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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
6 Zi.
135
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wird auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die
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Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahn-Station "Fasanerie" der S1. Zur Versorgung mit Güt
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
4 Zi.
115,88
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Obermenzing ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München mit etwa 30.000 Einwohnern auf einer Fläche von 765,58 ha. Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner
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Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des 21. Stadtbezirks im Münchner Nordwesten prägt das Bild von Obermenzing und Untermenzing. Der Stadtbezirk ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäuser in den Nebenstraßen besiedelt. Entsprechend ruhig lebt es sich hier! UNTER WEISS-BLAUEM HIMMEL Umgeben von Naherholungs- und Landschaftsschutzgebieten, wie der Fasanerie, dem Nymphenburger Park und den Ufern der Würm, bietet der Bezirk eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten. Zahlreiche Gaststätten und Biergärten laden zum Genießen und Verweilen, bei typischen bayrischen Schmankerln und flüssigen Spezialitäten, ein. IMMER BESTENS VERSORGT Ob Biomarkt, Fachhändler oder Discounter - viele Besorgungen lassen sich zu Fuß oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
6 Zi.
148
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neben vielen weiteren Faktoren ist insbesondere auch die Mikrolage eines Objektes von entscheidender Bedeutung - Wohnqualität und Wertentwicklung einer Immobilie werden von ihr nachhaltig geprägt. Daher entsteht auch unser T11 L|I|V|I|N|G -
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Talerweg 11 wieder an einem mit höchster Sorgfalt ausgewählten Standort. Der Talerweg 11 ist eine kleine Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr in einem schönen Wohngebiet und gewährleistet somit absolut ruhiges und entspanntes Wohnen. Besonders die attraktive Bebauung mit weitläufigen Grundstücken sowie renovierten Anwesen prägt das Straßenbild und sorgt für die besondere Ausstrahlungskraft dieser Straße. Genau deshalb wohnen viele Anlieger schon Jahrzehnte in diesem Straßenzug und genießen das naturnahe Leben, ohne jedoch vom pulsierenden Leben der Stadt abgeschnitten zu sein. Doch nicht nur die aufgelockerte Bebauung macht das Geviert so begehrenswert, sondern vor allem auch die Nähe zum Ostpark. Mit über 56 Hektar Fläche ist der Ostpark ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
141,05
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Allach-Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet, das wegen der vielen Grünflächen zu den beliebtesten Gegenden Münchens zählt. Das hier angebotene Objekt
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befindet sich in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Am Lochholz", aber auch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" ist nicht weit entfernt. In etwa 10 Fahrradminuten erreicht man die Langwieder Seenplatte mit 3 schönen Badeseen und auch der Feldmochinger See ist nur 20 Fahrradminuten entfernt. Trotz der ruhigen Stadtrandlage erreicht man fußläufig in etwa 10 Minuten eine Bäckerei und einen Netto-Markendiscount, sowie in etwa 20 Minuten REWE, Lidl, Aldi und auch einen Vollcorner Biomarkt. Mehrere nette Lokale und Gastronomiebetriebe gehören ebenso zum Stadtteil wie verschiedene Fitnessangebote und Freizeitmöglichkeiten. Aber auch die medizinische Versorgung in diesem Stadtbezirk ist hervorragend und bietet neben meh
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhig und grün: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Waldtrudering. Es handelt sich - dem Namen entsprechend - um eine grüne Wohngegend, teilweise mit altem Baumbestand. Nicht nur deshalb, sondern auch aufgrund der Tatsache, dass es sich
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beim Askaripfad um eine reine Anwohnerstraße, also keine Durchgangsstraße, handelt, werden die künftigen Bewohner der Nr. 7 in einer grünen Oase leben. Verkehrsanbindung: Trotz des Gartenstadtcharakters ist Waldtrudering im Allgemeinen und der Askaripfad im Besonderen gut an das ÖNPV- und Straßennetz angebunden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten an der Haltestelle "Von-Erckert-Str." zu erreichen. Der Bus bringt sie u.a. stadteinwärts an den Bahnhof Trudering mit seinen S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, oder stadtauswärts nach Haar. Mit dem Auto erreicht man das Wohngebiet über die A99 (Ausfahrt Haar-Vaterstetten) und die B304, die hier "Wasserburger Landstraße" heißt. Über sie kommt man auch ins Zentrum (je nach Lage in ca. 20 bis
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
174
