltene Altstadt von Aichach ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Historische Fachwerkhäuser, enge Gassen und gepflasterte Straßen verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Der Marienplatz ist das Herzstück der Altstadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Stadtpfarrkirche St. Jakob, ein imposantes gotisches Bauwerk, ist ein bedeutendes Wahrzeichen und ein Ort der Ruhe und Besinnung. Aichach ist auch für seine grünen Oasen bekannt. Der Wittelsbacher Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks im Freien. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
86510 Ried b Mering, Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schreiten Sie ein in dieses bezaubernde Anwesen, eingebettet in die begehrte Gemeinde Baindlkirch und umarmt von der malerischen Kulisse des Landkreises Augsburg. Hier erwarten Sie nicht bloß vier Wände, sondern ein Lebensstil, der von
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Harmonie und Gelassenheit durchdrungen ist, umgeben von einer Naturkulisse, die zum Träumen einlädt. Baindlkirch/Ried ist mehr als nur ein Punkt auf der Landkarte. Es ist eine Gemeinschaft, die Geborgenheit und Zugehörigkeit vermittelt. Die stillen Straßen und herzlichen Nachbarn kreieren eine Atmosphäre, die jeden willkommen heißt und dazu einlädt, zu verweilen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Familie. Die Annehmlichkeiten dieser Gegend sind so vielfältig wie beeindruckend. Von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bis hin zu einer reichen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen hier ist alles darauf ausgerichtet, Ihr Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo die Schönheit d
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
172,13
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Zusatzausstattung: - Hauswasserwerk mit 3.500L für Gartenbewässerung - Rasenroboter - 2'te Küche im Partyraum im Keller - Einbauschränke im Eingangsbereich und im
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Treppenhaus - elektrische Markise (5x3m) - Fußbodenheizung - Kachelofen auf neustem Stand - Einbauküche EG von Küppersbusch - elektrisch betriebe Rollläden bei den großen Fensterflächen - massives Gartenhaus mit Biberschwanz Dachplatten - elektrischer Anschluss für Sauna im Keller - Keller mit wasserfestem Beton, Bodenplatte und Gummiband -
Objekt: Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf. Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welche
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg. Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt
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bedient. Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient. Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild. Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
6 Zi.
140
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in zentraler und ruhiger Lage in Dasing. Dasing verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, ein Freibad, versch