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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
417
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Nicht unterkellert
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Objektbeschreibung/Historie: Ehem. Wohnstallhaus, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit Steilsatteldach, 1. Drittel 19. Jh.; Scheune, eingeschossiger Massivbau mit Steilsatteldach und kleinem, eingeschossigen Fachwerkanbau mit Satteldach und Kniestock, bez. 1843.
Besonderheiten: 1.Umnutzung zu Wohnzwecken Ganz generell ist aus Sicht der Denkmalpflege eine Umnutzung zu Wohnzwecken bei Scheune und angebautem „Turbinenhaus“ möglich, wobei die zentralen Problemfelder die Belichtung und die sich aus der Grenzbebauung ergebenden Anforderungen darstellen. 2.Wasserentnahme- und Ableitungsrecht Für den Betrieb der im Anbau befindlichen Turbine besteht ein unentgeltliches „Wasserentnahme- und Ableitungsrecht“ mit folgendem Inhalt: Der jeweilige Eigentümer des herrs
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
230
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauernhaus bietet viel Platz z.B. für mehrere Generationen oder zwei Familien und verfügt über zwei große Nebengebäude, die ideal für Gewerbe oder Hobby genutzt werden können (z.B. als Werkstatt, Garagen,
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Lager). Leben und arbeiten unter einem Dach! Im Jahr 1972 wurde das Haus umfassend umgebaut und entspricht weitgehend dem damaligen Standard. Es ist eine Sanierung empfehlenswert, diese muss aber nicht sofort angegangen werden. Sie können einziehen und in Ruhe sanieren. Ein bereits renoviertes Badezimmer und eine gemütliche möblierte Wohnküche sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist die Hackschnitzelheizung mit der man günstig heizen kann. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, diese können im Rahmen einer Sanierung leicht den Bedürfnissen angepasst werden. Der geräumige zweistöckige Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und bietet ausreichend Platz für eine weitere Wohneinheit.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit ein Grundstück im Herzen von Rückersdorf zu erwerben! Auf diesem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützes Haus, welches Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims
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bietet! Sie erwerben dieses Grundstück ohne Maklerprovision. Aufgrund der denkmalgeschützten Scheune haben Sie enorme steuerliche Vorteile durch die Denkmal-Afa sowie Vorteile einer KFW Effizienzhaus Denkmal Finanzierung. Es liegt ein ausgearbeitetes detailiertes Aufmaß des Bestandshauses vor. Dieses kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in idealer und sehr zentraler Lage in Rückersdorf. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute allgemeine infrastrukturelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad, Auto oder ÖPNV. Schulen sowieLäden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 5 Minuten. In nur 19 Minuten er
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
300
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Äußerst ansprechendes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus samt Gesindehaus „Zweiseithof“ in absolut ruhiger, idyllischer Lage - Gepflegtes, großzügiges Grundstück (ca. 5.500 m²) mit schönem Baumbestand und einem
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traumhaften Ausblick über das angrenzende Naturschutzgebiet; uneinsehbarer Innenhof.
Lagebeschreibung: - Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Einzugsbereich Nürnbergs, Nähe Altdorf - Sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - Äußerst großzügige Grundrissgestaltung - Hochwertiger Ausstattungsstandard - Offene Luxus-Einbauküche - Offener Kamin im Esszimmer - Moderne, gepflegte Sanitärbereiche
Hinweis Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (zzt. 19 %) aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden
Sonstiges: BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DA
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
13 Zi.
250
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das große Bauernhaus hat 2 Vollgeschosse und 2 Dachgeschosse und einen zusätzl. Spitzboden. Folgende Zimmeranzahl ist vorhanden: 10 Zi., 2 Küchen , 2 Bäder. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garage. Neben
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dem Haus schließt ein Garten mit einem kl. Gewächshaus an. Ein kleiner Teich gehört zum Garten mit dazu.
Lagebeschreibung: Mit fast 800 Einwohnern ist Neunhof ein Ortsteil von Lauf. Das Welserschloß, das Kolerschloß und die Brauerei Wiethaler sind der historische Kern von Neunhof. Zur Kreisstadt Lauf sind es ca. 7km. Busbetrieb nach ind von N. ist vorhanden, denn Neunhof liegt in einem Dreieck zwischen Eckental, Heroldsberg und Lauf. Bahnanbindung ist nicht vorhanden. Die BAB Anbindung Lauf und/oder Schnaittach sind in gut 10 Min. mit dem Auto zu erreichen:
Ausstattung: Der Ausstattungsstandart ist sehr einfach. Auf den Wohnetagen wird mit Öl-Öfen geheizt. Das Haus ist leer und seit Nov. 23 unbewohnt. Das Haus ist nicht un
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
10,5 Zi.
325
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Großes Grundstück mit Bauernhaus und viel Potenzial
Lage: Das Bauernhaus liegt in Neunhof, einem Ortsteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Neunhof liegt nördlich und ca.
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7 km entfernt von Lauf a. d. Pegnitz. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufszentren, Banken und Ärzte sind teilweise im Ortsteil Neunhof selbst oder zumindest in Lauf vorhanden. Ebenso gibt es einen Kindergarten direkt im Ort. Weitere Kindergärten sowie alle Schularten befinden sich in Lauf an der Pegnitz. Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg durch Busanschluss, Anschluss an das Verkehrsnetz der Autobahnen ist durch die Anschlussstellen in der Nähe von Lauf mit den Anschlussmöglichkeiten an die A 3 und A 9 gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage * Bauernhaus mit Nebengebäuden * Baujahr ca. 1894 * ca. 2024 m² Grundstück * ca. 325 m² Wohnfläche * ca
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
91230 Happurg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei
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(Grundfläche ca. 115 m², BJ 1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt. Dieser erklärt sich, falls gewünscht bereit, das Geschäft ordentlich an einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin zu übergeben. An die Gebäude angrenzend befinden sich land-, forst- und teichwirtschaftliche Flächen. Insgesamt umfasst das Anwesen 122.113 m² Grund und Boden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Lagebeschreibung: Die angebotene ehemalige Hofstelle befindet sich in Mosenhof, einem zur Ge