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: München vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Stadtleben. Inmitten dieses aufregenden Umfelds liegt der Stadtteil Trudering und bietet zahlreiche
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Trudering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie müssen sich keine Gedanken über alltägliche Besorgungen machen. Wenn es um Bildung geht, hat Trudering viel zu bieten. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildung Ihrer Kinder ist in guten Händen, und das ganz in Ihrer Nähe. Wenn Sie nach Freizeitmöglichkeiten suchen, sind Sie hier genau richtig. Trudering ist bekannt für seine vielen Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen anbieten. Der Riemer Park ist nur
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das DDH wir auf einem Premiumgrundstück in München Lochhausen an der Aubinger Lohe erstellt. Sie haben freien Blick auf die Lohe und das Naturschutzgebiet. Einzig eine von Anwohnern befahrene
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Straße trennt das Grundstück von der Lohe. Es handelt sich um die rechte DDH Hälfte. Ich biete das Haus mit dem Grundstück exklusiv an. Das Grundstück darf von keiner anderen Hausbaufirma beworben werden. Der Eigentümer möchte seine Privatsphäre wahren. Somit werden die Grundstücksdaten nach dem Hausvertrag bekannt gegeben! Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmar
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das DDH wir auf einem Premiumgrundstück in München Lochhausen an der Aubinger Lohe erstellt. Sie haben freien Blick auf die Lohe und das Naturschutzgebiet. Einzig eine von Anwohnern befahrene
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Straße trennt das Grundstück von der Lohe. Es handelt sich um die linke DDH Hälfte. Ich biete das Haus mit dem Grundstück exklusiv an. Das Grundstück darf von keiner anderen Hausbaufirma beworben werden. Der Eigentümer möchte seine Privatsphäre wahren. Somit werden die Grundstücksdaten nach dem Hausvertrag bekannt gegeben! Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmark
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
124
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Unmittelbar am Stadtzentrum gelegen, erhebt sich hier dennoch ein reizvolles Naherholungswohngebiet. Im malerischen Südosten der Münchner Metropole, eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft geprägt von Wohnhäusern, wird das
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eindrucksvolle Quattrohaus VI der renommierten Firma K&E 8 im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Eine beeindruckende Symbiose: Das pulsierende Leben der Großstadt und die beruhigende Nähe zur Natur. Eine Verbindung, die nur an wenigen Orten so harmonisch umgesetzt wird. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den majestätischen Panoramen der Bayerischen Voralpen und Gipfel. Eingebettet in die Gartenstadt Trudering, offenbart sich ein wahrer Schatz an Freizeitgenüssen. Der nahegelegene Ostpark lädt zum Joggen und Eislaufen ein, während malerische Spazierwege sowohl für Hundefreunde als auch für Familien mit Kindern unvergleichliche Erholung bieten. Einen kurzen Spaziergang entfernt, präsentiert sich Ihnen eine Grundschule sowie das angesehene Staatliche Gymnasi
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
145
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR
Lage: Neutrudering, auch bekannt als Gartenstadt-Trudering, ist ein Stadtteil, welcher sich im Osten der Bundeshauptstadt
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München befindet. Er liegt zwischen den Stadtteilen Trudering und Riem. Neutrudering zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.Der Riemer Park, der Truderinger Wald und der Michaeliburgpark sind nur einige Beispiele für die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignen sich die Parks perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang, nicht nur im Sommer. Die Infrastruktur in Neutrudering ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés fußläufig in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt von München ist ebenfalls gut. Die S-Bahn-Stationen Trudering und Riem biet
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung besteht aus gewachsenen Nachbarschaften mit Einfamilien- / Doppelhäusern und nahe gelegene
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Einkaufsgegend. Großhadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen und Sportvereine sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation 'Großhadern' (U6) ist in ca. 8 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Eine Busstation befindet sich ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und traumhaft schöne Wege entlang der Würm können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden. Das Fünf-Seenland mit atemberaubende Ausblicke und Seenlandschaften ist mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt die Autobahnauffahrt München-Kreuzhof d
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Quelle: www.immowelt.de
1.452.730,00 €
4 Zi.
151,34
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH 2: In einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnumfeld der Münchner Gartenstadt Trudering wartet diese elegante und hochwertige Doppelhaushälfte auf Sie und Ihre Familie! Das Haus liegt auf einem real geteilten Grundstück und
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hat einen großen Süd-Garten. Die Fertigstellung ist für August/September 2024 geplant.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. im Kaufpreis enthalten: • Grundstück (173 qm + 67 qm Miteigentumsanteil = 240 qm) • schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise (Stein auf Stein) • Niedrigenergie-Standard (GEG2024, Energieeffizienzklassse A) • Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe) • Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation • elektrische Rollläden • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) • Fußbodenheizung (Pedotherm) • Be- und Entlüftungsanlage (Lunos) • Außen- und Innenmalerarbeiten • Innenputz Q3 geglättet im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • 1 Bad im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81675
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese traumhaft schöne Immobilie thront sanft zurückversetzt von der ersten Baureihe und versteckt sich gelassen im Hintergrund. Hier ist von der Straße nichts als Stille zu
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vernehmen. Der westliche Teil des Ostparkes grenzt bereits an den kleinen Garten, der die Atmosphäre weiter bereichert. Angesichts dieser idyllischen Kulisse darf man sich durchaus fragen, ob man sich wirklich noch in München befindet. Sie finden ein perfektes Wirtschaftsumfeld in München, Gartenstadt Trudering vor. Hier verschmelzen Großstadt und Natur zu einer einzigartigen Wohngegend. Trudering bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Ruhe, mit Bildungseinrichtungen, Unternehmen und Verkehrsanbindung in Reichweite. Der Autobahnring Ost (A94 München/Passau und A99 Nürnberg/München/Salzburg/Kufstein) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind traumhaft leicht erreichbar. Das Wichtigste in Kürze: kleine Bushalte in der Nähe ca. 3 Minuten - mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: DIE PERFEKTE LAGE: Perlach im Münchner Osten erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Das Grundstück selbst liegt in
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einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und hat die perfekte Süd-Ausrichtung. Nur 200 m sind es zum Bus und in 21 Minuten fahren Sie zum Münchner Hauptbahnhof. Perlach bietet Ihnen die komplette Infrastruktur, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Supermärkte, Banken und Ärzte und das PEP sind schnell erreichbar. Perlach ist ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Ihre Kinder sind hier geborgen und können sicher und behütet heranwachsen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zwei Kindergärten und die Grundschule. Drei Gymnasien und die Europäische Schule sind nur 500 m entfernt und mit dem Rad schnell zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Ostpark und dem Michae
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Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
4 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.800,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München und in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlossparks. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der
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optimalen Anbindung an das Münchner Ringsystem und die öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr begehrt. Die ruhigen Seitenstraßen und die idyllische Umgebung ziehen viele Familien in den stadtnahen Bezirk. Hier kann man dem Trubel entfliehen und ankommen. Das Erholungsgebiet an der Würm, der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, das märchenhafte Schloss Blutenburg sowie die Nähe zur Innenstadt, bilden die perfekte Mischung aus Natur und urbanen Leben. Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das durchdachte Neubauvorhaben liegt in einer ruhigen Sackgasse und hält so den täglichen Verkehr von der Haustür fern. Die nahe gelegene S-Bahn Station "Untermenzing" sowie die Busse 164 und 165 sind darüber hinaus in w
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
98
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte ist eine Oase der Ruhe inmitten der hektischen Welt da draußen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem einladenden Wohnzimmer mit
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viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden begrüßen. Die Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den Blick auf den blühenden Vorgarten zu genießen. Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock hinaufsteigen, werden Sie von zwei charmanten Schlafzimmern und einem mediterran gefliesten Badezimmer empfangen. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Höhepunkt dieses Hauses. Hier finden Sie einen vielseitigen Raum, der sich perfekt als Homeoffice, Spielzimmer oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Im Keller befindet sich ein ausgebauter Raum mit Sauna und Dusche, der sich zu Ihrem eigenen Wellness Bereich gestalten lässt. Ein weiterer ausgebauter H
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
5 Zi.
136,9
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: München-Aubing ist ein Stadtteil im Westen von München. Es liegt etwa 12 Kilometer westlich des Stadtzentrums und gehört zum Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.
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Aubing ist ein überwiegend Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In Aubing gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt mehrere S-Bahn-Stationen, wie zum Beispiel die Stationen München-Aubing und München-Lochhausen, von denen aus man schnell und bequem in das Stadtzentrum von München gelangen kann. Auch mit dem Auto ist Aubing gut erreichbar, da es in der Nähe der Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.999,00 €
5 Zi.
163
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie einen Wohntraum mit Dachterrasse in Bogenhausen! In einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von München- Bogenhausen (Denning) entsteht als Neubau diese elegante Doppelhaushälfte.
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Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück ist real geteilt. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen.
Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet. Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten. Passen Sie ganz einfach die Ausstattung und die Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen an! Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten: • Ve
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
118
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Die Doppelhaushälfte ist seit 14 Jahren an eine Familie vermietet. Gerne würden die Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Sie sind sich aber bewusst, dass auch Eigenbedarf des späteren Eigentümers angemeldet werden kann.
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Ein Vorteil ist, das Haus als Investitionsmöglichkeit zu betrachten, da Sie sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Es ist wichtig anzumerken, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Dies bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorlieben in die Gestaltung und Modernisierung des Hauses einfließen zu lassen. Die Heizung wurde 2003 erneuert und 2010 der Dachboden gedämmt. Es besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses, mehr Wohnfläche zu schaffen. Das Besondere an diesem Haus ist das großzügige Grundstück. Es bietet genügend Platz für Gartenaktivitäten und kann seinen "grünen Daumen" entfalten, Platz für den Spielbereich der Kinder oder sogar den Bau eines